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immobilie1-ID: 31492223 | Anbieter-ID: HE_8005
Renovierungsbedürftiges Familiendomizil in Einfeld
199.000 €
Kaufpreis
81,66 m²
Wohnfläche
675 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1979 um einen Windfang erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,66 m². Weiterhin gehören zu dieser voll unterkellerten Immobilie eine...
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Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1979 um einen Windfang erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,66 m². Weiterhin gehören zu dieser voll unterkellerten Immobilie eine Garage, ein ehemaliger Stall, eine Laube und ein Gartenhaus.
Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche des Einfamilienhauses im Erdgeschoss über einen praktischen Windfang; ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer; eine Küche mit Zugang zum Garten und zum Keller; ein kleines Zimmer und ein Duschbad. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem Wannenbad.
Diese renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich auf einem ca. 657,00 m² großen Grundstück, welches ideal nach Süden ausgerichtet ist. Auf dem Grundstück befinden sich ein Teich und ein praktischer Grundwasseranschluss.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Sanierungs-/Renovierungsaufwand:
- Heizung muss erneuert werden
- der Keller weist Salzausspülungen auf
- das Garagendach ist undicht.
Lassen Sie sich Ihr neues Familiendomizil nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche des Einfamilienhauses im Erdgeschoss über einen praktischen Windfang; ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer; eine Küche mit Zugang zum Garten und zum Keller; ein kleines Zimmer und ein Duschbad. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem Wannenbad.
Diese renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich auf einem ca. 657,00 m² großen Grundstück, welches ideal nach Süden ausgerichtet ist. Auf dem Grundstück befinden sich ein Teich und ein praktischer Grundwasseranschluss.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Sanierungs-/Renovierungsaufwand:
- Heizung muss erneuert werden
- der Keller weist Salzausspülungen auf
- das Garagendach ist undicht.
Lassen Sie sich Ihr neues Familiendomizil nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1979 um einen Windfang erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,66 m². Weiterhin gehören zu dieser voll unterkellerten Immobilie eine Garage, ein ehemaliger Stall, eine Laube und ein Gartenhaus.
Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche des Einfamilienhauses im Erdgeschoss über einen praktischen Windfang; ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer; eine Küche mit Zugang zum Garten und zum Keller; ein kleines Zimmer und ein Duschbad. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem Wannenbad.
Diese renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich auf einem ca. 657,00 m² großen Grundstück, welches ideal nach Süden ausgerichtet ist. Auf dem Grundstück befinden sich ein Teich und ein praktischer Grundwasseranschluss.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Sanierungs-/Renovierungsaufwand:
- Heizung muss erneuert werden
- der Keller weist Salzausspülungen auf
- das Garagendach ist undicht.
Lassen Sie sich Ihr neues Familiendomizil nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche des Einfamilienhauses im Erdgeschoss über einen praktischen Windfang; ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer; eine Küche mit Zugang zum Garten und zum Keller; ein kleines Zimmer und ein Duschbad. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem Wannenbad.
Diese renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich auf einem ca. 657,00 m² großen Grundstück, welches ideal nach Süden ausgerichtet ist. Auf dem Grundstück befinden sich ein Teich und ein praktischer Grundwasseranschluss.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Sanierungs-/Renovierungsaufwand:
- Heizung muss erneuert werden
- der Keller weist Salzausspülungen auf
- das Garagendach ist undicht.
Lassen Sie sich Ihr neues Familiendomizil nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Nebenkosten357,02 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf369 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststoff Doppelverglasung, Veluxfenster aus Holz, Außenrolllläden
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich, PVC
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im DG, Duschbad im EG
Modernisier... mehr lesen
Kunststoff Doppelverglasung, Veluxfenster aus Holz, Außenrolllläden
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich, PVC
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im DG, Duschbad im EG
Modernisier... mehr lesen
Fenster:
Kunststoff Doppelverglasung, Veluxfenster aus Holz, Außenrolllläden
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich, PVC
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im DG, Duschbad im EG
Modernisierungen:
2015: neues Dach Windfang
2014: Ölbrenner
1999: Straßenfront mit Riemchen versehen
1980er: Elektroverteilung und Absicherung tlw. neu, Terrassentür in der Küche
1979 - 1999: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Anbau Windfang
1978: Giebelwände verklinkert
Besonderheiten:
Garage, Nebengebäude, Teich, Grundwasseranschluss, zwei Bäder
Nebengebäude:
Stall, Laube, Gartenhaus
Kunststoff Doppelverglasung, Veluxfenster aus Holz, Außenrolllläden
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich, PVC
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im DG, Duschbad im EG
Modernisierungen:
2015: neues Dach Windfang
2014: Ölbrenner
1999: Straßenfront mit Riemchen versehen
1980er: Elektroverteilung und Absicherung tlw. neu, Terrassentür in der Küche
1979 - 1999: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Anbau Windfang
1978: Giebelwände verklinkert
Besonderheiten:
Garage, Nebengebäude, Teich, Grundwasseranschluss, zwei Bäder
Nebengebäude:
Stall, Laube, Gartenhaus
Fenster:
Kunststoff Doppelverglasung, Veluxfenster aus Holz, Außenrolllläden
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich, PVC
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im DG, Duschbad im EG
Modernisierungen:
2015: neues Dach Windfang
2014: Ölbrenner
1999: Straßenfront mit Riemchen versehen
1980er: Elektroverteilung und Absicherung tlw. neu, Terrassentür in der Küche
1979 - 1999: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Anbau Windfang
1978: Giebelwände verklinkert
Besonderheiten:
Garage, Nebengebäude, Teich, Grundwasseranschluss, zwei Bäder
Nebengebäude:
Stall, Laube, Gartenhaus
Kunststoff Doppelverglasung, Veluxfenster aus Holz, Außenrolllläden
Heizung und Warmwasser:
Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Teppich, PVC
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im DG, Duschbad im EG
Modernisierungen:
2015: neues Dach Windfang
2014: Ölbrenner
1999: Straßenfront mit Riemchen versehen
1980er: Elektroverteilung und Absicherung tlw. neu, Terrassentür in der Küche
1979 - 1999: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Anbau Windfang
1978: Giebelwände verklinkert
Besonderheiten:
Garage, Nebengebäude, Teich, Grundwasseranschluss, zwei Bäder
Nebengebäude:
Stall, Laube, Gartenhaus
- Keller
Lage
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich...
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Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt im beliebten, nördlichen Stadtteil Neumünster-Einfeld. Der Einfelder See ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt im beliebten, nördlichen Stadtteil Neumünster-Einfeld. Der Einfelder See ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt im beliebten, nördlichen Stadtteil Neumünster-Einfeld. Der Einfelder See ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt im beliebten, nördlichen Stadtteil Neumünster-Einfeld. Der Einfelder See ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
24536 Neumünster · Neumünster (Einfeld) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6342
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
heunecke@spardaimmobilien.de
