immobilie1-ID: 31479003 | Anbieter-ID: MJ_1834
Endetage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
339.000 €
Kaufpreis
65,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 zeichnet sich durch seine massive Bauweise und die klassische Rotklinkerfassade aus. Insgesamt befinden sich in diesem Haus 12 Wohneinheiten. Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im 2....
mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 zeichnet sich durch seine massive Bauweise und die klassische Rotklinkerfassade aus. Insgesamt befinden sich in diesem Haus 12 Wohneinheiten. Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss), was zu gleich die Endetage darstellt.
Durch das gepflegte Treppenhaus, das durch Skylight-Fenster als Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird, erreichen Sie die Eigentumswohnung. Direkt hinter der Eingangstür liegt der geräumige Flur. Dort bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum und beherbergt zudem die Fußbodenheizungsanschlüsse.
Linkerhand des Flurs liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet. Rechts liegt das modern gestaltete Badezimmer. Die Glaswandabtrennung sorgt für eine offene Raumwirkung, während die Handbrause mit Regenduschen-Funktion hohen Duschkomfort bietet.
Geradezu liegt das Wohnzimmer mit direktem Übergang zur Küche. Dort eignet sich der Bereich vor dem Fenster ideal als Essplatz. Die Küche ist zeitgemäß gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, wodurch beide Räume von zusätzlichem Tageslicht und frischer Luft profitieren.
Ein Abstellraum in der Wohnung vervollständigt das Raumangebot dieser Eigentumswohnung. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz inklusive einer Wallbox sind der Wohnung zugeordnet.
Durch das gepflegte Treppenhaus, das durch Skylight-Fenster als Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird, erreichen Sie die Eigentumswohnung. Direkt hinter der Eingangstür liegt der geräumige Flur. Dort bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum und beherbergt zudem die Fußbodenheizungsanschlüsse.
Linkerhand des Flurs liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet. Rechts liegt das modern gestaltete Badezimmer. Die Glaswandabtrennung sorgt für eine offene Raumwirkung, während die Handbrause mit Regenduschen-Funktion hohen Duschkomfort bietet.
Geradezu liegt das Wohnzimmer mit direktem Übergang zur Küche. Dort eignet sich der Bereich vor dem Fenster ideal als Essplatz. Die Küche ist zeitgemäß gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, wodurch beide Räume von zusätzlichem Tageslicht und frischer Luft profitieren.
Ein Abstellraum in der Wohnung vervollständigt das Raumangebot dieser Eigentumswohnung. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz inklusive einer Wallbox sind der Wohnung zugeordnet.
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 zeichnet sich durch seine massive Bauweise und die klassische Rotklinkerfassade aus. Insgesamt befinden sich in diesem Haus 12 Wohneinheiten. Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss), was zu gleich die Endetage darstellt.
Durch das gepflegte Treppenhaus, das durch Skylight-Fenster als Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird, erreichen Sie die Eigentumswohnung. Direkt hinter der Eingangstür liegt der geräumige Flur. Dort bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum und beherbergt zudem die Fußbodenheizungsanschlüsse.
Linkerhand des Flurs liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet. Rechts liegt das modern gestaltete Badezimmer. Die Glaswandabtrennung sorgt für eine offene Raumwirkung, während die Handbrause mit Regenduschen-Funktion hohen Duschkomfort bietet.
Geradezu liegt das Wohnzimmer mit direktem Übergang zur Küche. Dort eignet sich der Bereich vor dem Fenster ideal als Essplatz. Die Küche ist zeitgemäß gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, wodurch beide Räume von zusätzlichem Tageslicht und frischer Luft profitieren.
Ein Abstellraum in der Wohnung vervollständigt das Raumangebot dieser Eigentumswohnung. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz inklusive einer Wallbox sind der Wohnung zugeordnet.
Durch das gepflegte Treppenhaus, das durch Skylight-Fenster als Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird, erreichen Sie die Eigentumswohnung. Direkt hinter der Eingangstür liegt der geräumige Flur. Dort bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum und beherbergt zudem die Fußbodenheizungsanschlüsse.
Linkerhand des Flurs liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet. Rechts liegt das modern gestaltete Badezimmer. Die Glaswandabtrennung sorgt für eine offene Raumwirkung, während die Handbrause mit Regenduschen-Funktion hohen Duschkomfort bietet.
Geradezu liegt das Wohnzimmer mit direktem Übergang zur Küche. Dort eignet sich der Bereich vor dem Fenster ideal als Essplatz. Die Küche ist zeitgemäß gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, wodurch beide Räume von zusätzlichem Tageslicht und frischer Luft profitieren.
Ein Abstellraum in der Wohnung vervollständigt das Raumangebot dieser Eigentumswohnung. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz inklusive einer Wallbox sind der Wohnung zugeordnet.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Hausgeld pro Monat387,93 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)65,65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis20.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
3-fach verglaste Fenster (Straßenseite, neu in 2018)
restlichen Fenster: 2-fach verglast
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheinzung (Heizungsanlage neu in 2017)
Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Teppichboden, Laminat, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche... mehr lesen
3-fach verglaste Fenster (Straßenseite, neu in 2018)
restlichen Fenster: 2-fach verglast
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheinzung (Heizungsanlage neu in 2017)
Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Teppichboden, Laminat, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche... mehr lesen
Fenster:
3-fach verglaste Fenster (Straßenseite, neu in 2018)
restlichen Fenster: 2-fach verglast
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheinzung (Heizungsanlage neu in 2017)
Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Teppichboden, Laminat, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche (neu in 2022)
Bäder:
modernes Duschbad (neu in 2023)
Modernisierungen:
Elektrik mit FI-Schalter (neu in 2022)
oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt
Fassaden wurden hydrophobiert
Besonderheiten:
Dachgeschoss, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox, Gegensprechanlage
3-fach verglaste Fenster (Straßenseite, neu in 2018)
restlichen Fenster: 2-fach verglast
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheinzung (Heizungsanlage neu in 2017)
Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Teppichboden, Laminat, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche (neu in 2022)
Bäder:
modernes Duschbad (neu in 2023)
Modernisierungen:
Elektrik mit FI-Schalter (neu in 2022)
oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt
Fassaden wurden hydrophobiert
Besonderheiten:
Dachgeschoss, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox, Gegensprechanlage
Fenster:
3-fach verglaste Fenster (Straßenseite, neu in 2018)
restlichen Fenster: 2-fach verglast
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheinzung (Heizungsanlage neu in 2017)
Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Teppichboden, Laminat, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche (neu in 2022)
Bäder:
modernes Duschbad (neu in 2023)
Modernisierungen:
Elektrik mit FI-Schalter (neu in 2022)
oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt
Fassaden wurden hydrophobiert
Besonderheiten:
Dachgeschoss, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox, Gegensprechanlage
3-fach verglaste Fenster (Straßenseite, neu in 2018)
restlichen Fenster: 2-fach verglast
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheinzung (Heizungsanlage neu in 2017)
Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Teppichboden, Laminat, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche (neu in 2022)
Bäder:
modernes Duschbad (neu in 2023)
Modernisierungen:
Elektrik mit FI-Schalter (neu in 2022)
oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt
Fassaden wurden hydrophobiert
Besonderheiten:
Dachgeschoss, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox, Gegensprechanlage
- Keller
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem schönen Elbvorort Iserbrook. Äußerst zentral, inmitten des Hamburger Westens, gehört der beliebte Stadtteil Iserbrook zum Bezirk Altona und grenzt im Westen an Sülldorf, im Norden an Schenefeld, im...
mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem schönen Elbvorort Iserbrook. Äußerst zentral, inmitten des Hamburger Westens, gehört der beliebte Stadtteil Iserbrook zum Bezirk Altona und grenzt im Westen an Sülldorf, im Norden an Schenefeld, im Südwesten an Blankenese und im Osten an Osdorf.
Dieser Elbvorort zeichnet sich durch Grünanlagen ebenso aus wie durch die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Autobahnanschluss "Bahrenfeld" der A7 ist in wenigen Autominuten angefahren. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, deren Busverbindung bringt Sie schnell zur S-Bahnstation "Altona".
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die auch über den täglichen Bedarf hinausgehen. Beispielhaft sind hierfür das Elbe-Einkaufszentrum, die "Waitzstraße" oder die mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmärkte in Blankenese und Flottbek.
Genießen Sie erholsame Spaziergänge im Hirschpark, im Goßlers Park oder schlendern Sie an der Elbe entlang und entspannen in einem der Cafés und Restaurants am Strandweg.
Kitas und Schulen aller Art befinden sich in direkter Umgebung. Von der Grundschule Schenefelder Landstraße bis zur Stadtteilschule Blankenese haben Ihre Kinder die Möglichkeit mehrere Schulen zu besuchen.
Dieser Elbvorort zeichnet sich durch Grünanlagen ebenso aus wie durch die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Autobahnanschluss "Bahrenfeld" der A7 ist in wenigen Autominuten angefahren. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, deren Busverbindung bringt Sie schnell zur S-Bahnstation "Altona".
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die auch über den täglichen Bedarf hinausgehen. Beispielhaft sind hierfür das Elbe-Einkaufszentrum, die "Waitzstraße" oder die mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmärkte in Blankenese und Flottbek.
Genießen Sie erholsame Spaziergänge im Hirschpark, im Goßlers Park oder schlendern Sie an der Elbe entlang und entspannen in einem der Cafés und Restaurants am Strandweg.
Kitas und Schulen aller Art befinden sich in direkter Umgebung. Von der Grundschule Schenefelder Landstraße bis zur Stadtteilschule Blankenese haben Ihre Kinder die Möglichkeit mehrere Schulen zu besuchen.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem schönen Elbvorort Iserbrook. Äußerst zentral, inmitten des Hamburger Westens, gehört der beliebte Stadtteil Iserbrook zum Bezirk Altona und grenzt im Westen an Sülldorf, im Norden an Schenefeld, im Südwesten an Blankenese und im Osten an Osdorf.
Dieser Elbvorort zeichnet sich durch Grünanlagen ebenso aus wie durch die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Autobahnanschluss "Bahrenfeld" der A7 ist in wenigen Autominuten angefahren. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, deren Busverbindung bringt Sie schnell zur S-Bahnstation "Altona".
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die auch über den täglichen Bedarf hinausgehen. Beispielhaft sind hierfür das Elbe-Einkaufszentrum, die "Waitzstraße" oder die mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmärkte in Blankenese und Flottbek.
Genießen Sie erholsame Spaziergänge im Hirschpark, im Goßlers Park oder schlendern Sie an der Elbe entlang und entspannen in einem der Cafés und Restaurants am Strandweg.
Kitas und Schulen aller Art befinden sich in direkter Umgebung. Von der Grundschule Schenefelder Landstraße bis zur Stadtteilschule Blankenese haben Ihre Kinder die Möglichkeit mehrere Schulen zu besuchen.
Dieser Elbvorort zeichnet sich durch Grünanlagen ebenso aus wie durch die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Autobahnanschluss "Bahrenfeld" der A7 ist in wenigen Autominuten angefahren. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, deren Busverbindung bringt Sie schnell zur S-Bahnstation "Altona".
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die auch über den täglichen Bedarf hinausgehen. Beispielhaft sind hierfür das Elbe-Einkaufszentrum, die "Waitzstraße" oder die mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmärkte in Blankenese und Flottbek.
Genießen Sie erholsame Spaziergänge im Hirschpark, im Goßlers Park oder schlendern Sie an der Elbe entlang und entspannen in einem der Cafés und Restaurants am Strandweg.
Kitas und Schulen aller Art befinden sich in direkter Umgebung. Von der Grundschule Schenefelder Landstraße bis zur Stadtteilschule Blankenese haben Ihre Kinder die Möglichkeit mehrere Schulen zu besuchen.
22589 Hamburg-Iserbrook · Hamburg (Iserbrook) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Jünke
Sparda Immobilien GmbH
Präsident-Krahn-Straße 16/17,
22765 Hamburg
22765 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6046
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
altona@spardaimmobilien.de
