immobilie1-ID: 31294299 | Anbieter-ID: V_7843
Attraktive Büroflächen in der Grindelallee
3.190 €
Miete zzgl. NK
197,85 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Die hier angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 198 m² Nutzfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 2004.
Die Gewerbefläche bietet mit fünf gut geschnittenen Räumen ideale Bedingungen für Büros oder Praxen. Die Räume 1... mehr lesen
Die Gewerbefläche bietet mit fünf gut geschnittenen Räumen ideale Bedingungen für Büros oder Praxen. Die Räume 1... mehr lesen
Die hier angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 198 m² Nutzfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 2004.
Die Gewerbefläche bietet mit fünf gut geschnittenen Räumen ideale Bedingungen für Büros oder Praxen. Die Räume 1 und 2 wurden zusammengelegt. Zusätzlich zu den Räumen kommen noch ein großer Flur, ein kleiner Vorflur mit Zugang zu zwei Toiletten, eine Garderobe sowie eine kleine Teeküche.
Ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum bieten der Gewerbefläche zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,00 € monatlich angemietet werden.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von der Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Gewerbefläche bietet mit fünf gut geschnittenen Räumen ideale Bedingungen für Büros oder Praxen. Die Räume 1 und 2 wurden zusammengelegt. Zusätzlich zu den Räumen kommen noch ein großer Flur, ein kleiner Vorflur mit Zugang zu zwei Toiletten, eine Garderobe sowie eine kleine Teeküche.
Ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum bieten der Gewerbefläche zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,00 € monatlich angemietet werden.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von der Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die hier angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 198 m² Nutzfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 2004.
Die Gewerbefläche bietet mit fünf gut geschnittenen Räumen ideale Bedingungen für Büros oder Praxen. Die Räume 1 und 2 wurden zusammengelegt. Zusätzlich zu den Räumen kommen noch ein großer Flur, ein kleiner Vorflur mit Zugang zu zwei Toiletten, eine Garderobe sowie eine kleine Teeküche.
Ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum bieten der Gewerbefläche zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,00 € monatlich angemietet werden.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von der Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Gewerbefläche bietet mit fünf gut geschnittenen Räumen ideale Bedingungen für Büros oder Praxen. Die Räume 1 und 2 wurden zusammengelegt. Zusätzlich zu den Räumen kommen noch ein großer Flur, ein kleiner Vorflur mit Zugang zu zwei Toiletten, eine Garderobe sowie eine kleine Teeküche.
Ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum bieten der Gewerbefläche zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,00 € monatlich angemietet werden.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von der Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.190 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.570 €
-
Nebenkosten590 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)197,85 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)197,85 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis24.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung und Warmwasser:
Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Parkett in allen Büroräumen sowie in den kleinen Nebenräumen, Fliesen im Badezimmer sowie in der Teeküche
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche:
kleine... mehr lesen
Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Parkett in allen Büroräumen sowie in den kleinen Nebenräumen, Fliesen im Badezimmer sowie in der Teeküche
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche:
kleine... mehr lesen
Heizung und Warmwasser:
Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Parkett in allen Büroräumen sowie in den kleinen Nebenräumen, Fliesen im Badezimmer sowie in der Teeküche
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche:
kleine Teeküche vorhanden
Badezimmer:
getrenntes Damen- und Herren-WC
Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Parkett in allen Büroräumen sowie in den kleinen Nebenräumen, Fliesen im Badezimmer sowie in der Teeküche
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche:
kleine Teeküche vorhanden
Badezimmer:
getrenntes Damen- und Herren-WC
Heizung und Warmwasser:
Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Parkett in allen Büroräumen sowie in den kleinen Nebenräumen, Fliesen im Badezimmer sowie in der Teeküche
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche:
kleine Teeküche vorhanden
Badezimmer:
getrenntes Damen- und Herren-WC
Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Parkett in allen Büroräumen sowie in den kleinen Nebenräumen, Fliesen im Badezimmer sowie in der Teeküche
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Küche:
kleine Teeküche vorhanden
Badezimmer:
getrenntes Damen- und Herren-WC
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Rotherbaum.
Rotherbaum ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg und bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben. Die Nähe zur Universität Hamburg und zur... mehr lesen
Rotherbaum ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg und bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben. Die Nähe zur Universität Hamburg und zur... mehr lesen
Die Gewerbefläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Rotherbaum.
Rotherbaum ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg und bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben. Die Nähe zur Universität Hamburg und zur Außenalster prägt das Viertel.
Rotherbaum ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg-Jungfernstieg und der Nähe zur Alster. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Restaurants und Cafés. Auch die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Die Grindelallee selbst ist eine belebte Hauptverkehrsstraße, die sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die U-Bahn-Stationen Dammtor und Schlump sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Auch Buslinien verkehren regelmäßig entlang der Grindelallee, sodass die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend ist.
Rotherbaum ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg und bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben. Die Nähe zur Universität Hamburg und zur Außenalster prägt das Viertel.
Rotherbaum ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg-Jungfernstieg und der Nähe zur Alster. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Restaurants und Cafés. Auch die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Die Grindelallee selbst ist eine belebte Hauptverkehrsstraße, die sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die U-Bahn-Stationen Dammtor und Schlump sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Auch Buslinien verkehren regelmäßig entlang der Grindelallee, sodass die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend ist.
Die Gewerbefläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Rotherbaum.
Rotherbaum ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg und bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben. Die Nähe zur Universität Hamburg und zur Außenalster prägt das Viertel.
Rotherbaum ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg-Jungfernstieg und der Nähe zur Alster. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Restaurants und Cafés. Auch die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Die Grindelallee selbst ist eine belebte Hauptverkehrsstraße, die sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die U-Bahn-Stationen Dammtor und Schlump sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Auch Buslinien verkehren regelmäßig entlang der Grindelallee, sodass die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend ist.
Rotherbaum ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg und bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben. Die Nähe zur Universität Hamburg und zur Außenalster prägt das Viertel.
Rotherbaum ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg-Jungfernstieg und der Nähe zur Alster. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Restaurants und Cafés. Auch die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Die Grindelallee selbst ist eine belebte Hauptverkehrsstraße, die sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die U-Bahn-Stationen Dammtor und Schlump sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Auch Buslinien verkehren regelmäßig entlang der Grindelallee, sodass die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend ist.
20146 Hamburg-Rotherbaum · Hamburg (Rotherbaum) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Amir Ardeshiri
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 35 74 01 - 2043
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
ardeshiri@spardaimmobilien.de
