immobilie1-ID: 31187597 | Anbieter-ID: 3341
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82.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten ca. 1938 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist wie... mehr lesen
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Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten ca. 1938 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad
Abstellmöglichkeiten sind im eigenen Kellerraum vorhanden.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.840,00 Euro.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad
Abstellmöglichkeiten sind im eigenen Kellerraum vorhanden.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.840,00 Euro.
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten ca. 1938 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad
Abstellmöglichkeiten sind im eigenen Kellerraum vorhanden.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.840,00 Euro.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad
Abstellmöglichkeiten sind im eigenen Kellerraum vorhanden.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.840,00 Euro.
Kosten
-
Kaufpreis82.000 €
-
Hausgeld pro Monat236 €
-
Nettorendite4,68 %
-
Kaufpreisfaktor21,35-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.840 €
-
Käuferprovision2975 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis27.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- jährliche Mieteinnahmen ca. 3.840,00 Euro
- jährliche Mieteinnahmen ca. 3.840,00 Euro
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- jährliche Mieteinnahmen ca. 3.840,00 Euro
- jährliche Mieteinnahmen ca. 3.840,00 Euro
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im gesuchten Stadtteil Speldorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Die...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im gesuchten Stadtteil Speldorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 901 ist nur wenige Schritte entfernt. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung über die A 3 und A 40 nach Düsseldorf, Essen und ins Ruhrgebiet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im gesuchten Stadtteil Speldorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 901 ist nur wenige Schritte entfernt. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung über die A 3 und A 40 nach Düsseldorf, Essen und ins Ruhrgebiet.
45478 Mülheim · Speldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt aktuell 236,00 Euro pro Monat.
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 2.975 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines... mehr lesen
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 2.975 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.
VERBRAUCHERINFO
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Das Hausgeld beträgt aktuell 236,00 Euro pro Monat.
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 2.975 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Bianca Jordan
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
47259 Duisburg
0203 2815-859011
Sparkasse Duisburg
Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
47259 Duisburg
0203 2815 859 000
info@spk-du.de
