immobilie1-ID: 30836153 | Anbieter-ID: 10580-05
Neubauprojekt
329.500 €
Kaufpreis
90,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir bieten Ihnen 2 Neubaueigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung zum Kauf an.
Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis.
Niederlangen liegt sehr... mehr lesen
Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis.
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Wir bieten Ihnen 2 Neubaueigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung zum Kauf an.
Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis.
Niederlangen liegt sehr verkehrsgünstig, zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Sustrum, im Osten die Gemeinden Fresenburg und Lathen, im Süden die Gemeinde Oberlangen und im Westen die Stadt Haren.
Das Projekt überzeugt durch die folgenden Punkte:
Exklusive Ausstattung
1 Stellplatz pro Wohnung
Schlüsselfertige Erstellung
Interessante steuerliche Optionen
Der Baubeginn ist Anfang 2024 erfolgt und die Bezugsfähigkeit ab dem 01.05.2025 gegeben.
Die Wohnungen im 1. OG (Wohnung 3) und im Staffelgeschoss (Wohnung 5) auf der linken Seite (straßenseitige Sicht) sind noch im Angebot.
Kaufpreis Wohnung 1. OG = 296.600,00 €
Wohnfläche 88,77 m²
Kaufpreis Wohnung Staffelgeschoss = 329.500,00 €
Wohnfläche 90,78 m²
Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie den beigefügten Zeichnungen entnehmen.
Der Eingang zu den Wohnungen ist auf der Rückseite des Gebäudes. Die entsprechenden Stellplätze zu den Wohnungen sind ebenfalls dort vorgesehen.
Die Wohnungen werden über einen Personenaufzug erreicht.
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen, gemäß Baufortschritt, nach der Makler- und Bauträgerverordnung.
Die Raten werden nach Fertigstellung der Gewerke zur Zahlung fällig. Die Makler- und Bauträgerverordnung dient zum Schutz der Käufer = Zahlung nur gegen Nachweis des Fertigstellungsgrades.
Bei der Baubeschreibung können die letzten Details, in einem persönlichen Gespräch, geklärt werden.
Sofern eine Vermietung geplant ist, können die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden.
Wir stellen Ihnen das Projekt sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis.
Niederlangen liegt sehr verkehrsgünstig, zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Sustrum, im Osten die Gemeinden Fresenburg und Lathen, im Süden die Gemeinde Oberlangen und im Westen die Stadt Haren.
Das Projekt überzeugt durch die folgenden Punkte:
Exklusive Ausstattung
1 Stellplatz pro Wohnung
Schlüsselfertige Erstellung
Interessante steuerliche Optionen
Der Baubeginn ist Anfang 2024 erfolgt und die Bezugsfähigkeit ab dem 01.05.2025 gegeben.
Die Wohnungen im 1. OG (Wohnung 3) und im Staffelgeschoss (Wohnung 5) auf der linken Seite (straßenseitige Sicht) sind noch im Angebot.
Kaufpreis Wohnung 1. OG = 296.600,00 €
Wohnfläche 88,77 m²
Kaufpreis Wohnung Staffelgeschoss = 329.500,00 €
Wohnfläche 90,78 m²
Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie den beigefügten Zeichnungen entnehmen.
Der Eingang zu den Wohnungen ist auf der Rückseite des Gebäudes. Die entsprechenden Stellplätze zu den Wohnungen sind ebenfalls dort vorgesehen.
Die Wohnungen werden über einen Personenaufzug erreicht.
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen, gemäß Baufortschritt, nach der Makler- und Bauträgerverordnung.
Die Raten werden nach Fertigstellung der Gewerke zur Zahlung fällig. Die Makler- und Bauträgerverordnung dient zum Schutz der Käufer = Zahlung nur gegen Nachweis des Fertigstellungsgrades.
Bei der Baubeschreibung können die letzten Details, in einem persönlichen Gespräch, geklärt werden.
Sofern eine Vermietung geplant ist, können die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden.
Wir stellen Ihnen das Projekt sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Kosten
-
Kaufpreis329.500 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,78 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35,29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerAlternative Energieträger
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Glasfaser
- Wärmepumpe
- Süd-West-Terrasse
- Sat-TV
- elektrische Rollläden
- Glasfaser
- Wärmepumpe
- Süd-West-Terrasse
- Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Glasfaser
- Wärmepumpe
- Süd-West-Terrasse
- Sat-TV
- elektrische Rollläden
- Glasfaser
- Wärmepumpe
- Süd-West-Terrasse
- Sat-TV
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Niederlangen Niedersachsen Deutschland (49779)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Markus Heymann
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-7313
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7312
Markus.Heymann@sparkasse-emsland.de
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