immobilie1-ID: 31252323 | Anbieter-ID: 10163
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brackwede
430.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich im Inneren als modernisierter Wohntraum für Ihre Familie. Das im Jahr 1936 errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage von Brackwede auf einem 598 qm großen Grundstück. Schicke Bodenbeläge im Erd- und...
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Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich im Inneren als modernisierter Wohntraum für Ihre Familie. Das im Jahr 1936 errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage von Brackwede auf einem 598 qm großen Grundstück. Schicke Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss und glatt verputzte Wände sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Bei den Modernisierungen im Jahr 2019 wurde nicht nur viel Wert auf eine angenehme Wohlfühlatmosphäre gelegt, sondern auch in die Verbesserung der Energieeffizienz investiert. So verfügt das Haus über neue Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden, eine neue Hauseingangstür und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Zudem wurde 2019 die Elektroinstallation erneuert, die beiden Badezimmer saniert, die Fassade mit einer Kerndämmung versehen und das Dach nachträglich gedämmt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 138 qm Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung.(Exposé 10163)
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich im Inneren als modernisierter Wohntraum für Ihre Familie. Das im Jahr 1936 errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage von Brackwede auf einem 598 qm großen Grundstück. Schicke Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss und glatt verputzte Wände sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Bei den Modernisierungen im Jahr 2019 wurde nicht nur viel Wert auf eine angenehme Wohlfühlatmosphäre gelegt, sondern auch in die Verbesserung der Energieeffizienz investiert. So verfügt das Haus über neue Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden, eine neue Hauseingangstür und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Zudem wurde 2019 die Elektroinstallation erneuert, die beiden Badezimmer saniert, die Fassade mit einer Kerndämmung versehen und das Dach nachträglich gedämmt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 138 qm Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung.(Exposé 10163)
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)598 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf245,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Brackwede liegt südlich des Hauptkammes des Teutoburger Waldes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Stadtbahnanschluss und diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit den...
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Brackwede liegt südlich des Hauptkammes des Teutoburger Waldes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Stadtbahnanschluss und diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit den Nachbarorten sowie der Innenstadt, welche nur 15 Auto-/ Stadtbahnminuten entfernt ist. Außerdem bietet der Park eine schöne Kulisse für Spaziergänge.
Brackwede liegt südlich des Hauptkammes des Teutoburger Waldes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Stadtbahnanschluss und diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit den Nachbarorten sowie der Innenstadt, welche nur 15 Auto-/ Stadtbahnminuten entfernt ist. Außerdem bietet der Park eine schöne Kulisse für Spaziergänge.
33649 Bielefeld · Brackwede · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Marc Lehmkühler
Sparkasse Bielefeld
Stresemannstraße 15,
33602 Bielefeld
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0521 294-2261
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