immobilie1-ID: 31152411 | Anbieter-ID: 3350
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229.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise erreichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 1992) beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die...
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Das Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise erreichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 1992) beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die letzten Modernisierungen fanden überwiegend in den 80er Jahren statt. Die Immobilie verfügt über einen Kabelanschluss und DSL.
Das Haus kann als Einfamilienhaus aber aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Der Garten mit Gartenlaube lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 54 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, - ca. 54 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer - ca. 46 m² ausgebaute Nutzfläche
Das Gebäude wird nach Verkauf freigestellt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Haus kann als Einfamilienhaus aber aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Der Garten mit Gartenlaube lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 54 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, - ca. 54 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer - ca. 46 m² ausgebaute Nutzfläche
Das Gebäude wird nach Verkauf freigestellt.
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Das Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise erreichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 1992) beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die letzten Modernisierungen fanden überwiegend in den 80er Jahren statt. Die Immobilie verfügt über einen Kabelanschluss und DSL.
Das Haus kann als Einfamilienhaus aber aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Der Garten mit Gartenlaube lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 54 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, - ca. 54 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer - ca. 46 m² ausgebaute Nutzfläche
Das Gebäude wird nach Verkauf freigestellt.
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Das Haus kann als Einfamilienhaus aber aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Der Garten mit Gartenlaube lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 54 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, - ca. 54 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer - ca. 46 m² ausgebaute Nutzfläche
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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Grundstücksfläche (ca.)241 m²
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Nutzfläche (ca.)46 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis07.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Obermarxloh an der Stadtteilgrenze zu Hamborn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie der Hamborner Altmarkt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Obermarxloh an der Stadtteilgrenze zu Hamborn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie der Hamborner Altmarkt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Obermarxloh an der Stadtteilgrenze zu Hamborn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie der Hamborner Altmarkt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.
47166 Duisburg · Obermarxloh · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Düsseldorfer Landstr. 300,
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