immobilie1-ID: 30350915 | Anbieter-ID: 9716
Lage, Lage, Lage …..
595.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die wichtigsten Kriterien bei einer Immobilie! Lage, Lage, Lage!
Unumstritten ist, dass bei diesem sehr großen Wohnhaus die Lage stimmt! Am Rand vom Meppener Stadtteil Esterfeld liegt dieses Wohnhaus. An zwei Seiten grenzt der Esterfelder Forst... mehr lesen
Unumstritten ist, dass bei diesem sehr großen Wohnhaus die Lage stimmt! Am Rand vom Meppener Stadtteil Esterfeld liegt dieses Wohnhaus. An zwei Seiten grenzt der Esterfelder Forst... mehr lesen
Die wichtigsten Kriterien bei einer Immobilie! Lage, Lage, Lage!
Unumstritten ist, dass bei diesem sehr großen Wohnhaus die Lage stimmt! Am Rand vom Meppener Stadtteil Esterfeld liegt dieses Wohnhaus. An zwei Seiten grenzt der Esterfelder Forst direkt an das Grundstück. Ein guter Standort für lauffreudige, naturverbundene und Ruhe suchende Menschen.
Der Grundriss des Hauses unterteilt sich in verschiedene Ebenen. Auf der Erdgeschossebene (Wohnebene) befinden sich ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer, ein zusätzliches Esszimmer, ein Fernsehzimmer, Büro, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus haben Bewohner und Besucher einen wunderbaren, unverbaubaren Blick in den Esterfelder Forst.
Über eine halbe Geschosstreppe aufwärts gelangt man in den oberen Schlaftrakt des Gebäudes mit zwei Schlafräumen und einem Bad. Ebenfalls von der Wohnebene ein halbes Geschoss abwärts geht es in den Schlaftrakt für die Kinder mit einem weiteren Bad. Aufgrund des leicht abfälligen Grundstücks haben die Zimmer im Untergeschoss (Souterrain) eine normale, gute Belichtung und Belüftung.
Von der unteren Schlafetage führt eine weitere halbe Geschosstreppe unterhalb des Wohnbereichs in den eigentlichen Keller. Dieser kann wieder zu einem richten Highlight werden! Neben klassischen Kellerräumen für Heizung, Wäsche und Vorräte befindet sich dort ein großer Party- oder Spielkeller, ein Saunabereich und ein Schwimmbad, das künftig natürlich auch einer anderen Nutzung zugeführt werden könnte.
Aufgrund des leichten Gefälles auf dem Grundstück liegt die Terrasse, die von Ess-, Wohnzimmer und Seiteneingang an der Küche zugänglich ist, 6-7 Stufen oberhalb der hintern Grundstücksfläche, so dass der Terrassenbereich von Spaziergängern kaum einsehbar ist.
Haus und Garten wurden im Wesentlichen Mitte der Siebziger Jahre gebaut bzw. angelegt. Das Gebäude ist von daher inzwischen etwas in die Jahre gekommen und wartet an der ein oder anderen Stelle auf ein neues "Facelifting".
Aufgrund der Lage, des großen Raumangebots und der individuellen Raumgestaltung eine sehr interessante Immobilie mit viel Potential.
Unumstritten ist, dass bei diesem sehr großen Wohnhaus die Lage stimmt! Am Rand vom Meppener Stadtteil Esterfeld liegt dieses Wohnhaus. An zwei Seiten grenzt der Esterfelder Forst direkt an das Grundstück. Ein guter Standort für lauffreudige, naturverbundene und Ruhe suchende Menschen.
Der Grundriss des Hauses unterteilt sich in verschiedene Ebenen. Auf der Erdgeschossebene (Wohnebene) befinden sich ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer, ein zusätzliches Esszimmer, ein Fernsehzimmer, Büro, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus haben Bewohner und Besucher einen wunderbaren, unverbaubaren Blick in den Esterfelder Forst.
Über eine halbe Geschosstreppe aufwärts gelangt man in den oberen Schlaftrakt des Gebäudes mit zwei Schlafräumen und einem Bad. Ebenfalls von der Wohnebene ein halbes Geschoss abwärts geht es in den Schlaftrakt für die Kinder mit einem weiteren Bad. Aufgrund des leicht abfälligen Grundstücks haben die Zimmer im Untergeschoss (Souterrain) eine normale, gute Belichtung und Belüftung.
Von der unteren Schlafetage führt eine weitere halbe Geschosstreppe unterhalb des Wohnbereichs in den eigentlichen Keller. Dieser kann wieder zu einem richten Highlight werden! Neben klassischen Kellerräumen für Heizung, Wäsche und Vorräte befindet sich dort ein großer Party- oder Spielkeller, ein Saunabereich und ein Schwimmbad, das künftig natürlich auch einer anderen Nutzung zugeführt werden könnte.
Aufgrund des leichten Gefälles auf dem Grundstück liegt die Terrasse, die von Ess-, Wohnzimmer und Seiteneingang an der Küche zugänglich ist, 6-7 Stufen oberhalb der hintern Grundstücksfläche, so dass der Terrassenbereich von Spaziergängern kaum einsehbar ist.
Haus und Garten wurden im Wesentlichen Mitte der Siebziger Jahre gebaut bzw. angelegt. Das Gebäude ist von daher inzwischen etwas in die Jahre gekommen und wartet an der ein oder anderen Stelle auf ein neues "Facelifting".
Aufgrund der Lage, des großen Raumangebots und der individuellen Raumgestaltung eine sehr interessante Immobilie mit viel Potential.
Die wichtigsten Kriterien bei einer Immobilie! Lage, Lage, Lage!
Unumstritten ist, dass bei diesem sehr großen Wohnhaus die Lage stimmt! Am Rand vom Meppener Stadtteil Esterfeld liegt dieses Wohnhaus. An zwei Seiten grenzt der Esterfelder Forst direkt an das Grundstück. Ein guter Standort für lauffreudige, naturverbundene und Ruhe suchende Menschen.
Der Grundriss des Hauses unterteilt sich in verschiedene Ebenen. Auf der Erdgeschossebene (Wohnebene) befinden sich ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer, ein zusätzliches Esszimmer, ein Fernsehzimmer, Büro, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus haben Bewohner und Besucher einen wunderbaren, unverbaubaren Blick in den Esterfelder Forst.
Über eine halbe Geschosstreppe aufwärts gelangt man in den oberen Schlaftrakt des Gebäudes mit zwei Schlafräumen und einem Bad. Ebenfalls von der Wohnebene ein halbes Geschoss abwärts geht es in den Schlaftrakt für die Kinder mit einem weiteren Bad. Aufgrund des leicht abfälligen Grundstücks haben die Zimmer im Untergeschoss (Souterrain) eine normale, gute Belichtung und Belüftung.
Von der unteren Schlafetage führt eine weitere halbe Geschosstreppe unterhalb des Wohnbereichs in den eigentlichen Keller. Dieser kann wieder zu einem richten Highlight werden! Neben klassischen Kellerräumen für Heizung, Wäsche und Vorräte befindet sich dort ein großer Party- oder Spielkeller, ein Saunabereich und ein Schwimmbad, das künftig natürlich auch einer anderen Nutzung zugeführt werden könnte.
Aufgrund des leichten Gefälles auf dem Grundstück liegt die Terrasse, die von Ess-, Wohnzimmer und Seiteneingang an der Küche zugänglich ist, 6-7 Stufen oberhalb der hintern Grundstücksfläche, so dass der Terrassenbereich von Spaziergängern kaum einsehbar ist.
Haus und Garten wurden im Wesentlichen Mitte der Siebziger Jahre gebaut bzw. angelegt. Das Gebäude ist von daher inzwischen etwas in die Jahre gekommen und wartet an der ein oder anderen Stelle auf ein neues "Facelifting".
Aufgrund der Lage, des großen Raumangebots und der individuellen Raumgestaltung eine sehr interessante Immobilie mit viel Potential.
Unumstritten ist, dass bei diesem sehr großen Wohnhaus die Lage stimmt! Am Rand vom Meppener Stadtteil Esterfeld liegt dieses Wohnhaus. An zwei Seiten grenzt der Esterfelder Forst direkt an das Grundstück. Ein guter Standort für lauffreudige, naturverbundene und Ruhe suchende Menschen.
Der Grundriss des Hauses unterteilt sich in verschiedene Ebenen. Auf der Erdgeschossebene (Wohnebene) befinden sich ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer, ein zusätzliches Esszimmer, ein Fernsehzimmer, Büro, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus haben Bewohner und Besucher einen wunderbaren, unverbaubaren Blick in den Esterfelder Forst.
Über eine halbe Geschosstreppe aufwärts gelangt man in den oberen Schlaftrakt des Gebäudes mit zwei Schlafräumen und einem Bad. Ebenfalls von der Wohnebene ein halbes Geschoss abwärts geht es in den Schlaftrakt für die Kinder mit einem weiteren Bad. Aufgrund des leicht abfälligen Grundstücks haben die Zimmer im Untergeschoss (Souterrain) eine normale, gute Belichtung und Belüftung.
Von der unteren Schlafetage führt eine weitere halbe Geschosstreppe unterhalb des Wohnbereichs in den eigentlichen Keller. Dieser kann wieder zu einem richten Highlight werden! Neben klassischen Kellerräumen für Heizung, Wäsche und Vorräte befindet sich dort ein großer Party- oder Spielkeller, ein Saunabereich und ein Schwimmbad, das künftig natürlich auch einer anderen Nutzung zugeführt werden könnte.
Aufgrund des leichten Gefälles auf dem Grundstück liegt die Terrasse, die von Ess-, Wohnzimmer und Seiteneingang an der Küche zugänglich ist, 6-7 Stufen oberhalb der hintern Grundstücksfläche, so dass der Terrassenbereich von Spaziergängern kaum einsehbar ist.
Haus und Garten wurden im Wesentlichen Mitte der Siebziger Jahre gebaut bzw. angelegt. Das Gebäude ist von daher inzwischen etwas in die Jahre gekommen und wartet an der ein oder anderen Stelle auf ein neues "Facelifting".
Aufgrund der Lage, des großen Raumangebots und der individuellen Raumgestaltung eine sehr interessante Immobilie mit viel Potential.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis03.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Loggia
- Terrasse
- Außenkamin
- Rollläden
- Einbauküche
- zweites Bad
- Loggia
- Terrasse
- Außenkamin
- Rollläden
- Einbauküche
- zweites Bad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Loggia
- Terrasse
- Außenkamin
- Rollläden
- Einbauküche
- zweites Bad
- Loggia
- Terrasse
- Außenkamin
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- zweites Bad
Lage
49716 Meppen · Esterfeld · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
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Sparkasse Emsland
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