immobilie1-ID: 31162037 | Anbieter-ID: 24/02593
Schönes 8-Familienhaus!Mögliche Übernahme von Öffentlichen Mitteln!
749.000 €
Kaufpreis
666,72 m²
Wohnfläche
682 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Dieses im Jahr 1996 in solider, massiver Bauweise errichtete 8-Familienhaus befindet sich im Iserlohner Stadtteil Grüne auf einem ca. 682 m² großen Kaufgrundstück.
Sie erhalten im Souterrain 2 Wohnungen mit ca. 50 m² und 56 m² Wohnfläche, im... mehr lesen
Sie erhalten im Souterrain 2 Wohnungen mit ca. 50 m² und 56 m² Wohnfläche, im... mehr lesen
Dieses im Jahr 1996 in solider, massiver Bauweise errichtete 8-Familienhaus befindet sich im Iserlohner Stadtteil Grüne auf einem ca. 682 m² großen Kaufgrundstück.
Sie erhalten im Souterrain 2 Wohnungen mit ca. 50 m² und 56 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss haben die Wohnungen je eine Größe von ca. 81 m² bzw. ca. 92 m² Wohnfläche. Die beiden Maisonettewohnungen im Dachgeschoss verfügen über ca. 106 m² und 107 m². Außerdem gibt es für jede Wohnung einen Kellerraum und einen PKW-Einstellplatz.
Die Gemeinschaftsgarage steht für Gartengeräte, etc. zur Vefügung.
5 der 8 Wohnungen sind öffentlich gefördert, die anderen 3 Wohnungen sind frei von Öffentlichen Mitteln.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit ca. 45.173,28 Euro.
Sie erhalten im Souterrain 2 Wohnungen mit ca. 50 m² und 56 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss haben die Wohnungen je eine Größe von ca. 81 m² bzw. ca. 92 m² Wohnfläche. Die beiden Maisonettewohnungen im Dachgeschoss verfügen über ca. 106 m² und 107 m². Außerdem gibt es für jede Wohnung einen Kellerraum und einen PKW-Einstellplatz.
Die Gemeinschaftsgarage steht für Gartengeräte, etc. zur Vefügung.
5 der 8 Wohnungen sind öffentlich gefördert, die anderen 3 Wohnungen sind frei von Öffentlichen Mitteln.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit ca. 45.173,28 Euro.
Dieses im Jahr 1996 in solider, massiver Bauweise errichtete 8-Familienhaus befindet sich im Iserlohner Stadtteil Grüne auf einem ca. 682 m² großen Kaufgrundstück.
Sie erhalten im Souterrain 2 Wohnungen mit ca. 50 m² und 56 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss haben die Wohnungen je eine Größe von ca. 81 m² bzw. ca. 92 m² Wohnfläche. Die beiden Maisonettewohnungen im Dachgeschoss verfügen über ca. 106 m² und 107 m². Außerdem gibt es für jede Wohnung einen Kellerraum und einen PKW-Einstellplatz.
Die Gemeinschaftsgarage steht für Gartengeräte, etc. zur Vefügung.
5 der 8 Wohnungen sind öffentlich gefördert, die anderen 3 Wohnungen sind frei von Öffentlichen Mitteln.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit ca. 45.173,28 Euro.
Sie erhalten im Souterrain 2 Wohnungen mit ca. 50 m² und 56 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss haben die Wohnungen je eine Größe von ca. 81 m² bzw. ca. 92 m² Wohnfläche. Die beiden Maisonettewohnungen im Dachgeschoss verfügen über ca. 106 m² und 107 m². Außerdem gibt es für jede Wohnung einen Kellerraum und einen PKW-Einstellplatz.
Die Gemeinschaftsgarage steht für Gartengeräte, etc. zur Vefügung.
5 der 8 Wohnungen sind öffentlich gefördert, die anderen 3 Wohnungen sind frei von Öffentlichen Mitteln.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit ca. 45.173,28 Euro.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Nettorendite6,03 %
-
Kaufpreisfaktor16,58-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr45.173,28 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)21
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)666,72 m²
-
Gesamtfläche (ca.)666,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)682 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis22.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- West-Balkone
- PKW-Einstellplätze
- Gemeinschaftsgarage
- West-Balkone
- PKW-Einstellplätze
- Gemeinschaftsgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- West-Balkone
- PKW-Einstellplätze
- Gemeinschaftsgarage
- West-Balkone
- PKW-Einstellplätze
- Gemeinschaftsgarage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Grüne ist ein südwestlicher Stadtteil von Iserlohn im Sauerland in Nordrhein-Westfalen und gliedert sich in die Obergrüne und Untergrüne.
Ende 2023 lebten in der Untergrüne 1.772 Einwohner, im Bezirk Obergrüne/Stadtwald 954 Einwohner.mehr lesen
Ende 2023 lebten in der Untergrüne 1.772 Einwohner, im Bezirk Obergrüne/Stadtwald 954 Einwohner.
Die Grüne ist ein südwestlicher Stadtteil von Iserlohn im Sauerland in Nordrhein-Westfalen und gliedert sich in die Obergrüne und Untergrüne.
Ende 2023 lebten in der Untergrüne 1.772 Einwohner, im Bezirk Obergrüne/Stadtwald 954 Einwohner.
Auf einem ehemaligen Industriegelände entstand in den letzten Jahren ein neues Einkaufszentrum. Zudem siedelten sich in der direkten Nachbarschaft u. a. Ärzte, eine Apotheke und eine Sparkassenfiliale an.
Somit sind alle Geschäfte des tägliches Bedarfs wie auch eine Grundschule und Kindergärten schnell und teils sogar fußläufig zu erreichen.
Der Öffentliche Nahverkehr wird heute durch die Märkische Verkehrsgesellschaft sichergestellt. Über einige Buslinien sind nicht nur die benachbarten Stadtteile, sondern direkt auch Hohenlimburg, Altena und Lüdenscheid erreichbar.
Ende 2023 lebten in der Untergrüne 1.772 Einwohner, im Bezirk Obergrüne/Stadtwald 954 Einwohner.
Auf einem ehemaligen Industriegelände entstand in den letzten Jahren ein neues Einkaufszentrum. Zudem siedelten sich in der direkten Nachbarschaft u. a. Ärzte, eine Apotheke und eine Sparkassenfiliale an.
Somit sind alle Geschäfte des tägliches Bedarfs wie auch eine Grundschule und Kindergärten schnell und teils sogar fußläufig zu erreichen.
Der Öffentliche Nahverkehr wird heute durch die Märkische Verkehrsgesellschaft sichergestellt. Über einige Buslinien sind nicht nur die benachbarten Stadtteile, sondern direkt auch Hohenlimburg, Altena und Lüdenscheid erreichbar.
Die Grüne ist ein südwestlicher Stadtteil von Iserlohn im Sauerland in Nordrhein-Westfalen und gliedert sich in die Obergrüne und Untergrüne.
Ende 2023 lebten in der Untergrüne 1.772 Einwohner, im Bezirk Obergrüne/Stadtwald 954 Einwohner.
Auf einem ehemaligen Industriegelände entstand in den letzten Jahren ein neues Einkaufszentrum. Zudem siedelten sich in der direkten Nachbarschaft u. a. Ärzte, eine Apotheke und eine Sparkassenfiliale an.
Somit sind alle Geschäfte des tägliches Bedarfs wie auch eine Grundschule und Kindergärten schnell und teils sogar fußläufig zu erreichen.
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Auf einem ehemaligen Industriegelände entstand in den letzten Jahren ein neues Einkaufszentrum. Zudem siedelten sich in der direkten Nachbarschaft u. a. Ärzte, eine Apotheke und eine Sparkassenfiliale an.
Somit sind alle Geschäfte des tägliches Bedarfs wie auch eine Grundschule und Kindergärten schnell und teils sogar fußläufig zu erreichen.
Der Öffentliche Nahverkehr wird heute durch die Märkische Verkehrsgesellschaft sichergestellt. Über einige Buslinien sind nicht nur die benachbarten Stadtteile, sondern direkt auch Hohenlimburg, Altena und Lüdenscheid erreichbar.
58644 Iserlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Sparkasse der Stadt Iserlohn
Schillerplatz 6,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
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58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
02371/216-400
Sparkasse der Stadt Iserlohn
Schillerplatz 6,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
02371 216 401
immobilien@sparkasse-iserlohn.de
Sparkasse der Stadt Iserlohn
Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling