immobilie1-ID: 31204613 | Anbieter-ID: 7651
Großer Garten und ländliche Idylle: Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
130.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
1.281 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde in massiver Bauweise errichtet. Seit dem Bau wurde das Haus ständig erweitert und ausgebaut, sodass es heute eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m² bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde in massiver Bauweise errichtet. Seit dem Bau wurde das Haus ständig erweitert und ausgebaut, sodass es heute eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m² bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon befindet sich im Rohbauzustand, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Gäste-WC.
Über die Jahre wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen. 2013 wurde das Badezimmer erneuert, 2010 erfolgte die Dämmung der obersten Geschossdecke, aller Zwischendecken sowie der Dachschrägen. 2009 wurden die Elektrik und sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen komplett ausgetauscht. Ein paar Jahre zuvor im Jahr 2003 wurde eine neue Öl-Heizung installiert. Bereits 2001 wurde das Dach neu eingedeckt. Trotz dieser Arbeiten ist das Haus in einigen Bereichen weiterhin renovierungsbedürftig.
Der große Garten, der 2022 neu eingezäunt wurde, bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze direkt am Haus stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Über die Jahre wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen. 2013 wurde das Badezimmer erneuert, 2010 erfolgte die Dämmung der obersten Geschossdecke, aller Zwischendecken sowie der Dachschrägen. 2009 wurden die Elektrik und sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen komplett ausgetauscht. Ein paar Jahre zuvor im Jahr 2003 wurde eine neue Öl-Heizung installiert. Bereits 2001 wurde das Dach neu eingedeckt. Trotz dieser Arbeiten ist das Haus in einigen Bereichen weiterhin renovierungsbedürftig.
Der große Garten, der 2022 neu eingezäunt wurde, bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze direkt am Haus stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde in massiver Bauweise errichtet. Seit dem Bau wurde das Haus ständig erweitert und ausgebaut, sodass es heute eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m² bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon befindet sich im Rohbauzustand, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Gäste-WC.
Über die Jahre wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen. 2013 wurde das Badezimmer erneuert, 2010 erfolgte die Dämmung der obersten Geschossdecke, aller Zwischendecken sowie der Dachschrägen. 2009 wurden die Elektrik und sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen komplett ausgetauscht. Ein paar Jahre zuvor im Jahr 2003 wurde eine neue Öl-Heizung installiert. Bereits 2001 wurde das Dach neu eingedeckt. Trotz dieser Arbeiten ist das Haus in einigen Bereichen weiterhin renovierungsbedürftig.
Der große Garten, der 2022 neu eingezäunt wurde, bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze direkt am Haus stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Über die Jahre wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen. 2013 wurde das Badezimmer erneuert, 2010 erfolgte die Dämmung der obersten Geschossdecke, aller Zwischendecken sowie der Dachschrägen. 2009 wurden die Elektrik und sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen komplett ausgetauscht. Ein paar Jahre zuvor im Jahr 2003 wurde eine neue Öl-Heizung installiert. Bereits 2001 wurde das Dach neu eingedeckt. Trotz dieser Arbeiten ist das Haus in einigen Bereichen weiterhin renovierungsbedürftig.
Der große Garten, der 2022 neu eingezäunt wurde, bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze direkt am Haus stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.281 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1950
- Einfamilienhaus
- Fenster: verschiedene Baujahre
- Jalousien: an den meisten Fenstern vorhanden - manuell betrieben
- Heizung: Ölheizung (2003)
- Letzte Renovierungen:
Modernisierung Badezimmer... mehr lesen
- Einfamilienhaus
- Fenster: verschiedene Baujahre
- Jalousien: an den meisten Fenstern vorhanden - manuell betrieben
- Heizung: Ölheizung (2003)
- Letzte Renovierungen:
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- Baujahr: 1950
- Einfamilienhaus
- Fenster: verschiedene Baujahre
- Jalousien: an den meisten Fenstern vorhanden - manuell betrieben
- Heizung: Ölheizung (2003)
- Letzte Renovierungen:
Modernisierung Badezimmer (2013)
Dämmung der obersten Geschossdecke und Zwischendecken (2010)
Erneuerung aller Leitungen von Elektrik, Wasser und Heizung (2009)
Einbau Ölheizung (2003)
Dachneueindeckung (2001)
- Altes Garagengebäude ist mittlerweile Abstellraum
- Garten wurde 2022 neu eingezäunt
- Teilkeller
- Einfamilienhaus
- Fenster: verschiedene Baujahre
- Jalousien: an den meisten Fenstern vorhanden - manuell betrieben
- Heizung: Ölheizung (2003)
- Letzte Renovierungen:
Modernisierung Badezimmer (2013)
Dämmung der obersten Geschossdecke und Zwischendecken (2010)
Erneuerung aller Leitungen von Elektrik, Wasser und Heizung (2009)
Einbau Ölheizung (2003)
Dachneueindeckung (2001)
- Altes Garagengebäude ist mittlerweile Abstellraum
- Garten wurde 2022 neu eingezäunt
- Teilkeller
- Baujahr: 1950
- Einfamilienhaus
- Fenster: verschiedene Baujahre
- Jalousien: an den meisten Fenstern vorhanden - manuell betrieben
- Heizung: Ölheizung (2003)
- Letzte Renovierungen:
Modernisierung Badezimmer (2013)
Dämmung der obersten Geschossdecke und Zwischendecken (2010)
Erneuerung aller Leitungen von Elektrik, Wasser und Heizung (2009)
Einbau Ölheizung (2003)
Dachneueindeckung (2001)
- Altes Garagengebäude ist mittlerweile Abstellraum
- Garten wurde 2022 neu eingezäunt
- Teilkeller
- Einfamilienhaus
- Fenster: verschiedene Baujahre
- Jalousien: an den meisten Fenstern vorhanden - manuell betrieben
- Heizung: Ölheizung (2003)
- Letzte Renovierungen:
Modernisierung Badezimmer (2013)
Dämmung der obersten Geschossdecke und Zwischendecken (2010)
Erneuerung aller Leitungen von Elektrik, Wasser und Heizung (2009)
Einbau Ölheizung (2003)
Dachneueindeckung (2001)
- Altes Garagengebäude ist mittlerweile Abstellraum
- Garten wurde 2022 neu eingezäunt
- Teilkeller
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Am Stadtrand von Porta Westfalica, im Ortsteil Holtrup lässt es sich gut wohnen und leben. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis von 2 - 6 km erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die...
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Am Stadtrand von Porta Westfalica, im Ortsteil Holtrup lässt es sich gut wohnen und leben. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis von 2 - 6 km erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" spricht für dieses Objekt. Ebenso die Nähe zu den umliegenden Städten Vlotho, Bad Oeynhausen, Minden und Rinteln.
Am Stadtrand von Porta Westfalica, im Ortsteil Holtrup lässt es sich gut wohnen und leben. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis von 2 - 6 km erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" spricht für dieses Objekt. Ebenso die Nähe zu den umliegenden Städten Vlotho, Bad Oeynhausen, Minden und Rinteln.
32457 Porta Westfalica · Holtrup · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Marian Schellert
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Portastraße 8-14,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Portastraße 8-14 ,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
05731/16-1251
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Portastraße 8-14 ,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
05731 161 230
marian.schellert@spkbopw.de
