immobilie1-ID: 31044321 | Anbieter-ID: 1836
DHH in ruhiger Lage von Wittingen
149.000 €
Kaufpreis
108,69 m²
Wohnfläche
861 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die Doppelhaushälfte in Wittingen wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 108 m² auf einem 861 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für...
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Die Doppelhaushälfte in Wittingen wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 108 m² auf einem 861 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage der Immobilie sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und der Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über ein Nebengebäude und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum oder verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Gern zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich. Fordern Sie dazu bitte unser unverbindliches Exposé an.
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Die Doppelhaushälfte in Wittingen wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 108 m² auf einem 861 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage der Immobilie sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und der Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über ein Nebengebäude und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum oder verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
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Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)861 m²
-
Nutzfläche (ca.)10,56 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf444,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952 und 1969 (Anbau)
-
Energiepass gültig bis22.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Werkstatt
- Gas-ZH aus 2013
- Dacherneuerung 2004/2010
- Keller
- massive Garage
- großzügiger Garten
- Nebengebäude
- Werkstatt
- Gas-ZH aus 2013
- Dacherneuerung 2004/2010
- Keller
- massive Garage
- großzügiger Garten
- Nebengebäude
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Werkstatt
- Gas-ZH aus 2013
- Dacherneuerung 2004/2010
- Keller
- massive Garage
- großzügiger Garten
- Nebengebäude
- Werkstatt
- Gas-ZH aus 2013
- Dacherneuerung 2004/2010
- Keller
- massive Garage
- großzügiger Garten
- Nebengebäude
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist etwa 1 km, das Stadtzentrum ca. 2 km entfernt.
Wittingen ist die einzige Stadt im nördlichen Bereich des... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist etwa 1 km, das Stadtzentrum ca. 2 km entfernt.
Wittingen ist die einzige Stadt im nördlichen Bereich des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen und setzt sich aus 26 Ortsteilen zusammen. Nächstgelegene Städte sind Gifhorn, Wolfsburg, Uelzen, Celle und Salzwedel. Durch das Stadtgebiet fließt die Ohre; der Ortsteil Ohrdorf wurde nach ihr benannt.
Die Bahnstrecke Braunschweig - Uelzen führt durch Wittingen.
Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhaus sowie verschiedene Schulformen und Kindergärten stehen in Wittingen zur Verfügung. Im Sommer öffnet das Freibad seine Pforten.
Wittingen ist die einzige Stadt im nördlichen Bereich des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen und setzt sich aus 26 Ortsteilen zusammen. Nächstgelegene Städte sind Gifhorn, Wolfsburg, Uelzen, Celle und Salzwedel. Durch das Stadtgebiet fließt die Ohre; der Ortsteil Ohrdorf wurde nach ihr benannt.
Die Bahnstrecke Braunschweig - Uelzen führt durch Wittingen.
Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhaus sowie verschiedene Schulformen und Kindergärten stehen in Wittingen zur Verfügung. Im Sommer öffnet das Freibad seine Pforten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist etwa 1 km, das Stadtzentrum ca. 2 km entfernt.
Wittingen ist die einzige Stadt im nördlichen Bereich des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen und setzt sich aus 26 Ortsteilen zusammen. Nächstgelegene Städte sind Gifhorn, Wolfsburg, Uelzen, Celle und Salzwedel. Durch das Stadtgebiet fließt die Ohre; der Ortsteil Ohrdorf wurde nach ihr benannt.
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29378 Wittingen · Wittingen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht in Teilen von der tatsächlichen Bauzeichnung ab. So ist z. B. die Nutzung einzelner Räume im Laufe der Zeit verändert worden.
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Melanie Hopp
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Steinweg 8,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Schloßplatz 3,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
05371 814-63630
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Schloßplatz 3,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
05371 84 440
melanie.hopp@sparkasse-cgw.de
