immobilie1-ID: 31087329 | Anbieter-ID: 7653
Urige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit XXL Garage im grünen Rheinberg/Millingen!
225.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
1.885 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist rund 100 Jahre alt und befindet sich auf einem ca. 1.885 Quadratmeter großen Grundstück im idyllischen Rheinberger Stadtteil Millingen.
Auf zwei Etagen verteilen sich im Erdgeschoss eine Küche mit... mehr lesen
Auf zwei Etagen verteilen sich im Erdgeschoss eine Küche mit... mehr lesen
Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist rund 100 Jahre alt und befindet sich auf einem ca. 1.885 Quadratmeter großen Grundstück im idyllischen Rheinberger Stadtteil Millingen.
Auf zwei Etagen verteilen sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essgelegenheit und Fenster in Richtung Hof und ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Co.
Ein Gäste WC am Hintereingang (Innenhofseite) sowie eine gemütliche Stube und ein zusätzliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Eine Etage darüber finden Sie drei potentielle Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und das Badezimmer mit Wanne.
Der sehr ausladende Außenbereich dieser Immobilie bietet allerhand Raum zur Selbstverwirklichung.
Für Kinder und Haustiere lässt sich hier eine herrliche Spielwiese errichten.
Selbstversorger können Ihren Traum vom selbst angebauten Obst und Gemüse Realität werden lassen und Ihren Fuhrpark bringen Sie hier ebenfalls ganz ohne Probleme unter.
In der übergroßen Garage ist zusätzlich genügend Platz um beispielsweise eine Werkstatt oder Ähnliches herzurichten.
Auf zwei Etagen verteilen sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essgelegenheit und Fenster in Richtung Hof und ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Co.
Ein Gäste WC am Hintereingang (Innenhofseite) sowie eine gemütliche Stube und ein zusätzliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Eine Etage darüber finden Sie drei potentielle Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und das Badezimmer mit Wanne.
Der sehr ausladende Außenbereich dieser Immobilie bietet allerhand Raum zur Selbstverwirklichung.
Für Kinder und Haustiere lässt sich hier eine herrliche Spielwiese errichten.
Selbstversorger können Ihren Traum vom selbst angebauten Obst und Gemüse Realität werden lassen und Ihren Fuhrpark bringen Sie hier ebenfalls ganz ohne Probleme unter.
In der übergroßen Garage ist zusätzlich genügend Platz um beispielsweise eine Werkstatt oder Ähnliches herzurichten.
Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist rund 100 Jahre alt und befindet sich auf einem ca. 1.885 Quadratmeter großen Grundstück im idyllischen Rheinberger Stadtteil Millingen.
Auf zwei Etagen verteilen sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essgelegenheit und Fenster in Richtung Hof und ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Co.
Ein Gäste WC am Hintereingang (Innenhofseite) sowie eine gemütliche Stube und ein zusätzliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Eine Etage darüber finden Sie drei potentielle Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und das Badezimmer mit Wanne.
Der sehr ausladende Außenbereich dieser Immobilie bietet allerhand Raum zur Selbstverwirklichung.
Für Kinder und Haustiere lässt sich hier eine herrliche Spielwiese errichten.
Selbstversorger können Ihren Traum vom selbst angebauten Obst und Gemüse Realität werden lassen und Ihren Fuhrpark bringen Sie hier ebenfalls ganz ohne Probleme unter.
In der übergroßen Garage ist zusätzlich genügend Platz um beispielsweise eine Werkstatt oder Ähnliches herzurichten.
Auf zwei Etagen verteilen sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essgelegenheit und Fenster in Richtung Hof und ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Co.
Ein Gäste WC am Hintereingang (Innenhofseite) sowie eine gemütliche Stube und ein zusätzliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Eine Etage darüber finden Sie drei potentielle Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und das Badezimmer mit Wanne.
Der sehr ausladende Außenbereich dieser Immobilie bietet allerhand Raum zur Selbstverwirklichung.
Für Kinder und Haustiere lässt sich hier eine herrliche Spielwiese errichten.
Selbstversorger können Ihren Traum vom selbst angebauten Obst und Gemüse Realität werden lassen und Ihren Fuhrpark bringen Sie hier ebenfalls ganz ohne Probleme unter.
In der übergroßen Garage ist zusätzlich genügend Platz um beispielsweise eine Werkstatt oder Ähnliches herzurichten.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.885 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformKrüppelwalmdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf442,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis17.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
– Öl/Zentralheizung (Tieftemperatur-Kessel) aus dem Jahr 1989
– Größtenteils doppeltverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
– XXL Garage mit anknüpfendem... mehr lesen
- Rollladen
– Öl/Zentralheizung (Tieftemperatur-Kessel) aus dem Jahr 1989
– Größtenteils doppeltverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
– XXL Garage mit anknüpfendem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
– Öl/Zentralheizung (Tieftemperatur-Kessel) aus dem Jahr 1989
– Größtenteils doppeltverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
– XXL Garage mit anknüpfendem Geräteschuppen
– Rollläden (Wohnzimmer mit elektrischen Antrieben, Rest manuell)
– Mind. 3 Stellplätze in der Einfahrt
– Holztüren und Zargen
– Verschiedene Oberböden z.B. Teppich, Fliesen, PVC, Holzdielen
– Teilunterkellert
– Sehr großes Grundstück (hinterer Teil langjährig verpachtet; Pachtverhältnis kann jederzeit aufgelöst werden)
- Rollladen
– Öl/Zentralheizung (Tieftemperatur-Kessel) aus dem Jahr 1989
– Größtenteils doppeltverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
– XXL Garage mit anknüpfendem Geräteschuppen
– Rollläden (Wohnzimmer mit elektrischen Antrieben, Rest manuell)
– Mind. 3 Stellplätze in der Einfahrt
– Holztüren und Zargen
– Verschiedene Oberböden z.B. Teppich, Fliesen, PVC, Holzdielen
– Teilunterkellert
– Sehr großes Grundstück (hinterer Teil langjährig verpachtet; Pachtverhältnis kann jederzeit aufgelöst werden)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
– Öl/Zentralheizung (Tieftemperatur-Kessel) aus dem Jahr 1989
– Größtenteils doppeltverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
– XXL Garage mit anknüpfendem Geräteschuppen
– Rollläden (Wohnzimmer mit elektrischen Antrieben, Rest manuell)
– Mind. 3 Stellplätze in der Einfahrt
– Holztüren und Zargen
– Verschiedene Oberböden z.B. Teppich, Fliesen, PVC, Holzdielen
– Teilunterkellert
– Sehr großes Grundstück (hinterer Teil langjährig verpachtet; Pachtverhältnis kann jederzeit aufgelöst werden)
- Rollladen
– Öl/Zentralheizung (Tieftemperatur-Kessel) aus dem Jahr 1989
– Größtenteils doppeltverglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
– XXL Garage mit anknüpfendem Geräteschuppen
– Rollläden (Wohnzimmer mit elektrischen Antrieben, Rest manuell)
– Mind. 3 Stellplätze in der Einfahrt
– Holztüren und Zargen
– Verschiedene Oberböden z.B. Teppich, Fliesen, PVC, Holzdielen
– Teilunterkellert
– Sehr großes Grundstück (hinterer Teil langjährig verpachtet; Pachtverhältnis kann jederzeit aufgelöst werden)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Rheinberger Ortsteil Millingen. Kindergarten, Grundschule und zwei Bäcker mit einem Warenangebot für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zu den weiter führenden Schulen in Rheinberg gibt es einen...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im Rheinberger Ortsteil Millingen. Kindergarten, Grundschule und zwei Bäcker mit einem Warenangebot für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zu den weiter führenden Schulen in Rheinberg gibt es einen regelmäßigen Bustransfer (ca. 4 km). Von Millingen aus erreicht man bequem den Autobahnanschluss zur A 57 (A 42 in Kamp-Lintfort). Fußläufig erreichbar gibt es auch einen Bahnhof mit Anbindung nach Xanten oder Moers. Die ländliche Struktur des Ortsbereiches ermöglicht ein ruhiges Leben zu Hause mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Rheinberger Ortsteil Millingen. Kindergarten, Grundschule und zwei Bäcker mit einem Warenangebot für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zu den weiter führenden Schulen in Rheinberg gibt es einen regelmäßigen Bustransfer (ca. 4 km). Von Millingen aus erreicht man bequem den Autobahnanschluss zur A 57 (A 42 in Kamp-Lintfort). Fußläufig erreichbar gibt es auch einen Bahnhof mit Anbindung nach Xanten oder Moers. Die ländliche Struktur des Ortsbereiches ermöglicht ein ruhiges Leben zu Hause mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
47495 Rheinberg · Millingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein
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47441 Moers
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immobilienmail@sparkasse-am-niederrhein.de
