immobilie1-ID: 31237189 | Anbieter-ID: 7733
Repräsentative Büro-/Praxisfläche mit barrierefreiem Zugang
2.900 €
Miete zzgl. NK
286 m²
Büro-/Praxisfläche
Angeboten wird eine repräsentativ ausgestattete Bürofläche mit barrierefreiem Zugang in den aktuell noch von einer renommierten Krankenkasse genutzten Räumlichkeiten.
Es steht eine erdgeschossige Fläche von ca. 240 m² auf einer Ebene zur... mehr lesen
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Angeboten wird eine repräsentativ ausgestattete Bürofläche mit barrierefreiem Zugang in den aktuell noch von einer renommierten Krankenkasse genutzten Räumlichkeiten.
Es steht eine erdgeschossige Fläche von ca. 240 m² auf einer Ebene zur Verfügung.
Die aktuelle Aufteilung besteht aus einem Einzelbüro, sowie dem durch die großen Fensterflächen sehr hellen Großraumbüro, welches selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auch unterteilbar ist.
Darüber hinaus noch im Untergeschoss mit insgesamt ca. 50 m² ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, Garderobenbereich für die Mitarbeiter, sowie die Toilettenanlagen für Damen und Herren.
Weiterhin gehören auch noch die Archiv-/Lagerflächen, sowie ein Serverraum zum Angebot.
Darüber hinaus können noch bis zu 5 Kunden-, bzw. Mitarbeiterparkplätze, sowie eine Garage neben dem Gebäude optional zusätzlich angemietet werden.
Eine Anmietung kann erfolgen zum 01.04.2025.
Es steht eine erdgeschossige Fläche von ca. 240 m² auf einer Ebene zur Verfügung.
Die aktuelle Aufteilung besteht aus einem Einzelbüro, sowie dem durch die großen Fensterflächen sehr hellen Großraumbüro, welches selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auch unterteilbar ist.
Darüber hinaus noch im Untergeschoss mit insgesamt ca. 50 m² ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, Garderobenbereich für die Mitarbeiter, sowie die Toilettenanlagen für Damen und Herren.
Weiterhin gehören auch noch die Archiv-/Lagerflächen, sowie ein Serverraum zum Angebot.
Darüber hinaus können noch bis zu 5 Kunden-, bzw. Mitarbeiterparkplätze, sowie eine Garage neben dem Gebäude optional zusätzlich angemietet werden.
Eine Anmietung kann erfolgen zum 01.04.2025.
Angeboten wird eine repräsentativ ausgestattete Bürofläche mit barrierefreiem Zugang in den aktuell noch von einer renommierten Krankenkasse genutzten Räumlichkeiten.
Es steht eine erdgeschossige Fläche von ca. 240 m² auf einer Ebene zur Verfügung.
Die aktuelle Aufteilung besteht aus einem Einzelbüro, sowie dem durch die großen Fensterflächen sehr hellen Großraumbüro, welches selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auch unterteilbar ist.
Darüber hinaus noch im Untergeschoss mit insgesamt ca. 50 m² ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, Garderobenbereich für die Mitarbeiter, sowie die Toilettenanlagen für Damen und Herren.
Weiterhin gehören auch noch die Archiv-/Lagerflächen, sowie ein Serverraum zum Angebot.
Darüber hinaus können noch bis zu 5 Kunden-, bzw. Mitarbeiterparkplätze, sowie eine Garage neben dem Gebäude optional zusätzlich angemietet werden.
Eine Anmietung kann erfolgen zum 01.04.2025.
Es steht eine erdgeschossige Fläche von ca. 240 m² auf einer Ebene zur Verfügung.
Die aktuelle Aufteilung besteht aus einem Einzelbüro, sowie dem durch die großen Fensterflächen sehr hellen Großraumbüro, welches selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auch unterteilbar ist.
Darüber hinaus noch im Untergeschoss mit insgesamt ca. 50 m² ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, Garderobenbereich für die Mitarbeiter, sowie die Toilettenanlagen für Damen und Herren.
Weiterhin gehören auch noch die Archiv-/Lagerflächen, sowie ein Serverraum zum Angebot.
Darüber hinaus können noch bis zu 5 Kunden-, bzw. Mitarbeiterparkplätze, sowie eine Garage neben dem Gebäude optional zusätzlich angemietet werden.
Eine Anmietung kann erfolgen zum 01.04.2025.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.800 €
-
Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Gesamtfläche (ca.)290 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)286 m²
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DachformFlachdach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis10.12.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Ausstattung, angepasst an die Bedürfnisse und Vogaben des aktuellen Mieters, wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht und erfüllt alle Voraussetzungen an moderne Arbeitsflächen.
Ideale Nutzer kommen aus dem Bereich der beratenden Berufe... mehr lesen
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Die Ausstattung, angepasst an die Bedürfnisse und Vogaben des aktuellen Mieters, wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht und erfüllt alle Voraussetzungen an moderne Arbeitsflächen.
Ideale Nutzer kommen aus dem Bereich der beratenden Berufe (z.B. Rechtsanwaltskanzlei), oder aber aus den heilmeidizinischen Berufen (Ärzte, Therapeuten, usw.), sowie jegliche Form von Büroflächen.
Ideale Nutzer kommen aus dem Bereich der beratenden Berufe (z.B. Rechtsanwaltskanzlei), oder aber aus den heilmeidizinischen Berufen (Ärzte, Therapeuten, usw.), sowie jegliche Form von Büroflächen.
Die Ausstattung, angepasst an die Bedürfnisse und Vogaben des aktuellen Mieters, wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht und erfüllt alle Voraussetzungen an moderne Arbeitsflächen.
Ideale Nutzer kommen aus dem Bereich der beratenden Berufe (z.B. Rechtsanwaltskanzlei), oder aber aus den heilmeidizinischen Berufen (Ärzte, Therapeuten, usw.), sowie jegliche Form von Büroflächen.
Ideale Nutzer kommen aus dem Bereich der beratenden Berufe (z.B. Rechtsanwaltskanzlei), oder aber aus den heilmeidizinischen Berufen (Ärzte, Therapeuten, usw.), sowie jegliche Form von Büroflächen.
- Vermietet
- DV-Verkabelung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage dieses Standortes zeichnet sich aus durch seine hervorragende Anbindung an die Moerser Innenstadt in unmittelbarer Verlängerung der Fußgängerzone.
Somit finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur... mehr lesen
Somit finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur... mehr lesen
Die Lage dieses Standortes zeichnet sich aus durch seine hervorragende Anbindung an die Moerser Innenstadt in unmittelbarer Verlängerung der Fußgängerzone.
Somit finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie viele namhafte Filialisten, Retaurants, Cafés, sowie an 2 Tagen den Moerser Wochenmarkt.
Das gleiche gilt für Kindergarten, sämtliche Schulformen, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Moerser Bahnhof, sowie die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten gegeben.
Somit finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie viele namhafte Filialisten, Retaurants, Cafés, sowie an 2 Tagen den Moerser Wochenmarkt.
Das gleiche gilt für Kindergarten, sämtliche Schulformen, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Moerser Bahnhof, sowie die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten gegeben.
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Somit finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie viele namhafte Filialisten, Retaurants, Cafés, sowie an 2 Tagen den Moerser Wochenmarkt.
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Somit finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie viele namhafte Filialisten, Retaurants, Cafés, sowie an 2 Tagen den Moerser Wochenmarkt.
Das gleiche gilt für Kindergarten, sämtliche Schulformen, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Moerser Bahnhof, sowie die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten gegeben.
Feldstraße 9 · 47441 Moers · Deutschland
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Michael Finkeldey
Sparkasse am Niederrhein
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02841 / 206-2523
Sparkasse am Niederrhein
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02841 206 2550
immobilienmail@sk-an.de
