immobilie1-ID: 31234043 | Anbieter-ID: SAR_24
Energieeffizient & modern - zum Einzug bereit
485.000 €
Kaufpreis
85,84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung.
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Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen und eine Sonnenschutzverglasung ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente schafft. Elektrische Außenrollläden sorgen hier zusätzlich für Komfort und Sicherheit.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe ermöglicht die effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung und garantiert so geringe Energiekosten. Ein WilhelmTel Glasfaseranschluss versorgt Sie zukünftig mit schnellem und stabilem Internetzugang.
Der private Garten und der Stellplatz machen dieses Angebot zusätzlich besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen und eine Sonnenschutzverglasung ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente schafft. Elektrische Außenrollläden sorgen hier zusätzlich für Komfort und Sicherheit.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe ermöglicht die effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung und garantiert so geringe Energiekosten. Ein WilhelmTel Glasfaseranschluss versorgt Sie zukünftig mit schnellem und stabilem Internetzugang.
Der private Garten und der Stellplatz machen dieses Angebot zusätzlich besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen und eine Sonnenschutzverglasung ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente schafft. Elektrische Außenrollläden sorgen hier zusätzlich für Komfort und Sicherheit.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe ermöglicht die effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung und garantiert so geringe Energiekosten. Ein WilhelmTel Glasfaseranschluss versorgt Sie zukünftig mit schnellem und stabilem Internetzugang.
Der private Garten und der Stellplatz machen dieses Angebot zusätzlich besonders attraktiv.
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Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen und eine Sonnenschutzverglasung ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente schafft. Elektrische Außenrollläden sorgen hier zusätzlich für Komfort und Sicherheit.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe ermöglicht die effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung und garantiert so geringe Energiekosten. Ein WilhelmTel Glasfaseranschluss versorgt Sie zukünftig mit schnellem und stabilem Internetzugang.
Der private Garten und der Stellplatz machen dieses Angebot zusätzlich besonders attraktiv.
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Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Hausgeld pro Monat413,43 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)85,84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis13.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Granit Fliesen im Bad
Küche:
helle offene Küche,... mehr lesen
dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Granit Fliesen im Bad
Küche:
helle offene Küche,... mehr lesen
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Granit Fliesen im Bad
Küche:
helle offene Küche, Kammer unmittelbar an der Küche, Backofen und Mikrowelle in Arbeitshöhe
Modernisierungen in 2020:
Dach inkl. Dämmung, Fenster und Außentüren
Leitungssysteme und Heizungsanlage
Wärmedämmung Außenwände
Bäder und Innenausbau
Dichtheitsprüfung
Besonderheiten:
kontrollierte Be- und Entlüftung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Gartenhaus, Glasfaseranschluss von WilhelmTel, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees, Gegensprechanlage, Keller
Das Wohngeld von 413,43 € beinhaltet bereits 70,00 € Erhaltungsrücklage.
dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Granit Fliesen im Bad
Küche:
helle offene Küche, Kammer unmittelbar an der Küche, Backofen und Mikrowelle in Arbeitshöhe
Modernisierungen in 2020:
Dach inkl. Dämmung, Fenster und Außentüren
Leitungssysteme und Heizungsanlage
Wärmedämmung Außenwände
Bäder und Innenausbau
Dichtheitsprüfung
Besonderheiten:
kontrollierte Be- und Entlüftung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Gartenhaus, Glasfaseranschluss von WilhelmTel, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees, Gegensprechanlage, Keller
Das Wohngeld von 413,43 € beinhaltet bereits 70,00 € Erhaltungsrücklage.
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Granit Fliesen im Bad
Küche:
helle offene Küche, Kammer unmittelbar an der Küche, Backofen und Mikrowelle in Arbeitshöhe
Modernisierungen in 2020:
Dach inkl. Dämmung, Fenster und Außentüren
Leitungssysteme und Heizungsanlage
Wärmedämmung Außenwände
Bäder und Innenausbau
Dichtheitsprüfung
Besonderheiten:
kontrollierte Be- und Entlüftung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Gartenhaus, Glasfaseranschluss von WilhelmTel, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees, Gegensprechanlage, Keller
Das Wohngeld von 413,43 € beinhaltet bereits 70,00 € Erhaltungsrücklage.
dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Vinyl, Granit Fliesen im Bad
Küche:
helle offene Küche, Kammer unmittelbar an der Küche, Backofen und Mikrowelle in Arbeitshöhe
Modernisierungen in 2020:
Dach inkl. Dämmung, Fenster und Außentüren
Leitungssysteme und Heizungsanlage
Wärmedämmung Außenwände
Bäder und Innenausbau
Dichtheitsprüfung
Besonderheiten:
kontrollierte Be- und Entlüftung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer, Gartenhaus, Glasfaseranschluss von WilhelmTel, Sonnenschutzverglasung, maßgefertigte Plissees, Gegensprechanlage, Keller
Das Wohngeld von 413,43 € beinhaltet bereits 70,00 € Erhaltungsrücklage.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese gepflegte Wohnung liegt im Norderstedter Stadtteil Garstedt in einer ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants unterschiedlicher Art und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants unterschiedlicher Art und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie... mehr lesen
Diese gepflegte Wohnung liegt im Norderstedter Stadtteil Garstedt in einer ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants unterschiedlicher Art und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie zukünftig allesamt in der direkten Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt in fußläufiger Distanz zum Herold-Center mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten. Hier haben Sie auch Zugang zur U-Bahn Linie U1 und somit direkten Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Darüber hinaus verfügt sie, mit den nahegelegenen Anschlussstellen Schnelsen-Nord und Quickborn, über eine gute Anbindung an die BAB 7. Der Hamburger Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule liegen ebenfalls im unmittelbaren Einzugsgebiet Ihrer neuen Wohnung. Sie liegt aber nicht nur zentral sondern auch sehr grün. Mit dem Fahrrad erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten den Reiterhof "Miniranch".
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants unterschiedlicher Art und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie zukünftig allesamt in der direkten Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt in fußläufiger Distanz zum Herold-Center mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten. Hier haben Sie auch Zugang zur U-Bahn Linie U1 und somit direkten Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Darüber hinaus verfügt sie, mit den nahegelegenen Anschlussstellen Schnelsen-Nord und Quickborn, über eine gute Anbindung an die BAB 7. Der Hamburger Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule liegen ebenfalls im unmittelbaren Einzugsgebiet Ihrer neuen Wohnung. Sie liegt aber nicht nur zentral sondern auch sehr grün. Mit dem Fahrrad erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten den Reiterhof "Miniranch".
Diese gepflegte Wohnung liegt im Norderstedter Stadtteil Garstedt in einer ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants unterschiedlicher Art und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie zukünftig allesamt in der direkten Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt in fußläufiger Distanz zum Herold-Center mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten. Hier haben Sie auch Zugang zur U-Bahn Linie U1 und somit direkten Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Darüber hinaus verfügt sie, mit den nahegelegenen Anschlussstellen Schnelsen-Nord und Quickborn, über eine gute Anbindung an die BAB 7. Der Hamburger Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule liegen ebenfalls im unmittelbaren Einzugsgebiet Ihrer neuen Wohnung. Sie liegt aber nicht nur zentral sondern auch sehr grün. Mit dem Fahrrad erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten den Reiterhof "Miniranch".
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants unterschiedlicher Art und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie zukünftig allesamt in der direkten Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt in fußläufiger Distanz zum Herold-Center mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten. Hier haben Sie auch Zugang zur U-Bahn Linie U1 und somit direkten Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Darüber hinaus verfügt sie, mit den nahegelegenen Anschlussstellen Schnelsen-Nord und Quickborn, über eine gute Anbindung an die BAB 7. Der Hamburger Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule liegen ebenfalls im unmittelbaren Einzugsgebiet Ihrer neuen Wohnung. Sie liegt aber nicht nur zentral sondern auch sehr grün. Mit dem Fahrrad erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten den Reiterhof "Miniranch".
22850 Norderstedt-Garstedt · Norderstedt (Garstedt) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nila Sarwary
Sparda Immobilien GmbH
Rathausallee 70,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 5745
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
sarwary@spardaimmobilien.de
