immobilie1-ID: 30655387 | Anbieter-ID: 3604-1
"Wohnen auf der Ruhrhöhe" - BAUBEGINN ERFOLGT - in Wetter-Wengern, Am BrasbergHAUS 1
421.000 €
Kaufpreis
97,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Wetter (Ruhr), im malerischen Stadtteil Wengern, entsteht ein hochwertiges Bauprojekt namens “Ruhrhöhe”. Die Bebauung am Brasberg oberhalb des Ruhrtales verspricht eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Alle...
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In Wetter (Ruhr), im malerischen Stadtteil Wengern, entsteht ein hochwertiges Bauprojekt namens “Ruhrhöhe”. Die Bebauung am Brasberg oberhalb des Ruhrtales verspricht eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Alle Wohnungen sind barrierefrei und können mit einem Aufzug erreicht werden.
Zwei Mehrfamilienhäuser, die harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet werden, beinhalten jeweils 4 Eigentumswohnungen und eine Penthausetage mit einem bzw. zwei kleinen Penthäusern.
Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 78 bis 159 m². Die Etagenwohnungen werden mit drei Zimmern eine zeitgemäße Aufteilung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Dennoch gilt: Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass Ihr persönliches Zuhause entsteht.
Die Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz besonderes Wohngefühl. Auch hier sorgen große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Es werden insgesamt zwei Wohnungen mit 2 Wohn- und Schlafräumen und ca. 78 m² Wohnfläche und eine Wohnung mit ca. 159 m² und 4 - 5 Räumen angeboten.
Die Wohnungen werden höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht.
Zwei Mehrfamilienhäuser, die harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet werden, beinhalten jeweils 4 Eigentumswohnungen und eine Penthausetage mit einem bzw. zwei kleinen Penthäusern.
Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 78 bis 159 m². Die Etagenwohnungen werden mit drei Zimmern eine zeitgemäße Aufteilung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Dennoch gilt: Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass Ihr persönliches Zuhause entsteht.
Die Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz besonderes Wohngefühl. Auch hier sorgen große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. Es werden insgesamt zwei Wohnungen mit 2 Wohn- und Schlafräumen und ca. 78 m² Wohnfläche und eine Wohnung mit ca. 159 m² und 4 - 5 Räumen angeboten.
Die Wohnungen werden höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht.
Kosten
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Kaufpreis421.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)97,31 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
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BadDuschbad, Badewanne
Energie
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EnergiestandardNeubaustandard
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
Jedes Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und die barrierefreien Wohnungen mit Balkonen oder Dachterrassen, bodentiefen Fenstern, qualitätsvollen Fußböden sowie... mehr lesen
- Wärmepumpe
Jedes Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und die barrierefreien Wohnungen mit Balkonen oder Dachterrassen, bodentiefen Fenstern, qualitätsvollen Fußböden sowie... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
Jedes Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und die barrierefreien Wohnungen mit Balkonen oder Dachterrassen, bodentiefen Fenstern, qualitätsvollen Fußböden sowie hochwertig ausgestatteten Bädern mit Handtuchhaltern, Markenarmaturen und bodengleichen Duschen. Sie verfügen also über ein Gesamtpaket, welches für Komfort sorgt.
Mit Erdwärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, sind die Häuser hinsichtlich Ihrer Energieeffizienz auf einem hohen Niveau. So verringern Sie Ihren ökologischen Fußabdruck und bleiben dauerhaft unabhängig von stetig steigenden Energiekosten.
- Wärmepumpe
Jedes Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und die barrierefreien Wohnungen mit Balkonen oder Dachterrassen, bodentiefen Fenstern, qualitätsvollen Fußböden sowie hochwertig ausgestatteten Bädern mit Handtuchhaltern, Markenarmaturen und bodengleichen Duschen. Sie verfügen also über ein Gesamtpaket, welches für Komfort sorgt.
Mit Erdwärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, sind die Häuser hinsichtlich Ihrer Energieeffizienz auf einem hohen Niveau. So verringern Sie Ihren ökologischen Fußabdruck und bleiben dauerhaft unabhängig von stetig steigenden Energiekosten.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Die Stadt Wetter erstreckt sich über die grünen Hügel und Täler des Ruhrgebiets und ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die historische Altstadt bezaubert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zu einem Besuch in...
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Die Stadt Wetter erstreckt sich über die grünen Hügel und Täler des Ruhrgebiets und ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die historische Altstadt bezaubert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zu einem Besuch in einem kleinen Café einladen. Die Nähe zum Harkortsee verschafft der Stadt Wetter einen besonderen Charme.
Mit Wassersport, ausgiebigen Spaziergängen, der "Burg Wetter" oder einem Aussichtsturm kann hier eine aufregende Freizeit verbracht werden. Gut angebundener Schienenverkehr in die Großstädte von NRW und das Bundesstraßen- und Autobahnnetz machen mobil.
Stadtteil Wengern:
Der Besuch von örtlichen Geschäften und Restaurants im idyllischen Ortskern von Wengern ist von dem Standorts des Projekts ebenso möglich wie ausgiebige Spaziergänge an der Ruhr oder eine Tour auf dem Ruhrtalradweg.
Von der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und der guten Anbindung an den Bahnhof und das Zentrum Wetters profitieren die zukünftigen Bewohner ebenfalls.
Mit Wassersport, ausgiebigen Spaziergängen, der "Burg Wetter" oder einem Aussichtsturm kann hier eine aufregende Freizeit verbracht werden. Gut angebundener Schienenverkehr in die Großstädte von NRW und das Bundesstraßen- und Autobahnnetz machen mobil.
Stadtteil Wengern:
Der Besuch von örtlichen Geschäften und Restaurants im idyllischen Ortskern von Wengern ist von dem Standorts des Projekts ebenso möglich wie ausgiebige Spaziergänge an der Ruhr oder eine Tour auf dem Ruhrtalradweg.
Von der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und der guten Anbindung an den Bahnhof und das Zentrum Wetters profitieren die zukünftigen Bewohner ebenfalls.
Wetter Nordrhein-Westfalen Deutschland (58300)
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Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé.
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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.
Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
Der Vertrieb erfolgt in Kooperation mit der Sparkasse Witten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Schocke
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Mittelstraße 2-4,
58285 Gevelsberg
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Mittelstr. 2-4 ,
58285 Gevelsberg
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02332/702-1340
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Mittelstr. 2-4 ,
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02333 702 333
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