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immobilie1-ID: 31023473 | Anbieter-ID: 5696

Eigenheim oder Investment? Einfamilienhaus - zwei Wohneinheiten möglich in zentraler Lage der Stadt Norden

Norden Niedersachsen Deutschland (26506)

Zur Karte
239.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 509 m² befindet sich in der Küstenstadt Norden. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und zwei Küchen. Daher besteht die Option, zwei Wohneinheiten zu nutzen. Um einen Flachdachanbau wurde... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 509 m² befindet sich in der Küstenstadt Norden. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und zwei Küchen. Daher besteht die Option, zwei Wohneinheiten zu nutzen. Um einen Flachdachanbau wurde die Immobilie bereits im Erdgeschoss erweitert. Pläne für einen zusätzlichen Ausbau im Dachgeschoss liegen schon von einem Planverfasser vor. Die aktuelle Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 90 m². Im Dachgeschoss sind zur Zeit ca. 33 m² verfügbar. Hier könnte ca. 25 m² weiterer Wohnraum gemäß vorliegenden Plänen entstehen. Die zentrale und beliebte Wohnlage bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf. In einem Umkreis von ca. 1 km bis 2 km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Ärzte u.v.m.
Zum Angebot zählen weiterhin Kaminofen, Teilkeller, Carport, Garage, überdachter Terrassenplatz, pflegeleichter Garten und PKW-Einstellplatz.
Für einen weiteren Einblick vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Kosten

  • Kaufpreis
    239.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1957
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    122 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    509 m²
  • Bad
    Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Garage
    Carport
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, PVC/Linoleum
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    340,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1957
  • Energiepass gültig bis
    26.03.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Kaminofen
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss

Lage

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27... mehr lesen
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Dokumente

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Ansprechpartner

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Frau Ilona Look

Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
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Sparkasse Aurich-Norden

Neuer Weg 45 - 48 , 26506 Norden

ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse -
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Oliver Löseke, Vorsitzender
Jörg Reinhardt, Mitglied
Strasse: Marktplatz 11-15
PLZ/Ort: D-26603 Aurich
Telefon: 0 49 41 / 99 99 - 0
Fax: 0 49 41 / 99 99 88 88
E-Mail: servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de
Homepage: www.sparkasse-aurich-norden.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregisternummer: HRA 100757
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108
D-53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
D-60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstr. 4, 26721 Emden
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117375017
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH Nordwest

Schlichtungsstelle:

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform:

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streit-beilegungsplattform können Verbraucher für die außer-gerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

Angaben zur Versicherungsvermittlung:

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Registernummer: D-6WUB-TCH2F-21
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
www.vermittlerregister.info
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf)
Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
Zuständige Berufskammer
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland
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• § 34d Gewerbeordnung (GewO)
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