immobilie1-ID: 31275101 | Anbieter-ID: 3956
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz in Sprockhövel-Haßlinghausen
179.000 €
Kaufpreis
74,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Haßlinghausen, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines gepflegten...
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Willkommen in Haßlinghausen, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Die ca. 75 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Zimmer auf. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum SüdWest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Neben einem hellem Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, bietet die Wohnung auch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sie passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum und Waschkeller. Ein Stellplatz, nur ein paar Meter vom Haus entfernt, rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeit.
Die ca. 75 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Zimmer auf. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum SüdWest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Neben einem hellem Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, bietet die Wohnung auch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sie passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum und Waschkeller. Ein Stellplatz, nur ein paar Meter vom Haus entfernt, rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeit.
Willkommen in Haßlinghausen, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Die ca. 75 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Zimmer auf. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum SüdWest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Neben einem hellem Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, bietet die Wohnung auch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sie passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum und Waschkeller. Ein Stellplatz, nur ein paar Meter vom Haus entfernt, rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeit.
Die ca. 75 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Zimmer auf. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum SüdWest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Neben einem hellem Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, bietet die Wohnung auch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sie passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum und Waschkeller. Ein Stellplatz, nur ein paar Meter vom Haus entfernt, rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeit.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)74,87 m²
-
BadBadewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,07 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus von 1994. Insgesamt gehören 11 Wohnungen zur Verwaltungseinheit.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ überwiegend Kunststoffrolllanden und... mehr lesen
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ überwiegend Kunststoffrolllanden und... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus von 1994. Insgesamt gehören 11 Wohnungen zur Verwaltungseinheit.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ überwiegend Kunststoffrolllanden und Plisses
+ Gäste-WC
+ Einbauküche kann übernommen werden
+ eigene Gastherme von 1994 (im Keller)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ SAT-TV
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Trockenraum
+ Stellplatz
Die Fassade der Immobilie wird gerade neu gestaltet. Bitte entschuldigen Sie die provisorischen Außenaufnahmen.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ überwiegend Kunststoffrolllanden und Plisses
+ Gäste-WC
+ Einbauküche kann übernommen werden
+ eigene Gastherme von 1994 (im Keller)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ SAT-TV
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Trockenraum
+ Stellplatz
Die Fassade der Immobilie wird gerade neu gestaltet. Bitte entschuldigen Sie die provisorischen Außenaufnahmen.
Die Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus von 1994. Insgesamt gehören 11 Wohnungen zur Verwaltungseinheit.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ überwiegend Kunststoffrolllanden und Plisses
+ Gäste-WC
+ Einbauküche kann übernommen werden
+ eigene Gastherme von 1994 (im Keller)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ SAT-TV
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Trockenraum
+ Stellplatz
Die Fassade der Immobilie wird gerade neu gestaltet. Bitte entschuldigen Sie die provisorischen Außenaufnahmen.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ überwiegend Kunststoffrolllanden und Plisses
+ Gäste-WC
+ Einbauküche kann übernommen werden
+ eigene Gastherme von 1994 (im Keller)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ SAT-TV
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Trockenraum
+ Stellplatz
Die Fassade der Immobilie wird gerade neu gestaltet. Bitte entschuldigen Sie die provisorischen Außenaufnahmen.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage nah am Ortskern von Sprockhövel-Haßlinghausen. Der Ortskern mit Rathaus, Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Super- und Wochenmärkten sowie der Busbahnhof sind auf kürzestem...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage nah am Ortskern von Sprockhövel-Haßlinghausen. Der Ortskern mit Rathaus, Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Super- und Wochenmärkten sowie der Busbahnhof sind auf kürzestem Wege zu erreichen. Die Bushaltestelle "Schleifkotten" befindet sich quasi "direkt vor der Haustür". Die Autobahnauffahrt Kreuz Wuppertal-Nord der A1/ A43/ A46 ist nur ca. 1,2 km entfernt und somit in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage nah am Ortskern von Sprockhövel-Haßlinghausen. Der Ortskern mit Rathaus, Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Super- und Wochenmärkten sowie der Busbahnhof sind auf kürzestem Wege zu erreichen. Die Bushaltestelle "Schleifkotten" befindet sich quasi "direkt vor der Haustür". Die Autobahnauffahrt Kreuz Wuppertal-Nord der A1/ A43/ A46 ist nur ca. 1,2 km entfernt und somit in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
45549 Sprockhövel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m....
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.
Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Schocke
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Mittelstraße 2-4,
58285 Gevelsberg
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