immobilie1-ID: 31252327 | Anbieter-ID: 12624
Einfach einziehen!
285.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia, besticht durch ihren modernen Maisonette-Stil und bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein... mehr lesen
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Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia, besticht durch ihren modernen Maisonette-Stil und bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die große, gut ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist komfortabel und funktional gestaltet.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das zu Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoss, das zur alleinigen Nutzung gehört. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitsräume anbieten. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und führt zu einem weiteren, großen, hellen Raum. Das große Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine elegante Eckbadewanne und eine separate Dusche, die Entspannung und Komfort bieten.
Diese modernisierte Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein zeitgemäßes Wohngefühl in einer guten Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Maisonette-Wohnung mit Loggia bietet!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die große, gut ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist komfortabel und funktional gestaltet.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das zu Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoss, das zur alleinigen Nutzung gehört. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitsräume anbieten. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und führt zu einem weiteren, großen, hellen Raum. Das große Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine elegante Eckbadewanne und eine separate Dusche, die Entspannung und Komfort bieten.
Diese modernisierte Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein zeitgemäßes Wohngefühl in einer guten Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Maisonette-Wohnung mit Loggia bietet!
Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia, besticht durch ihren modernen Maisonette-Stil und bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die große, gut ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist komfortabel und funktional gestaltet.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das zu Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoss, das zur alleinigen Nutzung gehört. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitsräume anbieten. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und führt zu einem weiteren, großen, hellen Raum. Das große Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine elegante Eckbadewanne und eine separate Dusche, die Entspannung und Komfort bieten.
Diese modernisierte Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein zeitgemäßes Wohngefühl in einer guten Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Maisonette-Wohnung mit Loggia bietet!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die große, gut ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist komfortabel und funktional gestaltet.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das zu Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoss, das zur alleinigen Nutzung gehört. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitsräume anbieten. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und führt zu einem weiteren, großen, hellen Raum. Das große Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine elegante Eckbadewanne und eine separate Dusche, die Entspannung und Komfort bieten.
Diese modernisierte Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein zeitgemäßes Wohngefühl in einer guten Umgebung.
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Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadFenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis27.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr: ca. 1962
Wohnfläche: ca. 68 m² + ca. 80 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
Fenstertyp: KST-ISO
Fußböden: Fliesen und Laminat
Sanitär: ein Bad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch und ein Bad mit... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 68 m² + ca. 80 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
Fenstertyp: KST-ISO
Fußböden: Fliesen und Laminat
Sanitär: ein Bad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch und ein Bad mit... mehr lesen
Baujahr: ca. 1962
Wohnfläche: ca. 68 m² + ca. 80 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
Fenstertyp: KST-ISO
Fußböden: Fliesen und Laminat
Sanitär: ein Bad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch und ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschtisch
Heizung: Gas-Zentral
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
PKW-Plätze: 1 Stellplatz
Erbbaurecht: nein
Wohnfläche: ca. 68 m² + ca. 80 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
Fenstertyp: KST-ISO
Fußböden: Fliesen und Laminat
Sanitär: ein Bad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch und ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschtisch
Heizung: Gas-Zentral
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
PKW-Plätze: 1 Stellplatz
Erbbaurecht: nein
Baujahr: ca. 1962
Wohnfläche: ca. 68 m² + ca. 80 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
Fenstertyp: KST-ISO
Fußböden: Fliesen und Laminat
Sanitär: ein Bad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch und ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschtisch
Heizung: Gas-Zentral
Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
PKW-Plätze: 1 Stellplatz
Erbbaurecht: nein
Wohnfläche: ca. 68 m² + ca. 80 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
Fenstertyp: KST-ISO
Fußböden: Fliesen und Laminat
Sanitär: ein Bad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch und ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschtisch
Heizung: Gas-Zentral
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PKW-Plätze: 1 Stellplatz
Erbbaurecht: nein
Lage
Westerfilde ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dortmund, Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist in weiten Teilen durch größere Mehrfamilien- und Hochhaussiedlungen geprägt. Im südlichen Bereich Westerfildes und am westlichen Ortsrand befinden sich...
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Westerfilde ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dortmund, Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist in weiten Teilen durch größere Mehrfamilien- und Hochhaussiedlungen geprägt. Im südlichen Bereich Westerfildes und am westlichen Ortsrand befinden sich hingegen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Nachbarschaft ist von viel Grün umgeben, darunter Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Westerfilde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit des Dortmunder Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Die Infrastruktur ist solide, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig, was Pendlern zugutekommt. Insgesamt bietet Westerfilde eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair.
Die Nachbarschaft ist von viel Grün umgeben, darunter Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Westerfilde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit des Dortmunder Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Die Infrastruktur ist solide, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig, was Pendlern zugutekommt. Insgesamt bietet Westerfilde eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair.
Westerfilde ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dortmund, Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist in weiten Teilen durch größere Mehrfamilien- und Hochhaussiedlungen geprägt. Im südlichen Bereich Westerfildes und am westlichen Ortsrand befinden sich hingegen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Nachbarschaft ist von viel Grün umgeben, darunter Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Westerfilde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit des Dortmunder Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Die Infrastruktur ist solide, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig, was Pendlern zugutekommt. Insgesamt bietet Westerfilde eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair.
Die Nachbarschaft ist von viel Grün umgeben, darunter Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Westerfilde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit des Dortmunder Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Die Infrastruktur ist solide, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist günstig, was Pendlern zugutekommt. Insgesamt bietet Westerfilde eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair.
44357 Dortmund · Westerfilde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Jennifer Still
Sparkasse Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
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Freistuhl 2,
44137 Dortmund
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0231 183-34405
Sparkasse Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
44137 Dortmund
0231 183 344 01
Jennifer.Still@sparkasse-dortmund.de
