immobilie1-ID: 31560265 | Anbieter-ID: HE_8293
Wohlfühlen in modernisierter Doppelhaushälfte
199.000 €
Kaufpreis
84,78 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Die von uns hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,78 m².
Nutzfläche finden Sie in Form eines Vollkellers, eines Holzgartenhauses, einer Garage und eines Carports... mehr lesen
Nutzfläche finden Sie in Form eines Vollkellers, eines Holzgartenhauses, einer Garage und eines Carports... mehr lesen
Die von uns hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,78 m².
Nutzfläche finden Sie in Form eines Vollkellers, eines Holzgartenhauses, einer Garage und eines Carports vor.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte erstreckt sich im Erdgeschoss über einen Flur, von dem das Gäste-WC, der Wohn-/ Essbereich mit Tresen zur Küche und einladendem Kaminofen, die Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und eine offene Holztreppe mit Zugang zum Dachgeschoss abgehen. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafräume und ein Vollbad.
Diese modernisierte Immobilie befindet sich auf einem ca. 515,00 m² großen Grundstück, welches ideal nach Süden ausgerichtet ist. Mit Hilfe einer Grundwasserpumpe können Sie diesen Garten kostensparend bewässern.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Lassen Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Nutzfläche finden Sie in Form eines Vollkellers, eines Holzgartenhauses, einer Garage und eines Carports vor.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte erstreckt sich im Erdgeschoss über einen Flur, von dem das Gäste-WC, der Wohn-/ Essbereich mit Tresen zur Küche und einladendem Kaminofen, die Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und eine offene Holztreppe mit Zugang zum Dachgeschoss abgehen. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafräume und ein Vollbad.
Diese modernisierte Immobilie befindet sich auf einem ca. 515,00 m² großen Grundstück, welches ideal nach Süden ausgerichtet ist. Mit Hilfe einer Grundwasserpumpe können Sie diesen Garten kostensparend bewässern.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Lassen Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Nebenkosten367,18 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)515 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis19.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwert inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Parkett
Küche:
Einbauküche mit Tresen
Bäder:
Vollbad, Gäste-WC
Modernisierungen:
2009 - 2013:... mehr lesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwert inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Parkett
Küche:
Einbauküche mit Tresen
Bäder:
Vollbad, Gäste-WC
Modernisierungen:
2009 - 2013:... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwert inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Parkett
Küche:
Einbauküche mit Tresen
Bäder:
Vollbad, Gäste-WC
Modernisierungen:
2009 - 2013: Dämmung der gesamten Schrägen, Elektrik überarbeitet inkl. Absicherung, Wasser-/ Abwasserleitungen, Leitung Solarthermie vorgestreckt, Bad und Gäste-WC, Durchbruch Wohnzimmer/ Küche, Innenausbau, Kunststofffenster mit Doppelverglasung + Terrassentür
2014: Kaminofen, Carport
2018: Auffahrt neu gepflastert
2020: Terrassenüberdachung, Vorgarten neu angelegt
2021: Gas-Brennwerttherme
Besonderheiten:
modernisiert, überdachte Terrasse, Garage und Carport
Nebengebäude:
Holzgartenhaus
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwert inkl. Warmwasserbereitung
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Parkett
Küche:
Einbauküche mit Tresen
Bäder:
Vollbad, Gäste-WC
Modernisierungen:
2009 - 2013: Dämmung der gesamten Schrägen, Elektrik überarbeitet inkl. Absicherung, Wasser-/ Abwasserleitungen, Leitung Solarthermie vorgestreckt, Bad und Gäste-WC, Durchbruch Wohnzimmer/ Küche, Innenausbau, Kunststofffenster mit Doppelverglasung + Terrassentür
2014: Kaminofen, Carport
2018: Auffahrt neu gepflastert
2020: Terrassenüberdachung, Vorgarten neu angelegt
2021: Gas-Brennwerttherme
Besonderheiten:
modernisiert, überdachte Terrasse, Garage und Carport
Nebengebäude:
Holzgartenhaus
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
Lage
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der...
mehr lesen
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen.
Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesports und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen. Die Gewerbeansiedlungen der letzten Jahre sprechen hier eine klare Sprache!
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot, mit 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Dieses Objekt befindet sich in der nordwestlich gelegenen Gartenstadt von Neumünster. Eine beliebte Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und bester Anbindung in alle Richtungen.
Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesports und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen. Die Gewerbeansiedlungen der letzten Jahre sprechen hier eine klare Sprache!
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot, mit 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Dieses Objekt befindet sich in der nordwestlich gelegenen Gartenstadt von Neumünster. Eine beliebte Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und bester Anbindung in alle Richtungen.
Neumünster Neumünster (Gartenstadt) Deutschland (24537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6342
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
heunecke@spardaimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail