immobilie1-ID: 31124627 | Anbieter-ID: 5786
Seniorengerechte Wohnung - Erstklassiger Standort in der Küstenstadt Norden
89.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen barrierefreien separaten Außeneingang und ist als Seniorenwohnung dauerhaft vermietet. Barrierefreies Wohnen ist uneingeschränkt möglich. Ein Terrassenbereich (Loggia) ist weiterhin vorhanden und bietet im...
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Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen barrierefreien separaten Außeneingang und ist als Seniorenwohnung dauerhaft vermietet. Barrierefreies Wohnen ist uneingeschränkt möglich. Ein Terrassenbereich (Loggia) ist weiterhin vorhanden und bietet im Sommer eine schöne Wohnraumerweiterung.
Im Zentrum der Küstenstadt Norden befindet sich diese Immobilie. Fußläufig sind Ätze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
- energetische Maßnahmen an Fassade, Dach und Fenstern
- Verbreiterung der Innentüren
- Badsanierung mit ebenerdiger Dusche
- Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Erneuerung der Heizkörper
- barrierefreie Gestaltung der Außenanlagen
Im Zentrum der Küstenstadt Norden befindet sich diese Immobilie. Fußläufig sind Ätze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
- energetische Maßnahmen an Fassade, Dach und Fenstern
- Verbreiterung der Innentüren
- Badsanierung mit ebenerdiger Dusche
- Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Erneuerung der Heizkörper
- barrierefreie Gestaltung der Außenanlagen
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen barrierefreien separaten Außeneingang und ist als Seniorenwohnung dauerhaft vermietet. Barrierefreies Wohnen ist uneingeschränkt möglich. Ein Terrassenbereich (Loggia) ist weiterhin vorhanden und bietet im Sommer eine schöne Wohnraumerweiterung.
Im Zentrum der Küstenstadt Norden befindet sich diese Immobilie. Fußläufig sind Ätze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
- energetische Maßnahmen an Fassade, Dach und Fenstern
- Verbreiterung der Innentüren
- Badsanierung mit ebenerdiger Dusche
- Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Erneuerung der Heizkörper
- barrierefreie Gestaltung der Außenanlagen
Im Zentrum der Küstenstadt Norden befindet sich diese Immobilie. Fußläufig sind Ätze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
- energetische Maßnahmen an Fassade, Dach und Fenstern
- Verbreiterung der Innentüren
- Badsanierung mit ebenerdiger Dusche
- Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Erneuerung der Heizkörper
- barrierefreie Gestaltung der Außenanlagen
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Hausgeld pro Monat264,91 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.480 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,36 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Fernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis13.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der erstklassige Standort ermöglicht es den Bewohnern, zentrale Anlaufstellen für den täglichen Bedarf problemlos fußläufig zu erreichen:
Supermärkte, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Gaststätten/Cafés befinden sich in... mehr lesen
Supermärkte, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Gaststätten/Cafés befinden sich in... mehr lesen
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Supermärkte, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Gaststätten/Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Altenwohnzentrum des AWO Bezirksverbands Weser-Ems.
Der Standort in Norden bietet den Bewohnern außerdem eine reizvolle Landschaft, eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen, vielfälige Freizeitaktivitäten und attraktive Ausflugsziele.
Supermärkte, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Gaststätten/Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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26506 Norden · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden
Neuer Weg 45-48,
26506 Norden
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