immobilie1-ID: 30460011 | Anbieter-ID: 3073
** Ihr neues Zuhause in bester Lage **
250.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Immobilie ist ca. 1970 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rahm-West. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m²,...
mehr lesen
Die Immobilie ist ca. 1970 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rahm-West. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², besticht jedoch durch einen klaren und durchdachten Grundriss.
Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.
Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist ca. 1970 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rahm-West. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², besticht jedoch durch einen klaren und durchdachten Grundriss.
Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.
Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung, Küche, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Erbpacht1.195,24 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)305 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenTeppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis12.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur...
mehr lesen
Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung, so dass auch überregional eine gute Anbindung besteht.
Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung, so dass auch überregional eine gute Anbindung besteht.
47269 Duisburg · Rahm · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Erbbauzins beträgt vierteljährlich ca. 298,81 EUR. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit bis 2063.
Das Erbbaugrundstück kann mit max. 80 % des Kaufpreises belastet werden. Ausnahmen sind in bestimmten Fällen evtl. möglich.
VERBRAUCH... mehr lesen
Das Erbbaugrundstück kann mit max. 80 % des Kaufpreises belastet werden. Ausnahmen sind in bestimmten Fällen evtl. möglich.
VERBRAUCH... mehr lesen
Der Erbbauzins beträgt vierteljährlich ca. 298,81 EUR. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit bis 2063.
Das Erbbaugrundstück kann mit max. 80 % des Kaufpreises belastet werden. Ausnahmen sind in bestimmten Fällen evtl. möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Erbbaugrundstück kann mit max. 80 % des Kaufpreises belastet werden. Ausnahmen sind in bestimmten Fällen evtl. möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Erbbauzins beträgt vierteljährlich ca. 298,81 EUR. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit bis 2063.
Das Erbbaugrundstück kann mit max. 80 % des Kaufpreises belastet werden. Ausnahmen sind in bestimmten Fällen evtl. möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Erbbaugrundstück kann mit max. 80 % des Kaufpreises belastet werden. Ausnahmen sind in bestimmten Fällen evtl. möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
47259 Duisburg
0203 2815-859014
Sparkasse Duisburg
Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
47259 Duisburg
0203 2815 859 000
info@spk-du.de
