immobilie1-ID: 31397437 | Anbieter-ID: 2157
Einfamilienwohnhaus mit Garage in ruhiger Stadtlage in Gifhorn
276.000 €
Kaufpreis
108,99 m²
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde in den Jahren 1980/1981 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Gifhorn.
Das Grundstück ist mit einem Wegerecht zu Gunsten des hinter dem Haus liegenden... mehr lesen
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Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde in den Jahren 1980/1981 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Gifhorn.
Das Grundstück ist mit einem Wegerecht zu Gunsten des hinter dem Haus liegenden Wohnhauses belastet.
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Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde in den Jahren 1980/1981 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Gifhorn.
Das Grundstück ist mit einem Wegerecht zu Gunsten des hinter dem Haus liegenden Wohnhauses belastet.
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Kosten
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Kaufpreis276.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)108,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543 m²
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BadDuschbad, Badewanne
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis01.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es gibt jeweils ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im EG und im DG. Im Dachgeschoss liegen in dem als Arbeitszimmer ausgewiesenem Raum alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Hierdurch können zwei separate Wohnungen geschaffen werden. Für...
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Es gibt jeweils ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im EG und im DG. Im Dachgeschoss liegen in dem als Arbeitszimmer ausgewiesenem Raum alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Hierdurch können zwei separate Wohnungen geschaffen werden. Für das Erdgeschoss und für das Dachgeschoss bestehen zwei separate Stromkreise mit jeweils eigenem Zähler.
Die massive, große Garage wurde 1987 erstellt und hat ein zweites Garagentor zum Garten hin.
Die Gas-Brennwert-Therme (Firma Buderus, Typ Logamax plus GB172iT) wurde erst im Jahr 2021 eingebaut.
Die massive, große Garage wurde 1987 erstellt und hat ein zweites Garagentor zum Garten hin.
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Es gibt jeweils ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im EG und im DG. Im Dachgeschoss liegen in dem als Arbeitszimmer ausgewiesenem Raum alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Hierdurch können zwei separate Wohnungen geschaffen werden. Für das Erdgeschoss und für das Dachgeschoss bestehen zwei separate Stromkreise mit jeweils eigenem Zähler.
Die massive, große Garage wurde 1987 erstellt und hat ein zweites Garagentor zum Garten hin.
Die Gas-Brennwert-Therme (Firma Buderus, Typ Logamax plus GB172iT) wurde erst im Jahr 2021 eingebaut.
Die massive, große Garage wurde 1987 erstellt und hat ein zweites Garagentor zum Garten hin.
Die Gas-Brennwert-Therme (Firma Buderus, Typ Logamax plus GB172iT) wurde erst im Jahr 2021 eingebaut.
- Kamin
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gifhorn, einer Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die...
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Die Immobilie befindet sich in Gifhorn, einer Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 44.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.
Die Immobilie befindet sich in Gifhorn, einer Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 44.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.
38518 Gifhorn · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Frank Lätsch
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Steinweg 8,
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Schloßplatz 3,
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