immobilie1-ID: 31136237 | Anbieter-ID: 5806
Naturerlebnis - Idyll im Gulfhof
159.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gulfhof im Luftkurort Hage, Ortsteil Hagermarsch, an der Ostfriesischen Nordseeküste. Inmitten der Natur mit Blick auf Wiesen und Felder, weitab vom Trubel, genießen Sie ein...
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Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gulfhof im Luftkurort Hage, Ortsteil Hagermarsch, an der Ostfriesischen Nordseeküste. Inmitten der Natur mit Blick auf Wiesen und Felder, weitab vom Trubel, genießen Sie ein Naturidyll. Der gesamte Gulfhof wurde in den Jahren 1998 - 2000 aufwendig restauriert und mit 9 Wohnungen ausgebaut. Diverse Gemeinschaftsbereiche bieten viele Optionen der Nutzung. Aktuell wird diese Eigentumswohnung als Ferienwohnung genutzt. Einer Eigennutzung oder auch einer dauerhaften Vermietung steht nichts im Wege. Die Wohnung verfügt über einen separaten Außenzugang, einer wunderschönen Süd-Terrasse sowie der sehr guten bzw. zweckmäßigen Raumaufteilung. Der große Wohnbereich mit Essecke und offener Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie großzügigem Schlafzimmer und Bad. Weiterhin ist ein offener Bereich für Abstellzwecke vorhanden sowie ein Flur im Eingangsbereich. Im Schlafzimmer ist ein weiterer Zugang zur Sonnenterrasse möglich. Die gesamte Immobilie ist hell und freundlich eingerichtet. Eine Übergabe der Immobilie erfolgt mit gesamtem Inventar, außer Gartenmöbel. Ein Gemeinschaftsparkplatz auf dem Hofgelände bietet Platz zwecks PKW-Abstellmöglichkeiten.
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gulfhof im Luftkurort Hage, Ortsteil Hagermarsch, an der Ostfriesischen Nordseeküste. Inmitten der Natur mit Blick auf Wiesen und Felder, weitab vom Trubel, genießen Sie ein Naturidyll. Der gesamte Gulfhof wurde in den Jahren 1998 - 2000 aufwendig restauriert und mit 9 Wohnungen ausgebaut. Diverse Gemeinschaftsbereiche bieten viele Optionen der Nutzung. Aktuell wird diese Eigentumswohnung als Ferienwohnung genutzt. Einer Eigennutzung oder auch einer dauerhaften Vermietung steht nichts im Wege. Die Wohnung verfügt über einen separaten Außenzugang, einer wunderschönen Süd-Terrasse sowie der sehr guten bzw. zweckmäßigen Raumaufteilung. Der große Wohnbereich mit Essecke und offener Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie großzügigem Schlafzimmer und Bad. Weiterhin ist ein offener Bereich für Abstellzwecke vorhanden sowie ein Flur im Eingangsbereich. Im Schlafzimmer ist ein weiterer Zugang zur Sonnenterrasse möglich. Die gesamte Immobilie ist hell und freundlich eingerichtet. Eine Übergabe der Immobilie erfolgt mit gesamtem Inventar, außer Gartenmöbel. Ein Gemeinschaftsparkplatz auf dem Hofgelände bietet Platz zwecks PKW-Abstellmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat269 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1796
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung im Bad
- anteiliges Grundstück (WEG)
- Fußbodenheizung im Bad
- Bodenbelag aus Echtholzparkett
- Übergabe mit gesamten Inventar
- Terrasse
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- Fußbodenheizung im Bad
- anteiliges Grundstück (WEG)
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- Bodenbelag aus Echtholzparkett
- Übergabe mit gesamten Inventar
- Terrasse
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung im Bad
- anteiliges Grundstück (WEG)
- Fußbodenheizung im Bad
- Bodenbelag aus Echtholzparkett
- Übergabe mit gesamten Inventar
- Terrasse
- PKW-Einstellplatz
- Fußbodenheizung im Bad
- anteiliges Grundstück (WEG)
- Fußbodenheizung im Bad
- Bodenbelag aus Echtholzparkett
- Übergabe mit gesamten Inventar
- Terrasse
- PKW-Einstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung im Bad
- anteiliges Grundstück (WEG)
- Fußbodenheizung im Bad
- Bodenbelag aus Echtholzparkett
- Übergabe mit gesamten Inventar
- Terrasse
- PKW-Einstellplatz
- Fußbodenheizung im Bad
- anteiliges Grundstück (WEG)
- Fußbodenheizung im Bad
- Bodenbelag aus Echtholzparkett
- Übergabe mit gesamten Inventar
- Terrasse
- PKW-Einstellplatz
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
Lage
Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die...
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Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Ortschaft Hage. Waldumgeben bietet Hage viel Natur mit herrlichen Fahrrad- und Wanderwegen. Die Küstenstadt Norden-Norddeich sowie weitere kleine Küstenorte mit den Fähranbindungen zu den Ostfriesischen Inseln sind nur wenige Minuten entfernt.
Hagermarsch ist eine Teilgemeinde der Samtgemeinde Hage und liegt in der ehemaligen Hilgenrieder Bucht.
Hagermarsch ist eine Teilgemeinde der Samtgemeinde Hage und liegt in der ehemaligen Hilgenrieder Bucht.
Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Ortschaft Hage. Waldumgeben bietet Hage viel Natur mit herrlichen Fahrrad- und Wanderwegen. Die Küstenstadt Norden-Norddeich sowie weitere kleine Küstenorte mit den Fähranbindungen zu den Ostfriesischen Inseln sind nur wenige Minuten entfernt.
Hagermarsch ist eine Teilgemeinde der Samtgemeinde Hage und liegt in der ehemaligen Hilgenrieder Bucht.
Hagermarsch ist eine Teilgemeinde der Samtgemeinde Hage und liegt in der ehemaligen Hilgenrieder Bucht.
26524 Hagermarsch · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Neuer Weg 45-48,
26506 Norden
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