immobilie1-ID: 31432829 | Anbieter-ID: 3406
** Ihre perfekte Einsteigerimmobilie **
66.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das hier präsentierte Appartement ist aufgrund der sehr zentralen Lage ideal für Singles oder Pendler. Es befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1972.
Auf ca. 32 m² Wohnfläche sind sowohl Funktionalität als... mehr lesen
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Das hier präsentierte Appartement ist aufgrund der sehr zentralen Lage ideal für Singles oder Pendler. Es befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1972.
Auf ca. 32 m² Wohnfläche sind sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre vereint.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Lichtdurchfluteter Wohn-/ Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche inkl. einer modernen Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Diele, Garderobennische
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Auf ca. 32 m² Wohnfläche sind sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre vereint.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Lichtdurchfluteter Wohn-/ Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche inkl. einer modernen Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Diele, Garderobennische
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Das hier präsentierte Appartement ist aufgrund der sehr zentralen Lage ideal für Singles oder Pendler. Es befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1972.
Auf ca. 32 m² Wohnfläche sind sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre vereint.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Lichtdurchfluteter Wohn-/ Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche inkl. einer modernen Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Diele, Garderobennische
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Auf ca. 32 m² Wohnfläche sind sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre vereint.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Lichtdurchfluteter Wohn-/ Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche inkl. einer modernen Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Diele, Garderobennische
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis66.000 €
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Hausgeld pro Monat213,23 €
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Käuferprovision2975 EUR
2975 EUR inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)32 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis09.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
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+
Lage
Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die sehr zentrale Lage, die Nähe zur Innenstadt, zum Duisburger Stadtwald mit dem bekannten Duisburger Zoo sowie zur Universität aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es...
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Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die sehr zentrale Lage, die Nähe zur Innenstadt, zum Duisburger Stadtwald mit dem bekannten Duisburger Zoo sowie zur Universität aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz "Kaiserberg". Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die sehr zentrale Lage, die Nähe zur Innenstadt, zum Duisburger Stadtwald mit dem bekannten Duisburger Zoo sowie zur Universität aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz "Kaiserberg". Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
47057 Duisburg · Neudorf-Süd · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 213 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.... mehr lesen
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Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 213 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 213 EUR.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
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0203 2815-859014
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