immobilie1-ID: 31410095 | Anbieter-ID: 05927
Solides Einfamilienhaus mit unverbauter Sicht ins Grüne
215.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
497 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses in 1997 saniertes Einfamilienhaus mit Doppelcarport aus dem Baujahr ca. 1932 bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde in massiver...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses in 1997 saniertes Einfamilienhaus mit Doppelcarport aus dem Baujahr ca. 1932 bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und garantiert somit eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Mit der folgenden Aufteilung, also einer Wohnküche inklusive Einbauküche, Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, einem anhängenden Wintergarten mit Partyküche sowie 2. Kaminofen und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss, eignet sich dieses Haus optimal als Ferienhaus aber natürlich auch als dauerhafter Wohnsitz, indem man sich rundum zuhause fühlen kann. Das Tageslichtbad im EG mit einer Dusche und einem WC wird im Dachgeschoss um eine weiteres WC ergänzt.
Die Ausstattung des Hauses ist hell, freundlich und schafft somit eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der Teilkeller besteht aus zwei Räumen und einem sogen. Kriechkeller. Der pflegeleichte Garten wurde liebevoll angelegt und gepflegt. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung, ein Abstellraum als weitere Nutzfläche und eine kleine Werkstatt. Von der Wohnzimmerseite aus haben Sie eine wunderbare, unverbaute Sicht ins Grüne und können den Blick in die Natur genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Ausstattung des Hauses ist hell, freundlich und schafft somit eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der Teilkeller besteht aus zwei Räumen und einem sogen. Kriechkeller. Der pflegeleichte Garten wurde liebevoll angelegt und gepflegt. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung, ein Abstellraum als weitere Nutzfläche und eine kleine Werkstatt. Von der Wohnzimmerseite aus haben Sie eine wunderbare, unverbaute Sicht ins Grüne und können den Blick in die Natur genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses in 1997 saniertes Einfamilienhaus mit Doppelcarport aus dem Baujahr ca. 1932 bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und garantiert somit eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Mit der folgenden Aufteilung, also einer Wohnküche inklusive Einbauküche, Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, einem anhängenden Wintergarten mit Partyküche sowie 2. Kaminofen und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss, eignet sich dieses Haus optimal als Ferienhaus aber natürlich auch als dauerhafter Wohnsitz, indem man sich rundum zuhause fühlen kann. Das Tageslichtbad im EG mit einer Dusche und einem WC wird im Dachgeschoss um eine weiteres WC ergänzt.
Die Ausstattung des Hauses ist hell, freundlich und schafft somit eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der Teilkeller besteht aus zwei Räumen und einem sogen. Kriechkeller. Der pflegeleichte Garten wurde liebevoll angelegt und gepflegt. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung, ein Abstellraum als weitere Nutzfläche und eine kleine Werkstatt. Von der Wohnzimmerseite aus haben Sie eine wunderbare, unverbaute Sicht ins Grüne und können den Blick in die Natur genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Ausstattung des Hauses ist hell, freundlich und schafft somit eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der Teilkeller besteht aus zwei Räumen und einem sogen. Kriechkeller. Der pflegeleichte Garten wurde liebevoll angelegt und gepflegt. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung, ein Abstellraum als weitere Nutzfläche und eine kleine Werkstatt. Von der Wohnzimmerseite aus haben Sie eine wunderbare, unverbaute Sicht ins Grüne und können den Blick in die Natur genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1932
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)497 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf418,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis08.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- massive Bauweise; Baujahr ca. 1932
- Sanierung in 1997; u. a. neues Dach, neues Bad im EG, neue Gas-, Wasser-,... mehr lesen
- Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- massive Bauweise; Baujahr ca. 1932
- Sanierung in 1997; u. a. neues Dach, neues Bad im EG, neue Gas-, Wasser-,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- massive Bauweise; Baujahr ca. 1932
- Sanierung in 1997; u. a. neues Dach, neues Bad im EG, neue Gas-, Wasser-, Stromleitungen
- 2006 Anschluss an die Kanalisation
- ca. 2018 neue Brennwerttherme (Eigentum)
- ca. 2020 neue Kunststofffenster mit Isoverglasung und Außenrollläden
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit DU, WC
- weiteres Tageslicht-WC im Dachgeschoss
- Küche mit EBK von ca. 2018 und Kaminofen
- Art Wintergarten mit Kaminofen (ca. 14 m²)
- teilweise Dielenbodenbelag
- überdachte Terrasse
- Blockhütte
- Doppelcarport neu in 1998 (ca. 6,30 m x 8,30 m)
- Eigentums-Grdst. ca. 497 m²
- Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- massive Bauweise; Baujahr ca. 1932
- Sanierung in 1997; u. a. neues Dach, neues Bad im EG, neue Gas-, Wasser-, Stromleitungen
- 2006 Anschluss an die Kanalisation
- ca. 2018 neue Brennwerttherme (Eigentum)
- ca. 2020 neue Kunststofffenster mit Isoverglasung und Außenrollläden
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit DU, WC
- weiteres Tageslicht-WC im Dachgeschoss
- Küche mit EBK von ca. 2018 und Kaminofen
- Art Wintergarten mit Kaminofen (ca. 14 m²)
- teilweise Dielenbodenbelag
- überdachte Terrasse
- Blockhütte
- Doppelcarport neu in 1998 (ca. 6,30 m x 8,30 m)
- Eigentums-Grdst. ca. 497 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- massive Bauweise; Baujahr ca. 1932
- Sanierung in 1997; u. a. neues Dach, neues Bad im EG, neue Gas-, Wasser-, Stromleitungen
- 2006 Anschluss an die Kanalisation
- ca. 2018 neue Brennwerttherme (Eigentum)
- ca. 2020 neue Kunststofffenster mit Isoverglasung und Außenrollläden
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit DU, WC
- weiteres Tageslicht-WC im Dachgeschoss
- Küche mit EBK von ca. 2018 und Kaminofen
- Art Wintergarten mit Kaminofen (ca. 14 m²)
- teilweise Dielenbodenbelag
- überdachte Terrasse
- Blockhütte
- Doppelcarport neu in 1998 (ca. 6,30 m x 8,30 m)
- Eigentums-Grdst. ca. 497 m²
- Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- massive Bauweise; Baujahr ca. 1932
- Sanierung in 1997; u. a. neues Dach, neues Bad im EG, neue Gas-, Wasser-, Stromleitungen
- 2006 Anschluss an die Kanalisation
- ca. 2018 neue Brennwerttherme (Eigentum)
- ca. 2020 neue Kunststofffenster mit Isoverglasung und Außenrollläden
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit DU, WC
- weiteres Tageslicht-WC im Dachgeschoss
- Küche mit EBK von ca. 2018 und Kaminofen
- Art Wintergarten mit Kaminofen (ca. 14 m²)
- teilweise Dielenbodenbelag
- überdachte Terrasse
- Blockhütte
- Doppelcarport neu in 1998 (ca. 6,30 m x 8,30 m)
- Eigentums-Grdst. ca. 497 m²
- Kamin
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in bevorzugter Lage von Emden-Twixlum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, die Sparkasse und auch Kindergarten und Grundschule sind im direkten Umfeld fußläufig oder auch mit...
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Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in bevorzugter Lage von Emden-Twixlum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, die Sparkasse und auch Kindergarten und Grundschule sind im direkten Umfeld fußläufig oder auch mit dem Fahrrad nach wenigen Minuten erreichbar.
Gute Anbindung an das Stadtbusnetz, Bushaltestelle ebenfalls in kurzer Distanz, sowie an die Autobahn A31. Die Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Von Twixlum aus führt das gut ausgebaute Radwegnetz in die ostfriesische Umgebung: Zum Leuchtturm in Campen, dem Warftendorf Rysum, der Manningaburg in Pewsum oder auch bis nach Greetsiel, zu den bekannten Zwillingsmühlen.
Gute Anbindung an das Stadtbusnetz, Bushaltestelle ebenfalls in kurzer Distanz, sowie an die Autobahn A31. Die Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Von Twixlum aus führt das gut ausgebaute Radwegnetz in die ostfriesische Umgebung: Zum Leuchtturm in Campen, dem Warftendorf Rysum, der Manningaburg in Pewsum oder auch bis nach Greetsiel, zu den bekannten Zwillingsmühlen.
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in bevorzugter Lage von Emden-Twixlum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, die Sparkasse und auch Kindergarten und Grundschule sind im direkten Umfeld fußläufig oder auch mit dem Fahrrad nach wenigen Minuten erreichbar.
Gute Anbindung an das Stadtbusnetz, Bushaltestelle ebenfalls in kurzer Distanz, sowie an die Autobahn A31. Die Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Von Twixlum aus führt das gut ausgebaute Radwegnetz in die ostfriesische Umgebung: Zum Leuchtturm in Campen, dem Warftendorf Rysum, der Manningaburg in Pewsum oder auch bis nach Greetsiel, zu den bekannten Zwillingsmühlen.
Gute Anbindung an das Stadtbusnetz, Bushaltestelle ebenfalls in kurzer Distanz, sowie an die Autobahn A31. Die Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Von Twixlum aus führt das gut ausgebaute Radwegnetz in die ostfriesische Umgebung: Zum Leuchtturm in Campen, dem Warftendorf Rysum, der Manningaburg in Pewsum oder auch bis nach Greetsiel, zu den bekannten Zwillingsmühlen.
26723 Emden · Twixlum · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Frau Monika Brandt
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