immobilie1-ID: 31502583 | Anbieter-ID: OLS_103
Umwerfende Maisonette-Wohnung
495.000 €
Kaufpreis
104,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre einzigartige Maisonette-Wohnung in Poppenbüttel wurde 1993 auf ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1962 aufgestockt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses.
Die Loftähnliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104,80 m² und... mehr lesen
Die Loftähnliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104,80 m² und... mehr lesen
Ihre einzigartige Maisonette-Wohnung in Poppenbüttel wurde 1993 auf ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1962 aufgestockt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses.
Die Loftähnliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104,80 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, drei Zimmer, zwei Bäder (1x Duschbad, 1x Bad mit Infrarotkabine), einen Flur, eine Küche und eine Loggia.
Die Küche ist mit einem Ceranfeld-Herd und Backofen sowie einer Geschirrspülmaschine und reichlich Schränken ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Korkfußboden verlegt. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in das helle Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Bad und ein offenes Galerie-Zimmer befinden.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Müllstandplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Trockenraum befinden sich im Keller.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Die Loftähnliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104,80 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, drei Zimmer, zwei Bäder (1x Duschbad, 1x Bad mit Infrarotkabine), einen Flur, eine Küche und eine Loggia.
Die Küche ist mit einem Ceranfeld-Herd und Backofen sowie einer Geschirrspülmaschine und reichlich Schränken ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Korkfußboden verlegt. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in das helle Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Bad und ein offenes Galerie-Zimmer befinden.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Müllstandplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Trockenraum befinden sich im Keller.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Ihre einzigartige Maisonette-Wohnung in Poppenbüttel wurde 1993 auf ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1962 aufgestockt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses.
Die Loftähnliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104,80 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, drei Zimmer, zwei Bäder (1x Duschbad, 1x Bad mit Infrarotkabine), einen Flur, eine Küche und eine Loggia.
Die Küche ist mit einem Ceranfeld-Herd und Backofen sowie einer Geschirrspülmaschine und reichlich Schränken ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Korkfußboden verlegt. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in das helle Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Bad und ein offenes Galerie-Zimmer befinden.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Müllstandplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Trockenraum befinden sich im Keller.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Die Loftähnliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104,80 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, drei Zimmer, zwei Bäder (1x Duschbad, 1x Bad mit Infrarotkabine), einen Flur, eine Küche und eine Loggia.
Die Küche ist mit einem Ceranfeld-Herd und Backofen sowie einer Geschirrspülmaschine und reichlich Schränken ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Korkfußboden verlegt. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in das helle Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Bad und ein offenes Galerie-Zimmer befinden.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Müllstandplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Trockenraum befinden sich im Keller.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Hausgeld pro Monat453 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)104,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis06.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt
Bodenbeläge:
Kork
Küche:
Einbauküche
Bäder:
zwei Bäder mit Fenstern, ein Duschbad, ein Bad mit Infrarotkabine
Modernisier... mehr lesen
doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt
Bodenbeläge:
Kork
Küche:
Einbauküche
Bäder:
zwei Bäder mit Fenstern, ein Duschbad, ein Bad mit Infrarotkabine
Modernisier... mehr lesen
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt
Bodenbeläge:
Kork
Küche:
Einbauküche
Bäder:
zwei Bäder mit Fenstern, ein Duschbad, ein Bad mit Infrarotkabine
Modernisierungen:
zwei Fenster in 2011 erneuert
Elektrik in 2012 erneuert
Beleuchtung in 2015 erneuert
Dachgaube in 2020 erneuert
Besonderheiten:
Infrarotkabine, Maisonette-Wohnung, Loggia
doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt
Bodenbeläge:
Kork
Küche:
Einbauküche
Bäder:
zwei Bäder mit Fenstern, ein Duschbad, ein Bad mit Infrarotkabine
Modernisierungen:
zwei Fenster in 2011 erneuert
Elektrik in 2012 erneuert
Beleuchtung in 2015 erneuert
Dachgaube in 2020 erneuert
Besonderheiten:
Infrarotkabine, Maisonette-Wohnung, Loggia
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt
Bodenbeläge:
Kork
Küche:
Einbauküche
Bäder:
zwei Bäder mit Fenstern, ein Duschbad, ein Bad mit Infrarotkabine
Modernisierungen:
zwei Fenster in 2011 erneuert
Elektrik in 2012 erneuert
Beleuchtung in 2015 erneuert
Dachgaube in 2020 erneuert
Besonderheiten:
Infrarotkabine, Maisonette-Wohnung, Loggia
doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt
Bodenbeläge:
Kork
Küche:
Einbauküche
Bäder:
zwei Bäder mit Fenstern, ein Duschbad, ein Bad mit Infrarotkabine
Modernisierungen:
zwei Fenster in 2011 erneuert
Elektrik in 2012 erneuert
Beleuchtung in 2015 erneuert
Dachgaube in 2020 erneuert
Besonderheiten:
Infrarotkabine, Maisonette-Wohnung, Loggia
- Waschraum
- Keller
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Hennebergpark mit seinen idyllischen Wasserläufen liegt Ihre neue Immobilie im Herzen von Poppenbüttel. Joggen, Spazieren gehen oder Fahrradfahren entlang der Alster mitten im Grünen ist in dieser Lage täglich gleich von zu...
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In unmittelbarer Nähe zum Hennebergpark mit seinen idyllischen Wasserläufen liegt Ihre neue Immobilie im Herzen von Poppenbüttel. Joggen, Spazieren gehen oder Fahrradfahren entlang der Alster mitten im Grünen ist in dieser Lage täglich gleich von zu Hause aus möglich.
Das beliebte Alstertaler Einkaufszentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet neben Shoppingmöglichkeiten auch viele Ärzte, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Busverbindung hierher besteht an der Haltestelle Alsterredder. Am AEZ selbst befindet sich auch der Busbahnhof sowie die S-Bahn Haltestelle Poppenbüttel am Wentzelplatz, die Sie mit der Linie S1 schnell in die Hamburger Innenstadt bringt.
Der TSV Sasel bietet neben anderen Anbietern ein großes Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten und auch zur Kindertagesstätte oder der Schule ist es von Ihrem neuen Wohnort aus nicht weit.
Sie genießen hier mit diesem Standort urbanes Leben mit all seiner Infrastruktur in absolut idyllischer, grüner Umgebung.
Das beliebte Alstertaler Einkaufszentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet neben Shoppingmöglichkeiten auch viele Ärzte, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Busverbindung hierher besteht an der Haltestelle Alsterredder. Am AEZ selbst befindet sich auch der Busbahnhof sowie die S-Bahn Haltestelle Poppenbüttel am Wentzelplatz, die Sie mit der Linie S1 schnell in die Hamburger Innenstadt bringt.
Der TSV Sasel bietet neben anderen Anbietern ein großes Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten und auch zur Kindertagesstätte oder der Schule ist es von Ihrem neuen Wohnort aus nicht weit.
Sie genießen hier mit diesem Standort urbanes Leben mit all seiner Infrastruktur in absolut idyllischer, grüner Umgebung.
In unmittelbarer Nähe zum Hennebergpark mit seinen idyllischen Wasserläufen liegt Ihre neue Immobilie im Herzen von Poppenbüttel. Joggen, Spazieren gehen oder Fahrradfahren entlang der Alster mitten im Grünen ist in dieser Lage täglich gleich von zu Hause aus möglich.
Das beliebte Alstertaler Einkaufszentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet neben Shoppingmöglichkeiten auch viele Ärzte, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Busverbindung hierher besteht an der Haltestelle Alsterredder. Am AEZ selbst befindet sich auch der Busbahnhof sowie die S-Bahn Haltestelle Poppenbüttel am Wentzelplatz, die Sie mit der Linie S1 schnell in die Hamburger Innenstadt bringt.
Der TSV Sasel bietet neben anderen Anbietern ein großes Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten und auch zur Kindertagesstätte oder der Schule ist es von Ihrem neuen Wohnort aus nicht weit.
Sie genießen hier mit diesem Standort urbanes Leben mit all seiner Infrastruktur in absolut idyllischer, grüner Umgebung.
Das beliebte Alstertaler Einkaufszentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet neben Shoppingmöglichkeiten auch viele Ärzte, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Busverbindung hierher besteht an der Haltestelle Alsterredder. Am AEZ selbst befindet sich auch der Busbahnhof sowie die S-Bahn Haltestelle Poppenbüttel am Wentzelplatz, die Sie mit der Linie S1 schnell in die Hamburger Innenstadt bringt.
Der TSV Sasel bietet neben anderen Anbietern ein großes Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten und auch zur Kindertagesstätte oder der Schule ist es von Ihrem neuen Wohnort aus nicht weit.
Sie genießen hier mit diesem Standort urbanes Leben mit all seiner Infrastruktur in absolut idyllischer, grüner Umgebung.
22395 Hamburg-Poppenbüttel · Hamburg (Poppenbüttel) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Schacht
Sparda Immobilien GmbH
Winterhuder Marktplatz 5,
22299 Hamburg
22299 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 8342
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
schacht@spardaimmobilien.de
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