immobilie1-ID: 30656413 | Anbieter-ID: 3750
Kapitalanlage gesucht? Neubau Erstbezug mit 8 Wohnungen in der neuen Bestlage von Gevelsberg!
3.440.000 €
Kaufpreis
674 m²
Gesamtfläche
800 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser. Erleben...
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Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus.
Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen.
In diesem exklusiven Paket (HAUS 1) ist ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten enthalten. Es handelt sich hierbei um 3 - Zimmer Wohnungen, die 88 m² umfassen und sich bestens für die unterschiedlichsten Zielgruppen eignen. Sowohl Senioren als auch junge Familien fühlen sich hier wohl.
Das Highlight ist die Penthausetage. Hier befinden sich zwei Wohnungen mit je 73 m², deren charakteristisch hohe Decken für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Die großen, teilweise überdachten Dachterrassen bieten eine besondere Aufenthaltsqualität.
Alle Wohnungen beinhalten eine Ausstattung, die für Komfort sorgt. Balkone oder Dachterrassen, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, qualitätsvoller Fußboden sowie hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenarmaturen, bodengleichen Duschbereichen und Handtuchwärmern.
Auch in Sachen Energieeffizienz liegen sie mit einer Wärmepumpe weit vorne und die Mieter profitieren von niedrigen Verbrauchskosten.
Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen.
In diesem exklusiven Paket (HAUS 1) ist ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten enthalten. Es handelt sich hierbei um 3 - Zimmer Wohnungen, die 88 m² umfassen und sich bestens für die unterschiedlichsten Zielgruppen eignen. Sowohl Senioren als auch junge Familien fühlen sich hier wohl.
Das Highlight ist die Penthausetage. Hier befinden sich zwei Wohnungen mit je 73 m², deren charakteristisch hohe Decken für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Die großen, teilweise überdachten Dachterrassen bieten eine besondere Aufenthaltsqualität.
Alle Wohnungen beinhalten eine Ausstattung, die für Komfort sorgt. Balkone oder Dachterrassen, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, qualitätsvoller Fußboden sowie hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenarmaturen, bodengleichen Duschbereichen und Handtuchwärmern.
Auch in Sachen Energieeffizienz liegen sie mit einer Wärmepumpe weit vorne und die Mieter profitieren von niedrigen Verbrauchskosten.
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus.
Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen.
In diesem exklusiven Paket (HAUS 1) ist ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten enthalten. Es handelt sich hierbei um 3 - Zimmer Wohnungen, die 88 m² umfassen und sich bestens für die unterschiedlichsten Zielgruppen eignen. Sowohl Senioren als auch junge Familien fühlen sich hier wohl.
Das Highlight ist die Penthausetage. Hier befinden sich zwei Wohnungen mit je 73 m², deren charakteristisch hohe Decken für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Die großen, teilweise überdachten Dachterrassen bieten eine besondere Aufenthaltsqualität.
Alle Wohnungen beinhalten eine Ausstattung, die für Komfort sorgt. Balkone oder Dachterrassen, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, qualitätsvoller Fußboden sowie hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenarmaturen, bodengleichen Duschbereichen und Handtuchwärmern.
Auch in Sachen Energieeffizienz liegen sie mit einer Wärmepumpe weit vorne und die Mieter profitieren von niedrigen Verbrauchskosten.
Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen.
In diesem exklusiven Paket (HAUS 1) ist ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten enthalten. Es handelt sich hierbei um 3 - Zimmer Wohnungen, die 88 m² umfassen und sich bestens für die unterschiedlichsten Zielgruppen eignen. Sowohl Senioren als auch junge Familien fühlen sich hier wohl.
Das Highlight ist die Penthausetage. Hier befinden sich zwei Wohnungen mit je 73 m², deren charakteristisch hohe Decken für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Die großen, teilweise überdachten Dachterrassen bieten eine besondere Aufenthaltsqualität.
Alle Wohnungen beinhalten eine Ausstattung, die für Komfort sorgt. Balkone oder Dachterrassen, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, qualitätsvoller Fußboden sowie hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenarmaturen, bodengleichen Duschbereichen und Handtuchwärmern.
Auch in Sachen Energieeffizienz liegen sie mit einer Wärmepumpe weit vorne und die Mieter profitieren von niedrigen Verbrauchskosten.
Kosten
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Kaufpreis3.440.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)24
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)674 m²
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Gesamtfläche (ca.)674 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Wärmepumpe
- Garage
- Kunststoffrollladen
- barrierefrei
- barrierearm
Alles auf einen Blick:
+ 1 Mehrfamilienhaus
+ bodentiefe... mehr lesen
- Gäste-WC
- Wärmepumpe
- Garage
- Kunststoffrollladen
- barrierefrei
- barrierearm
Alles auf einen Blick:
+ 1 Mehrfamilienhaus
+ bodentiefe... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Wärmepumpe
- Garage
- Kunststoffrollladen
- barrierefrei
- barrierearm
Alles auf einen Blick:
+ 1 Mehrfamilienhaus
+ bodentiefe Fenster
+ hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche
+ Fußbodenheizung und qualitätsvoller Bodenbelag
+ Wärmepumpe
+ Tiefgarage
+ Aufzugsanlage
+ alle Wohnungen barrierefrei
+ Staffelgeschoss mit Penthaus
+ 674 m² Wohnfläche
+ 8 Wohneinheiten
- Gäste-WC
- Wärmepumpe
- Garage
- Kunststoffrollladen
- barrierefrei
- barrierearm
Alles auf einen Blick:
+ 1 Mehrfamilienhaus
+ bodentiefe Fenster
+ hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche
+ Fußbodenheizung und qualitätsvoller Bodenbelag
+ Wärmepumpe
+ Tiefgarage
+ Aufzugsanlage
+ alle Wohnungen barrierefrei
+ Staffelgeschoss mit Penthaus
+ 674 m² Wohnfläche
+ 8 Wohneinheiten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Wärmepumpe
- Garage
- Kunststoffrollladen
- barrierefrei
- barrierearm
Alles auf einen Blick:
+ 1 Mehrfamilienhaus
+ bodentiefe Fenster
+ hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche
+ Fußbodenheizung und qualitätsvoller Bodenbelag
+ Wärmepumpe
+ Tiefgarage
+ Aufzugsanlage
+ alle Wohnungen barrierefrei
+ Staffelgeschoss mit Penthaus
+ 674 m² Wohnfläche
+ 8 Wohneinheiten
- Gäste-WC
- Wärmepumpe
- Garage
- Kunststoffrollladen
- barrierefrei
- barrierearm
Alles auf einen Blick:
+ 1 Mehrfamilienhaus
+ bodentiefe Fenster
+ hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche
+ Fußbodenheizung und qualitätsvoller Bodenbelag
+ Wärmepumpe
+ Tiefgarage
+ Aufzugsanlage
+ alle Wohnungen barrierefrei
+ Staffelgeschoss mit Penthaus
+ 674 m² Wohnfläche
+ 8 Wohneinheiten
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Im Herzen von Gevelsberg wird dieses Projekt entstehen - diese ruhige und dennoch zentrale Lage bringt zahlreiche Vorteile mit: in wenigen Gehminuten sind Einzelhandel und Nahbereichversorger, die Fußgängerzone und das Gevelsberger Wohnzimmer, die...
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Im Herzen von Gevelsberg wird dieses Projekt entstehen - diese ruhige und dennoch zentrale Lage bringt zahlreiche Vorteile mit: in wenigen Gehminuten sind Einzelhandel und Nahbereichversorger, die Fußgängerzone und das Gevelsberger Wohnzimmer, die bel(i)ebte Mittelstraße, zu erreichen. In dieser laden verschiedene Cafés, Restaurants und Geschäfte zum Verweilen und Flanieren ein. Außerdem stellen z.B. auch mehrere Ärztehäuser die ideale Versorgung vor Ort sicher.
Die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sichert außerdem die Verbindung zu angrenzenden Stadtteilen und umliegenden Städten. Auch die gut ausgebaute Autobahninfrastruktur ist zügig mit dem Auto zu erreichen, welche die Verbindung zu NRWs Großstädten sichert.
Die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sichert außerdem die Verbindung zu angrenzenden Stadtteilen und umliegenden Städten. Auch die gut ausgebaute Autobahninfrastruktur ist zügig mit dem Auto zu erreichen, welche die Verbindung zu NRWs Großstädten sichert.
Im Herzen von Gevelsberg wird dieses Projekt entstehen - diese ruhige und dennoch zentrale Lage bringt zahlreiche Vorteile mit: in wenigen Gehminuten sind Einzelhandel und Nahbereichversorger, die Fußgängerzone und das Gevelsberger Wohnzimmer, die bel(i)ebte Mittelstraße, zu erreichen. In dieser laden verschiedene Cafés, Restaurants und Geschäfte zum Verweilen und Flanieren ein. Außerdem stellen z.B. auch mehrere Ärztehäuser die ideale Versorgung vor Ort sicher.
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58285 Gevelsberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Mühling
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Mittelstraße 2-4,
58285 Gevelsberg
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Mittelstr. 2-4 ,
58285 Gevelsberg
58285 Gevelsberg
02332/702-1341
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