immobilie1-ID: 31449891 | Anbieter-ID: 3447
**Zwangsversteigerungsobjekt**
400.000 €
Kaufpreis
332 m²
Wohnfläche
631 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über 5 Wohneinheiten mit insg. 332 m² Wohnfläche sowie 4 Garagen. Ein als Lager errichtetes Hofgebäude wurde ca. 1930 erbaut, ca....
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Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über 5 Wohneinheiten mit insg. 332 m² Wohnfläche sowie 4 Garagen. Ein als Lager errichtetes Hofgebäude wurde ca. 1930 erbaut, ca. 2017/2019 kernsaniert und zu einem Wohnhaus mit ca. 307 m² Nutzfläche umgebaut. Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Ausser der Einraumwohnung im Erdgeschoss, verfügen alle Wohnungen über 3 Räume und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
Lt. Gutachten aus 06/24 sind alle Wohneinheiten vermietet und teilmodernisiert. Es besteht jedoch Instandsetzungsbedarf.
Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich!
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Ausser der Einraumwohnung im Erdgeschoss, verfügen alle Wohnungen über 3 Räume und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
Lt. Gutachten aus 06/24 sind alle Wohneinheiten vermietet und teilmodernisiert. Es besteht jedoch Instandsetzungsbedarf.
Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich!
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über 5 Wohneinheiten mit insg. 332 m² Wohnfläche sowie 4 Garagen. Ein als Lager errichtetes Hofgebäude wurde ca. 1930 erbaut, ca. 2017/2019 kernsaniert und zu einem Wohnhaus mit ca. 307 m² Nutzfläche umgebaut. Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Ausser der Einraumwohnung im Erdgeschoss, verfügen alle Wohnungen über 3 Räume und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
Lt. Gutachten aus 06/24 sind alle Wohneinheiten vermietet und teilmodernisiert. Es besteht jedoch Instandsetzungsbedarf.
Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich!
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Ausser der Einraumwohnung im Erdgeschoss, verfügen alle Wohnungen über 3 Räume und erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage.
Lt. Gutachten aus 06/24 sind alle Wohneinheiten vermietet und teilmodernisiert. Es besteht jedoch Instandsetzungsbedarf.
Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich!
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1906
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Zimmer (gesamt)13
-
Wohneinheiten5
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)332 m²
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Gesamtfläche (ca.)639 m²
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Grundstücksfläche (ca.)631 m²
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Nutzfläche (ca.)307 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenbesichtigungen sind nicht möglich
- Innenbesichtigungen sind nicht möglich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenbesichtigungen sind nicht möglich
- Innenbesichtigungen sind nicht möglich
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im südlichen Stadtbezirk Alt-Oberhausen, im Stadtteil Lirich und ist nur 2 km von der Innenstadt entfernt. Das nahe gelegene Bero Zentrum ist rund 500 m entfernt und somit gut fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen,...
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Das Mehrfamilienhaus liegt im südlichen Stadtbezirk Alt-Oberhausen, im Stadtteil Lirich und ist nur 2 km von der Innenstadt entfernt. Das nahe gelegene Bero Zentrum ist rund 500 m entfernt und somit gut fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Geschäfte befinden sich in der Nähe. Durch den nahe gelegenen Bahnhof und die in wenigen Fahrminuten erreichten Anschlüsse der A 3 und A 42 liegt die Immobilie verkehrstechnisch günstig.
Das Mehrfamilienhaus liegt im südlichen Stadtbezirk Alt-Oberhausen, im Stadtteil Lirich und ist nur 2 km von der Innenstadt entfernt. Das nahe gelegene Bero Zentrum ist rund 500 m entfernt und somit gut fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Geschäfte befinden sich in der Nähe. Durch den nahe gelegenen Bahnhof und die in wenigen Fahrminuten erreichten Anschlüsse der A 3 und A 42 liegt die Immobilie verkehrstechnisch günstig.
46049 Oberhausen · Lirich-Süd · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der von einem unabhängigen Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 400.000,00 EUR.
Weitere Informationen zum Ablauf der Zwangsvollstreckung erhalten Sie bei Martina Knabben unter Tel.... mehr lesen
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Der von einem unabhängigen Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 400.000,00 EUR.
Weitere Informationen zum Ablauf der Zwangsvollstreckung erhalten Sie bei Martina Knabben unter Tel. 0203/2815-859016.
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Der von einem unabhängigen Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 400.000,00 EUR.
Weitere Informationen zum Ablauf der Zwangsvollstreckung erhalten Sie bei Martina Knabben unter Tel. 0203/2815-859016.
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Ansprechpartner
Frau Martina Knabben
Sparkasse Duisburg
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Düsseldorfer Landstr. 300,
47259 Duisburg
47259 Duisburg
0203 2815-859016
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47259 Duisburg
47259 Duisburg
0203 2815 859 000
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