immobilie1-ID: 31558971 | Anbieter-ID: AND_0032
Renovierungsbedürftiges Haus mit Charme
429.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110,00 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer freundlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe... mehr lesen
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer freundlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110,00 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer freundlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zu den weiteren Räumen führt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und Funktionalität überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Diese Räume sind ideal für die Familie und können sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Neben dem Badezimmer verfügt das Dachgeschoss auch über einen Balkon.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit ca. 60,00 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller weißt Feuchtigkeit auf. Eine Garage sowie ein Schuppen runden das Angebot ab und bieten Platz für ein Fahrzeug, Gartengeräte oder als Aufbewahrungsmöglichkeit.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer freundlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zu den weiteren Räumen führt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und Funktionalität überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Diese Räume sind ideal für die Familie und können sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Neben dem Badezimmer verfügt das Dachgeschoss auch über einen Balkon.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit ca. 60,00 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller weißt Feuchtigkeit auf. Eine Garage sowie ein Schuppen runden das Angebot ab und bieten Platz für ein Fahrzeug, Gartengeräte oder als Aufbewahrungsmöglichkeit.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110,00 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer freundlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zu den weiteren Räumen führt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und Funktionalität überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Diese Räume sind ideal für die Familie und können sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Neben dem Badezimmer verfügt das Dachgeschoss auch über einen Balkon.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit ca. 60,00 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller weißt Feuchtigkeit auf. Eine Garage sowie ein Schuppen runden das Angebot ab und bieten Platz für ein Fahrzeug, Gartengeräte oder als Aufbewahrungsmöglichkeit.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer freundlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zu den weiteren Räumen führt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und Funktionalität überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Diese Räume sind ideal für die Familie und können sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Neben dem Badezimmer verfügt das Dachgeschoss auch über einen Balkon.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit ca. 60,00 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller weißt Feuchtigkeit auf. Eine Garage sowie ein Schuppen runden das Angebot ab und bieten Platz für ein Fahrzeug, Gartengeräte oder als Aufbewahrungsmöglichkeit.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)583 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis03.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Laminat
Küche:
Einbauküche aus 2018
Bäder:
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Besonderheiten:
Kaminofen, Garage,... mehr lesen
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Laminat
Küche:
Einbauküche aus 2018
Bäder:
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Besonderheiten:
Kaminofen, Garage,... mehr lesen
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Laminat
Küche:
Einbauküche aus 2018
Bäder:
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Besonderheiten:
Kaminofen, Garage, Terrasse, Balkon
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Laminat
Küche:
Einbauküche aus 2018
Bäder:
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Besonderheiten:
Kaminofen, Garage, Terrasse, Balkon
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Laminat
Küche:
Einbauküche aus 2018
Bäder:
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Besonderheiten:
Kaminofen, Garage, Terrasse, Balkon
isolierverglaste Holzfenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Laminat
Küche:
Einbauküche aus 2018
Bäder:
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Besonderheiten:
Kaminofen, Garage, Terrasse, Balkon
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Schenefeld, am westlichen Stadtrand von Hamburg gelegen, ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage in grüner Umgebung eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Entfernungen ergänzen sich idealerweise für ein entspanntes Wohnen zwischen der...
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Schenefeld, am westlichen Stadtrand von Hamburg gelegen, ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage in grüner Umgebung eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Entfernungen ergänzen sich idealerweise für ein entspanntes Wohnen zwischen der angrenzenden Elbgemeinde und der Hansestadt Hamburg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A23 (ca. 5 km) und A7 (ca. 8 km).
Das Shopping Center "Stadtzentrum Schenefeld" hat in den letzten Jahren sehr an Beliebtheit gewonnen. Nicht nur die Vielfalt an Geschäften, sondern auch die besonderen Ausstellungen und Veranstaltungen haben dazu beigetragen.
In unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen sind sämtliche Schulformen (Grund-, Real- und Hauptschule und Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätten.
Zum öffentlichen Nahverkehr: Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund integriert, so dass Sie alle Hamburger Stadtteile schnell erreichen können.
Das Shopping Center "Stadtzentrum Schenefeld" hat in den letzten Jahren sehr an Beliebtheit gewonnen. Nicht nur die Vielfalt an Geschäften, sondern auch die besonderen Ausstellungen und Veranstaltungen haben dazu beigetragen.
In unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen sind sämtliche Schulformen (Grund-, Real- und Hauptschule und Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätten.
Zum öffentlichen Nahverkehr: Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund integriert, so dass Sie alle Hamburger Stadtteile schnell erreichen können.
Schenefeld, am westlichen Stadtrand von Hamburg gelegen, ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage in grüner Umgebung eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Entfernungen ergänzen sich idealerweise für ein entspanntes Wohnen zwischen der angrenzenden Elbgemeinde und der Hansestadt Hamburg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A23 (ca. 5 km) und A7 (ca. 8 km).
Das Shopping Center "Stadtzentrum Schenefeld" hat in den letzten Jahren sehr an Beliebtheit gewonnen. Nicht nur die Vielfalt an Geschäften, sondern auch die besonderen Ausstellungen und Veranstaltungen haben dazu beigetragen.
In unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen sind sämtliche Schulformen (Grund-, Real- und Hauptschule und Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätten.
Zum öffentlichen Nahverkehr: Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund integriert, so dass Sie alle Hamburger Stadtteile schnell erreichen können.
Das Shopping Center "Stadtzentrum Schenefeld" hat in den letzten Jahren sehr an Beliebtheit gewonnen. Nicht nur die Vielfalt an Geschäften, sondern auch die besonderen Ausstellungen und Veranstaltungen haben dazu beigetragen.
In unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen sind sämtliche Schulformen (Grund-, Real- und Hauptschule und Gymnasium), Kindergärten und Kindertagesstätten.
Zum öffentlichen Nahverkehr: Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund integriert, so dass Sie alle Hamburger Stadtteile schnell erreichen können.
22869 Schenefeld · Schenefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Andrikanis
Sparda Immobilien GmbH
Osdorfer Landstraße 102,
22549 Hamburg
22549 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 3942
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
andrikanis@spardaimmobilien.de
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