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immobilie1-ID: 31321821 | Anbieter-ID: JE_7622
Attraktives Doppelhaus mit 2 Einheiten
585.000 €
Kaufpreis
255,81 m²
Wohnfläche
948 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen zu diesem ansprechenden Doppelhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde und zwei eigenständige Einheiten bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255,00 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Die beiden...
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Willkommen zu diesem ansprechenden Doppelhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde und zwei eigenständige Einheiten bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255,00 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Die beiden Einheiten sind durch zwei separate Eingänge voneinander getrennt, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.
Die erste Einheit erstreckt sich über ca. 139,00 m² und bietet großzügige Wohnräume, die individuell gestaltet werden können. Die zweite Einheit umfasst ca. 117,00 m² und bietet ebenfalls viel Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Beide Einheiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnqualität.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 948 m² und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Eine einladende gemeinsame Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für gesellige Stunden im Freien oder zum Genießen der Natur. Eine weitere Terrasse ist auf der anderen Seite des Hauses untergebracht.
Zusätzlich verfügt das Doppelhaus über einen Keller und eine Einzelgarage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.
Insgesamt bietet dieses Doppelhaus eine hervorragende Gelegenheit, zwei separate Wohnbereiche zu schaffen, die sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!
Die erste Einheit erstreckt sich über ca. 139,00 m² und bietet großzügige Wohnräume, die individuell gestaltet werden können. Die zweite Einheit umfasst ca. 117,00 m² und bietet ebenfalls viel Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Beide Einheiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnqualität.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 948 m² und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Eine einladende gemeinsame Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für gesellige Stunden im Freien oder zum Genießen der Natur. Eine weitere Terrasse ist auf der anderen Seite des Hauses untergebracht.
Zusätzlich verfügt das Doppelhaus über einen Keller und eine Einzelgarage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.
Insgesamt bietet dieses Doppelhaus eine hervorragende Gelegenheit, zwei separate Wohnbereiche zu schaffen, die sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!
Willkommen zu diesem ansprechenden Doppelhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde und zwei eigenständige Einheiten bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255,00 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Die beiden Einheiten sind durch zwei separate Eingänge voneinander getrennt, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.
Die erste Einheit erstreckt sich über ca. 139,00 m² und bietet großzügige Wohnräume, die individuell gestaltet werden können. Die zweite Einheit umfasst ca. 117,00 m² und bietet ebenfalls viel Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Beide Einheiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnqualität.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 948 m² und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Eine einladende gemeinsame Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für gesellige Stunden im Freien oder zum Genießen der Natur. Eine weitere Terrasse ist auf der anderen Seite des Hauses untergebracht.
Zusätzlich verfügt das Doppelhaus über einen Keller und eine Einzelgarage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.
Insgesamt bietet dieses Doppelhaus eine hervorragende Gelegenheit, zwei separate Wohnbereiche zu schaffen, die sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!
Die erste Einheit erstreckt sich über ca. 139,00 m² und bietet großzügige Wohnräume, die individuell gestaltet werden können. Die zweite Einheit umfasst ca. 117,00 m² und bietet ebenfalls viel Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Beide Einheiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnqualität.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 948 m² und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Eine einladende gemeinsame Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für gesellige Stunden im Freien oder zum Genießen der Natur. Eine weitere Terrasse ist auf der anderen Seite des Hauses untergebracht.
Zusätzlich verfügt das Doppelhaus über einen Keller und eine Einzelgarage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.
Insgesamt bietet dieses Doppelhaus eine hervorragende Gelegenheit, zwei separate Wohnbereiche zu schaffen, die sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!
Kosten
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Kaufpreis585.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)255,81 m²
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Grundstücksfläche (ca.)948 m²
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Nutzfläche (ca.)140 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf260,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis30.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Holzrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung und elektr. Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Fliesen, Teppichboden
Küche:
Einbauküche in beiden Einheiten
Bäder:
3x Vollbad, 1x Gäste-WC
B... mehr lesen
Holzrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung und elektr. Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Fliesen, Teppichboden
Küche:
Einbauküche in beiden Einheiten
Bäder:
3x Vollbad, 1x Gäste-WC
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Fenster:
Holzrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung und elektr. Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Fliesen, Teppichboden
Küche:
Einbauküche in beiden Einheiten
Bäder:
3x Vollbad, 1x Gäste-WC
Besonderheiten:
Einzelgarage, Kamin, großer Garten, zwei Terrassen
Holzrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung und elektr. Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Fliesen, Teppichboden
Küche:
Einbauküche in beiden Einheiten
Bäder:
3x Vollbad, 1x Gäste-WC
Besonderheiten:
Einzelgarage, Kamin, großer Garten, zwei Terrassen
Fenster:
Holzrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung und elektr. Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Fliesen, Teppichboden
Küche:
Einbauküche in beiden Einheiten
Bäder:
3x Vollbad, 1x Gäste-WC
Besonderheiten:
Einzelgarage, Kamin, großer Garten, zwei Terrassen
Holzrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung und elektr. Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Fliesen, Teppichboden
Küche:
Einbauküche in beiden Einheiten
Bäder:
3x Vollbad, 1x Gäste-WC
Besonderheiten:
Einzelgarage, Kamin, großer Garten, zwei Terrassen
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Reppenstedt bei Lüneburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der guten Anbindung an die Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen...
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Reppenstedt bei Lüneburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der guten Anbindung an die Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zur Natur sprechen für diese schöne Lage.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen in direkter Umgebung ist vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei! Nur wenige Minuten entfernt liegt das Hasenburger Bachtal. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.
Über die A39 und die B75 erreichen Sie in ca. 50 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit dem Bus (Haltestelle Fasanenweg) sind Sie in ca. 25 Minuten am Bahnhof Lüneburg. Von dort aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist durch Häuser im ähnlichen Baustil geprägt.
Unser Fazit ist eindeutig: Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung in ruhiger Lage und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten sprechen für diese schöne Immobilie.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen in direkter Umgebung ist vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei! Nur wenige Minuten entfernt liegt das Hasenburger Bachtal. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.
Über die A39 und die B75 erreichen Sie in ca. 50 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit dem Bus (Haltestelle Fasanenweg) sind Sie in ca. 25 Minuten am Bahnhof Lüneburg. Von dort aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist durch Häuser im ähnlichen Baustil geprägt.
Unser Fazit ist eindeutig: Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung in ruhiger Lage und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten sprechen für diese schöne Immobilie.
Reppenstedt bei Lüneburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der guten Anbindung an die Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zur Natur sprechen für diese schöne Lage.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen in direkter Umgebung ist vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei! Nur wenige Minuten entfernt liegt das Hasenburger Bachtal. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.
Über die A39 und die B75 erreichen Sie in ca. 50 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit dem Bus (Haltestelle Fasanenweg) sind Sie in ca. 25 Minuten am Bahnhof Lüneburg. Von dort aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist durch Häuser im ähnlichen Baustil geprägt.
Unser Fazit ist eindeutig: Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung in ruhiger Lage und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten sprechen für diese schöne Immobilie.
Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen in direkter Umgebung ist vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei! Nur wenige Minuten entfernt liegt das Hasenburger Bachtal. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.
Über die A39 und die B75 erreichen Sie in ca. 50 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit dem Bus (Haltestelle Fasanenweg) sind Sie in ca. 25 Minuten am Bahnhof Lüneburg. Von dort aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist durch Häuser im ähnlichen Baustil geprägt.
Unser Fazit ist eindeutig: Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung in ruhiger Lage und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten sprechen für diese schöne Immobilie.
21391 Reppenstedt · Reppenstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr John Eichler
Sparda Immobilien GmbH
Kupferhof 4,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7345
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
eichler@spardaimmobilien.de
