immobilie1-ID: 31173919 | Anbieter-ID: 3310
** Reizendes Häuschen mit Park **
350.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
1.718 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahre ca. 1899, mit viel Potenzial und historischem Charme. Auf Grund des großen, parkähnlichen Gartens (ca. 1718 m² Grundstücksgröße) ist diese Immobilie ideal für...
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Zum Verkauf steht ein ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahre ca. 1899, mit viel Potenzial und historischem Charme. Auf Grund des großen, parkähnlichen Gartens (ca. 1718 m² Grundstücksgröße) ist diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und eine gute und naturnahe Lage schätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf zwei Etagen. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicher. Die Fenster wurden teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
großes Wohnzimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten, ideal für gesellige Abende und Familienzeit, Küche, Wannenbad und separates Gäste-WC
Obergeschoss
Die drei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ein Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeit bietet und ein modernes Badezimmer mit Dusche für den täglichen Komfort
2 Garagen mit seitlicher Zufahrt runden dieses einmalige Angebot ab.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
großes Wohnzimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten, ideal für gesellige Abende und Familienzeit, Küche, Wannenbad und separates Gäste-WC
Obergeschoss
Die drei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ein Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeit bietet und ein modernes Badezimmer mit Dusche für den täglichen Komfort
2 Garagen mit seitlicher Zufahrt runden dieses einmalige Angebot ab.
Zum Verkauf steht ein ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahre ca. 1899, mit viel Potenzial und historischem Charme. Auf Grund des großen, parkähnlichen Gartens (ca. 1718 m² Grundstücksgröße) ist diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und eine gute und naturnahe Lage schätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf zwei Etagen. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicher. Die Fenster wurden teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
großes Wohnzimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten, ideal für gesellige Abende und Familienzeit, Küche, Wannenbad und separates Gäste-WC
Obergeschoss
Die drei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ein Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeit bietet und ein modernes Badezimmer mit Dusche für den täglichen Komfort
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss
großes Wohnzimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse und Garten, ideal für gesellige Abende und Familienzeit, Küche, Wannenbad und separates Gäste-WC
Obergeschoss
Die drei Kinderzimmer bieten viel Platz für individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ein Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeit bietet und ein modernes Badezimmer mit Dusche für den täglichen Komfort
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Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1899
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.718 m²
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BadFenster
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1899
-
Energiepass gültig bis13.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in gesuchter, ruhiger Wohnlage im Stadtteil Baerl. Aufgrund seiner Nähe zum Rhein, dem Baerler Busch und den umliegenden Badeseen gehört er zu den attraktivsten Stadtteilen des westlichen und linksrheinischen...
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Die charmante Immobilie befindet sich in gesuchter, ruhiger Wohnlage im Stadtteil Baerl. Aufgrund seiner Nähe zum Rhein, dem Baerler Busch und den umliegenden Badeseen gehört er zu den attraktivsten Stadtteilen des westlichen und linksrheinischen Duisburgs. Die Innenstadt, die umliegenden Städte sowie den schönen Niederrhein erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und können gut zu Fuß erreicht werden.
Die charmante Immobilie befindet sich in gesuchter, ruhiger Wohnlage im Stadtteil Baerl. Aufgrund seiner Nähe zum Rhein, dem Baerler Busch und den umliegenden Badeseen gehört er zu den attraktivsten Stadtteilen des westlichen und linksrheinischen Duisburgs. Die Innenstadt, die umliegenden Städte sowie den schönen Niederrhein erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und können gut zu Fuß erreicht werden.
47199 Duisburg · Baerl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Lisa-Marie Schörken
Sparkasse Duisburg
Königstraße 23-25,
47051 Duisburg
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Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
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0203 2815-859020
Sparkasse Duisburg
Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
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0203 2815 859 000
info@spk-du.de
