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immobilie1-ID: 31321781 | Anbieter-ID: KA_7934
Hoch gelegene Balkonwohnung für Wolkenstürmer
177.500 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf Eigenland aus dem Baujahr 1970 in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord.
Über das aufgeräumte und helle Treppenhaus oder per... mehr lesen
Über das aufgeräumte und helle Treppenhaus oder per... mehr lesen
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf Eigenland aus dem Baujahr 1970 in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord.
Über das aufgeräumte und helle Treppenhaus oder per Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der 7. Etage. Mit einem Schritt durch die Eingangstür stehen Sie im Flur Ihrer neuen Wohnung. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich Ihr geräumiger, mit Echtholzparkett und Kork ausgestatteter Wohn- und Essbereich. Über ein großes Fensterelement erreichen Sie Ihren gut geschützten West-Balkon mit Sonnenmarkise. Praktisch direkt nebenan finden Sie Ihre Küche. Hier ist eine gepflegte Einbauküche aus den 1980er Jahren verbaut. Sie verfügt über einen Herd mit großem Cerankochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier- und Kühlkombination und Platz für Ihre Waschmaschine.
Im hinteren Abschnitt des Flures befinden sich zwei etwa gleich große, helle Schlafzimmer und dazwischen das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC. Ein zusätzliches Gäste-WC in der Mitte des Flures rundet das Raumangebot ideal ab.
Ergänzt wird das Angebot um einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich 363,52 € zzgl. Rücklage 106,25 €. Die Wohnung wird über eine Öl-Heizung aus 2017 beheizt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort frei verfügbar.
Über das aufgeräumte und helle Treppenhaus oder per Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der 7. Etage. Mit einem Schritt durch die Eingangstür stehen Sie im Flur Ihrer neuen Wohnung. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich Ihr geräumiger, mit Echtholzparkett und Kork ausgestatteter Wohn- und Essbereich. Über ein großes Fensterelement erreichen Sie Ihren gut geschützten West-Balkon mit Sonnenmarkise. Praktisch direkt nebenan finden Sie Ihre Küche. Hier ist eine gepflegte Einbauküche aus den 1980er Jahren verbaut. Sie verfügt über einen Herd mit großem Cerankochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier- und Kühlkombination und Platz für Ihre Waschmaschine.
Im hinteren Abschnitt des Flures befinden sich zwei etwa gleich große, helle Schlafzimmer und dazwischen das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC. Ein zusätzliches Gäste-WC in der Mitte des Flures rundet das Raumangebot ideal ab.
Ergänzt wird das Angebot um einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich 363,52 € zzgl. Rücklage 106,25 €. Die Wohnung wird über eine Öl-Heizung aus 2017 beheizt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort frei verfügbar.
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf Eigenland aus dem Baujahr 1970 in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord.
Über das aufgeräumte und helle Treppenhaus oder per Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der 7. Etage. Mit einem Schritt durch die Eingangstür stehen Sie im Flur Ihrer neuen Wohnung. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich Ihr geräumiger, mit Echtholzparkett und Kork ausgestatteter Wohn- und Essbereich. Über ein großes Fensterelement erreichen Sie Ihren gut geschützten West-Balkon mit Sonnenmarkise. Praktisch direkt nebenan finden Sie Ihre Küche. Hier ist eine gepflegte Einbauküche aus den 1980er Jahren verbaut. Sie verfügt über einen Herd mit großem Cerankochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier- und Kühlkombination und Platz für Ihre Waschmaschine.
Im hinteren Abschnitt des Flures befinden sich zwei etwa gleich große, helle Schlafzimmer und dazwischen das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC. Ein zusätzliches Gäste-WC in der Mitte des Flures rundet das Raumangebot ideal ab.
Ergänzt wird das Angebot um einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich 363,52 € zzgl. Rücklage 106,25 €. Die Wohnung wird über eine Öl-Heizung aus 2017 beheizt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort frei verfügbar.
Über das aufgeräumte und helle Treppenhaus oder per Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der 7. Etage. Mit einem Schritt durch die Eingangstür stehen Sie im Flur Ihrer neuen Wohnung. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich Ihr geräumiger, mit Echtholzparkett und Kork ausgestatteter Wohn- und Essbereich. Über ein großes Fensterelement erreichen Sie Ihren gut geschützten West-Balkon mit Sonnenmarkise. Praktisch direkt nebenan finden Sie Ihre Küche. Hier ist eine gepflegte Einbauküche aus den 1980er Jahren verbaut. Sie verfügt über einen Herd mit großem Cerankochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier- und Kühlkombination und Platz für Ihre Waschmaschine.
Im hinteren Abschnitt des Flures befinden sich zwei etwa gleich große, helle Schlafzimmer und dazwischen das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC. Ein zusätzliches Gäste-WC in der Mitte des Flures rundet das Raumangebot ideal ab.
Ergänzt wird das Angebot um einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich 363,52 € zzgl. Rücklage 106,25 €. Die Wohnung wird über eine Öl-Heizung aus 2017 beheizt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort frei verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis177.500 €
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Hausgeld pro Monat469,77 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)81 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3,68 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen9
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf161,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis23.07.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Kork, Fliesen und Stäbchenparkett
Küche:
gepflegte Einbauküche aus den 1980ern
Bäder:
Wannenbad mit Fenster und
Gäste-WC innenliegend
Modernisier... mehr lesen
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Kork, Fliesen und Stäbchenparkett
Küche:
gepflegte Einbauküche aus den 1980ern
Bäder:
Wannenbad mit Fenster und
Gäste-WC innenliegend
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Fenster:
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Kork, Fliesen und Stäbchenparkett
Küche:
gepflegte Einbauküche aus den 1980ern
Bäder:
Wannenbad mit Fenster und
Gäste-WC innenliegend
Modernisierungen:
Balkon 2000
Fenster 2020
Heizung 2017
Besonderheiten:
Balkon mit Markise in westlicher Richtung, Tiefgarage, zusätzl. Gäste-WC
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Kork, Fliesen und Stäbchenparkett
Küche:
gepflegte Einbauküche aus den 1980ern
Bäder:
Wannenbad mit Fenster und
Gäste-WC innenliegend
Modernisierungen:
Balkon 2000
Fenster 2020
Heizung 2017
Besonderheiten:
Balkon mit Markise in westlicher Richtung, Tiefgarage, zusätzl. Gäste-WC
Fenster:
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Kork, Fliesen und Stäbchenparkett
Küche:
gepflegte Einbauküche aus den 1980ern
Bäder:
Wannenbad mit Fenster und
Gäste-WC innenliegend
Modernisierungen:
Balkon 2000
Fenster 2020
Heizung 2017
Besonderheiten:
Balkon mit Markise in westlicher Richtung, Tiefgarage, zusätzl. Gäste-WC
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung aus 2017
Bodenbeläge:
Kork, Fliesen und Stäbchenparkett
Küche:
gepflegte Einbauküche aus den 1980ern
Bäder:
Wannenbad mit Fenster und
Gäste-WC innenliegend
Modernisierungen:
Balkon 2000
Fenster 2020
Heizung 2017
Besonderheiten:
Balkon mit Markise in westlicher Richtung, Tiefgarage, zusätzl. Gäste-WC
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses interessante Objekt liegt in der schönen Hansestadt Lübeck im Stadtteil St. Lorenz-Nord. Lübeck zeichnet sich nicht nur durch sein Marzipan aus, sondern auch durch seine Bauten im Stil der Backsteingotik. Diese entstanden im Mittelalter, als...
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Dieses interessante Objekt liegt in der schönen Hansestadt Lübeck im Stadtteil St. Lorenz-Nord. Lübeck zeichnet sich nicht nur durch sein Marzipan aus, sondern auch durch seine Bauten im Stil der Backsteingotik. Diese entstanden im Mittelalter, als Lübeck die Hauptstadt der Hanse war. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Holstentor aus Backstein, das im Jahr 1478 vollendet wurde und dazu diente, die auf einer Insel in der Trave gelegene Altstadt abzuschirmen. Viele weitere historische Bauwerke warten hier auf Ihre Erkundung.
Der Stadtteil St. Lorenz-Nord erstreckt sich nordwestlich des Holstentors und überzeugt durch seine zentrale Lage mit schönen, ruhigen Wohngegenden. Die Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf rund um die Schwartauer Allee ist gut erschlossen. So finden Sie in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, vom Discounter bis zum Supermarkt, Baumärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Theater, Kindergärten, Kindertagesstätten, diverse Kirchen, zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, Restaurants sowie Cafés.
Gute Verkehrsanbindungen sind wichtig: Sie erreichen in ca. 5 Autominuten den Anschluss zur Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, in ca. 10 Autominuten den Lübecker Hauptbahnhof und direkt vor dem Haus befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in die Lübecker Innenstadt oder in den Nachbarort Bad Schwartau.
Der Stadtteil St. Lorenz-Nord erstreckt sich nordwestlich des Holstentors und überzeugt durch seine zentrale Lage mit schönen, ruhigen Wohngegenden. Die Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf rund um die Schwartauer Allee ist gut erschlossen. So finden Sie in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, vom Discounter bis zum Supermarkt, Baumärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Theater, Kindergärten, Kindertagesstätten, diverse Kirchen, zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, Restaurants sowie Cafés.
Gute Verkehrsanbindungen sind wichtig: Sie erreichen in ca. 5 Autominuten den Anschluss zur Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, in ca. 10 Autominuten den Lübecker Hauptbahnhof und direkt vor dem Haus befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in die Lübecker Innenstadt oder in den Nachbarort Bad Schwartau.
Dieses interessante Objekt liegt in der schönen Hansestadt Lübeck im Stadtteil St. Lorenz-Nord. Lübeck zeichnet sich nicht nur durch sein Marzipan aus, sondern auch durch seine Bauten im Stil der Backsteingotik. Diese entstanden im Mittelalter, als Lübeck die Hauptstadt der Hanse war. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Holstentor aus Backstein, das im Jahr 1478 vollendet wurde und dazu diente, die auf einer Insel in der Trave gelegene Altstadt abzuschirmen. Viele weitere historische Bauwerke warten hier auf Ihre Erkundung.
Der Stadtteil St. Lorenz-Nord erstreckt sich nordwestlich des Holstentors und überzeugt durch seine zentrale Lage mit schönen, ruhigen Wohngegenden. Die Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf rund um die Schwartauer Allee ist gut erschlossen. So finden Sie in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, vom Discounter bis zum Supermarkt, Baumärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Theater, Kindergärten, Kindertagesstätten, diverse Kirchen, zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, Restaurants sowie Cafés.
Gute Verkehrsanbindungen sind wichtig: Sie erreichen in ca. 5 Autominuten den Anschluss zur Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, in ca. 10 Autominuten den Lübecker Hauptbahnhof und direkt vor dem Haus befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in die Lübecker Innenstadt oder in den Nachbarort Bad Schwartau.
Der Stadtteil St. Lorenz-Nord erstreckt sich nordwestlich des Holstentors und überzeugt durch seine zentrale Lage mit schönen, ruhigen Wohngegenden. Die Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf rund um die Schwartauer Allee ist gut erschlossen. So finden Sie in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, vom Discounter bis zum Supermarkt, Baumärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Theater, Kindergärten, Kindertagesstätten, diverse Kirchen, zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, Restaurants sowie Cafés.
Gute Verkehrsanbindungen sind wichtig: Sie erreichen in ca. 5 Autominuten den Anschluss zur Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, in ca. 10 Autominuten den Lübecker Hauptbahnhof und direkt vor dem Haus befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in die Lübecker Innenstadt oder in den Nachbarort Bad Schwartau.
23554 Lübeck / Vorwerk · Lübeck (St. Lorenz Nord) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kai Apel
Sparda Immobilien GmbH
Werner-Kock-Straße 6,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7445
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
apel@spardaimmobilien.de
