immobilie1-ID: 31290573 | Anbieter-ID: AND_0031
Moderne Eigentumswohnung mit großer Terrasse
265.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die hier zum Verkauf angebotene Zwei-Zimmer-Hochparterrewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,00 m².
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 kernsaniert und wird frei geliefert.... mehr lesen
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 kernsaniert und wird frei geliefert.... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die hier zum Verkauf angebotene Zwei-Zimmer-Hochparterrewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,00 m².
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 kernsaniert und wird frei geliefert. In diesem Zusammenhang wurden die vorhandenen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen komplett erneuert.
In der hellen und freundlichen Diele bietet ein großer Einbauschrank praktischen Stauraum. Die vollausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2017 lässt keine Wünsche offen. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden. Das Vollbad wurde ebenfalls 2017 erneuert und überzeugt durch die hochwertige Ausstattung mit Regendusche und Eckbadewanne.
Das große Wohnzimmer fungiert als idealer Aufenthaltsraum mit viel Platz und mit Zugang auf die Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Sondernutzungsrecht an der angrenzenden, 60m² großen Terrasse. Hier sorgen das großzügige Sonnensegel und der gemauerte Außengrill für Komfort und Erholung im Freien.
Die großen Fensterflächen sind mit Kunststofffenstern und dreifacher Verglasung ausgerüstet. Die elektrischen Außenrollläden sorgen für maximale Sicherheit und Privatsphäre.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 kernsaniert und wird frei geliefert. In diesem Zusammenhang wurden die vorhandenen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen komplett erneuert.
In der hellen und freundlichen Diele bietet ein großer Einbauschrank praktischen Stauraum. Die vollausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2017 lässt keine Wünsche offen. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden. Das Vollbad wurde ebenfalls 2017 erneuert und überzeugt durch die hochwertige Ausstattung mit Regendusche und Eckbadewanne.
Das große Wohnzimmer fungiert als idealer Aufenthaltsraum mit viel Platz und mit Zugang auf die Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Sondernutzungsrecht an der angrenzenden, 60m² großen Terrasse. Hier sorgen das großzügige Sonnensegel und der gemauerte Außengrill für Komfort und Erholung im Freien.
Die großen Fensterflächen sind mit Kunststofffenstern und dreifacher Verglasung ausgerüstet. Die elektrischen Außenrollläden sorgen für maximale Sicherheit und Privatsphäre.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die hier zum Verkauf angebotene Zwei-Zimmer-Hochparterrewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,00 m².
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 kernsaniert und wird frei geliefert. In diesem Zusammenhang wurden die vorhandenen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen komplett erneuert.
In der hellen und freundlichen Diele bietet ein großer Einbauschrank praktischen Stauraum. Die vollausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2017 lässt keine Wünsche offen. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden. Das Vollbad wurde ebenfalls 2017 erneuert und überzeugt durch die hochwertige Ausstattung mit Regendusche und Eckbadewanne.
Das große Wohnzimmer fungiert als idealer Aufenthaltsraum mit viel Platz und mit Zugang auf die Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Sondernutzungsrecht an der angrenzenden, 60m² großen Terrasse. Hier sorgen das großzügige Sonnensegel und der gemauerte Außengrill für Komfort und Erholung im Freien.
Die großen Fensterflächen sind mit Kunststofffenstern und dreifacher Verglasung ausgerüstet. Die elektrischen Außenrollläden sorgen für maximale Sicherheit und Privatsphäre.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 kernsaniert und wird frei geliefert. In diesem Zusammenhang wurden die vorhandenen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen komplett erneuert.
In der hellen und freundlichen Diele bietet ein großer Einbauschrank praktischen Stauraum. Die vollausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2017 lässt keine Wünsche offen. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden. Das Vollbad wurde ebenfalls 2017 erneuert und überzeugt durch die hochwertige Ausstattung mit Regendusche und Eckbadewanne.
Das große Wohnzimmer fungiert als idealer Aufenthaltsraum mit viel Platz und mit Zugang auf die Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Sondernutzungsrecht an der angrenzenden, 60m² großen Terrasse. Hier sorgen das großzügige Sonnensegel und der gemauerte Außengrill für Komfort und Erholung im Freien.
Die großen Fensterflächen sind mit Kunststofffenstern und dreifacher Verglasung ausgerüstet. Die elektrischen Außenrollläden sorgen für maximale Sicherheit und Privatsphäre.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat405 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2017
Außenrollläden 2017
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung aus 1996
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche aus 2017
Bäder:
Bad aus 2017
Besonderheiten:
60m² Terrasse... mehr lesen
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2017
Außenrollläden 2017
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung aus 1996
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche aus 2017
Bäder:
Bad aus 2017
Besonderheiten:
60m² Terrasse... mehr lesen
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2017
Außenrollläden 2017
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung aus 1996
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche aus 2017
Bäder:
Bad aus 2017
Besonderheiten:
60m² Terrasse mit Sonnensegel und gemauerter Außengrill, Keller, Tiefgaragen-Stellplatz
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2017
Außenrollläden 2017
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung aus 1996
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche aus 2017
Bäder:
Bad aus 2017
Besonderheiten:
60m² Terrasse mit Sonnensegel und gemauerter Außengrill, Keller, Tiefgaragen-Stellplatz
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2017
Außenrollläden 2017
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung aus 1996
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche aus 2017
Bäder:
Bad aus 2017
Besonderheiten:
60m² Terrasse mit Sonnensegel und gemauerter Außengrill, Keller, Tiefgaragen-Stellplatz
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2017
Außenrollläden 2017
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung aus 1996
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Vinyl, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche aus 2017
Bäder:
Bad aus 2017
Besonderheiten:
60m² Terrasse mit Sonnensegel und gemauerter Außengrill, Keller, Tiefgaragen-Stellplatz
- Keller
Lage
Schenefeld, am westlichen Stadtrand von Hamburg gelegen, ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage in grüner Umgebung eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Entfernungen ergänzen sich idealerweise für ein entspanntes Wohnen zwischen der...
mehr lesen
Schenefeld, am westlichen Stadtrand von Hamburg gelegen, ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage in grüner Umgebung eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Entfernungen ergänzen sich idealerweise für ein entspanntes Wohnen zwischen der angrenzenden Elbgemeinde und der Hansestadt Hamburg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A23 (ca. 5 km) und A7 (ca. 8 km).
Das Shopping Center "Stadtzentrum Schenefeld" hat in den letzten Jahren sehr an Beliebtheit gewonnen. Nicht nur die Vielfalt an Geschäften, sondern auch die besonderen Ausstellungen und Veranstaltungen haben dazu beigetragen.
In unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen sind sämtliche Schulformen (Grund-, Real- und Hauptschule und Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätten.
Zum öffentlichen Nahverkehr: Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund integriert, so dass Sie alle Hamburger Stadtteile schnell erreichen können.
Das Shopping Center "Stadtzentrum Schenefeld" hat in den letzten Jahren sehr an Beliebtheit gewonnen. Nicht nur die Vielfalt an Geschäften, sondern auch die besonderen Ausstellungen und Veranstaltungen haben dazu beigetragen.
In unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen sind sämtliche Schulformen (Grund-, Real- und Hauptschule und Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätten.
Zum öffentlichen Nahverkehr: Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund integriert, so dass Sie alle Hamburger Stadtteile schnell erreichen können.
Schenefeld, am westlichen Stadtrand von Hamburg gelegen, ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage in grüner Umgebung eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Entfernungen ergänzen sich idealerweise für ein entspanntes Wohnen zwischen der angrenzenden Elbgemeinde und der Hansestadt Hamburg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A23 (ca. 5 km) und A7 (ca. 8 km).
Das Shopping Center "Stadtzentrum Schenefeld" hat in den letzten Jahren sehr an Beliebtheit gewonnen. Nicht nur die Vielfalt an Geschäften, sondern auch die besonderen Ausstellungen und Veranstaltungen haben dazu beigetragen.
In unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen sind sämtliche Schulformen (Grund-, Real- und Hauptschule und Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätten.
Zum öffentlichen Nahverkehr: Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund integriert, so dass Sie alle Hamburger Stadtteile schnell erreichen können.
Das Shopping Center "Stadtzentrum Schenefeld" hat in den letzten Jahren sehr an Beliebtheit gewonnen. Nicht nur die Vielfalt an Geschäften, sondern auch die besonderen Ausstellungen und Veranstaltungen haben dazu beigetragen.
In unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen sind sämtliche Schulformen (Grund-, Real- und Hauptschule und Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätten.
Zum öffentlichen Nahverkehr: Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund integriert, so dass Sie alle Hamburger Stadtteile schnell erreichen können.
22869 Schenefeld · Schenefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Andrikanis
Sparda Immobilien GmbH
Osdorfer Landstraße 102,
22549 Hamburg
22549 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 3942
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
andrikanis@spardaimmobilien.de
