immobilie1-ID: 30323917 | Anbieter-ID: 05497
Kapitalanlage - 3-Parteienhaus
369.000 €
Kaufpreis
190 m²
Gesamtfläche
220 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m²...
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Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m² großen Eigentumsgrundstück im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich über drei Wohneinheiten:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 17.280,00Euro.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 17.280,00Euro.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m² großen Eigentumsgrundstück im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich über drei Wohneinheiten:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 17.280,00Euro.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 17.280,00Euro.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.100 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr17.280 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Gesamtfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Drei Wohneinheiten
- Für alle drei Wohneinheiten werden die Heizungsthermen im Jahr 2024 erneuert
- Baujahr 1914 in Massivbauweise im Neorenaissancestil
- Die Immobilie ist als... mehr lesen
- Drei Wohneinheiten
- Für alle drei Wohneinheiten werden die Heizungsthermen im Jahr 2024 erneuert
- Baujahr 1914 in Massivbauweise im Neorenaissancestil
- Die Immobilie ist als... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Drei Wohneinheiten
- Für alle drei Wohneinheiten werden die Heizungsthermen im Jahr 2024 erneuert
- Baujahr 1914 in Massivbauweise im Neorenaissancestil
- Die Immobilie ist als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen gem.§ 3(3) NDSchG in
die Liste der Kulturdenkmäler mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert
eingetragen.
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 220 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 190 m²
- 3 Wohneinheiten
- Innenstadtlage - Behördenviertel
- 2-fach verglaste Isolierfenster
- Vollunterkellerung
- Drei Wohneinheiten
- Für alle drei Wohneinheiten werden die Heizungsthermen im Jahr 2024 erneuert
- Baujahr 1914 in Massivbauweise im Neorenaissancestil
- Die Immobilie ist als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen gem.§ 3(3) NDSchG in
die Liste der Kulturdenkmäler mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert
eingetragen.
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 220 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 190 m²
- 3 Wohneinheiten
- Innenstadtlage - Behördenviertel
- 2-fach verglaste Isolierfenster
- Vollunterkellerung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Drei Wohneinheiten
- Für alle drei Wohneinheiten werden die Heizungsthermen im Jahr 2024 erneuert
- Baujahr 1914 in Massivbauweise im Neorenaissancestil
- Die Immobilie ist als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen gem.§ 3(3) NDSchG in
die Liste der Kulturdenkmäler mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert
eingetragen.
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 220 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 190 m²
- 3 Wohneinheiten
- Innenstadtlage - Behördenviertel
- 2-fach verglaste Isolierfenster
- Vollunterkellerung
- Drei Wohneinheiten
- Für alle drei Wohneinheiten werden die Heizungsthermen im Jahr 2024 erneuert
- Baujahr 1914 in Massivbauweise im Neorenaissancestil
- Die Immobilie ist als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen gem.§ 3(3) NDSchG in
die Liste der Kulturdenkmäler mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert
eingetragen.
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 220 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 190 m²
- 3 Wohneinheiten
- Innenstadtlage - Behördenviertel
- 2-fach verglaste Isolierfenster
- Vollunterkellerung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Mehrparteienhaus mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert auf der Liste der Kulturdenkmäler steht im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Die Innenstadtlage läßt es zu, dass Sie die Ärzte, Einkaufsläden, den Wochenmarkt, die...
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Dieses Mehrparteienhaus mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert auf der Liste der Kulturdenkmäler steht im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Die Innenstadtlage läßt es zu, dass Sie die Ärzte, Einkaufsläden, den Wochenmarkt, die Kunsthalle und den kurzen Weg zum Delft fußläufig erreichen.
Dieses Mehrparteienhaus mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert auf der Liste der Kulturdenkmäler steht im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Die Innenstadtlage läßt es zu, dass Sie die Ärzte, Einkaufsläden, den Wochenmarkt, die Kunsthalle und den kurzen Weg zum Delft fußläufig erreichen.
26721 Emden · Stadtzentrum · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden
Große Straße 10-12,
26721 Emden
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Große Straße 45270,
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04921 / 806 - 325
Sparkasse Emden
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kontakt@spk-emden.de
