immobilie1-ID: 31415871 | Anbieter-ID: 05955
Vermietung: Wunderschöne, barrierefreie Etagenwohnung
1.054,25 €
Miete zzgl. NK
84,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in zentraler Lage des begehrten Herrentorviertels und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Komfort als...
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in zentraler Lage des begehrten Herrentorviertels und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil vereint.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die barrierefreie Bauweise sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Dusche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Luxus ausstrahlt.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, das Licht nach Ihren Wünschen zu regulieren.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür – ein unschätzbarer Vorteil für jeden Bewohner. Der dazugehörige PKW-Einstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Die zentrale Lage im Herrentorviertel ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und machen Ihr Leben hier besonders angenehm.
Zögern Sie nicht länger!
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die barrierefreie Bauweise sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Dusche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Luxus ausstrahlt.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, das Licht nach Ihren Wünschen zu regulieren.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür – ein unschätzbarer Vorteil für jeden Bewohner. Der dazugehörige PKW-Einstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Die zentrale Lage im Herrentorviertel ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und machen Ihr Leben hier besonders angenehm.
Zögern Sie nicht länger!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in zentraler Lage des begehrten Herrentorviertels und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil vereint.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die barrierefreie Bauweise sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Dusche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Luxus ausstrahlt.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, das Licht nach Ihren Wünschen zu regulieren.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür – ein unschätzbarer Vorteil für jeden Bewohner. Der dazugehörige PKW-Einstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Die zentrale Lage im Herrentorviertel ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und machen Ihr Leben hier besonders angenehm.
Zögern Sie nicht länger!
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die barrierefreie Bauweise sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Dusche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Luxus ausstrahlt.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, das Licht nach Ihren Wünschen zu regulieren.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür – ein unschätzbarer Vorteil für jeden Bewohner. Der dazugehörige PKW-Einstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Die zentrale Lage im Herrentorviertel ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und machen Ihr Leben hier besonders angenehm.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.054,25 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.254,25 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.108,5 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,34 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis21.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Vinylboden
- zentrale Lage im Herrentorviertel
- Baujahr 2023
- 2 Zimmer
- barrierefrei
- ebenerdige Dusche
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- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Vinylboden
- zentrale Lage im Herrentorviertel
- Baujahr 2023
- 2 Zimmer
- barrierefrei
- ebenerdige Dusche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Vinylboden
- zentrale Lage im Herrentorviertel
- Baujahr 2023
- 2 Zimmer
- barrierefrei
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Vinyl- und Fliesenböden
- elektrische Außenjalousien
- PKW-Einstellplatz
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Vinylboden
- zentrale Lage im Herrentorviertel
- Baujahr 2023
- 2 Zimmer
- barrierefrei
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Vinyl- und Fliesenböden
- elektrische Außenjalousien
- PKW-Einstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Vinylboden
- zentrale Lage im Herrentorviertel
- Baujahr 2023
- 2 Zimmer
- barrierefrei
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Vinyl- und Fliesenböden
- elektrische Außenjalousien
- PKW-Einstellplatz
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Vinylboden
- zentrale Lage im Herrentorviertel
- Baujahr 2023
- 2 Zimmer
- barrierefrei
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Vinyl- und Fliesenböden
- elektrische Außenjalousien
- PKW-Einstellplatz
- Personenaufzug
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Umgeben von Wasser und Grünanlagen, im beliebten Emder Stadtteil Herrentor, befindet sich diese sonnige 2-Zimmer Wohnung. Die Emder Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle...
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Umgeben von Wasser und Grünanlagen, im beliebten Emder Stadtteil Herrentor, befindet sich diese sonnige 2-Zimmer Wohnung. Die Emder Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Umgeben von Wasser und Grünanlagen, im beliebten Emder Stadtteil Herrentor, befindet sich diese sonnige 2-Zimmer Wohnung. Die Emder Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
26725 Emden · Herrentor · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Große Straße 10-12,
26721 Emden
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Große Straße 45270,
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26721 Emden
04921 / 806 - 328
Sparkasse Emden
Große Straße 45270,
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04921 806 729
kontakt@spk-emden.de
