immobilie1-ID: 31238441 | Anbieter-ID: 10796
Großes Grundstück mit unverbautem Blick ins Grüne!
199.000 €
Kaufpreis
161,1 m²
Wohnfläche
904 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In einer ruhigen und idyllischen Siedlung von Salzbergen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das ca. 1976 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt...
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In einer ruhigen und idyllischen Siedlung von Salzbergen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das ca. 1976 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das weitläufige Grundstück von ca. 904 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den idyllischen, unverbauten Blick ins Grüne genießen. Die unmittelbare Nähe zur Ems lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt und einen direkten Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. An kühlen Tagen schafft der Kamin eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu behaglichen Stunden ein. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine einladende Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für die Familie dient, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein angrenzendes, renoviertes Badezimmer – ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche – der Keller bietet Ihnen auf einer weiteren Ebene jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe gibt es zudem einen direkten Zugang vom Garten ins Kellergeschoss.
Sanierungsbedürftig, aber voller Potenzial:
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe und Handwerker, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und aus dieser Immobilie ein wahres Schmuckstück machen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Das weitläufige Grundstück von ca. 904 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den idyllischen, unverbauten Blick ins Grüne genießen. Die unmittelbare Nähe zur Ems lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt und einen direkten Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. An kühlen Tagen schafft der Kamin eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu behaglichen Stunden ein. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine einladende Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für die Familie dient, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein angrenzendes, renoviertes Badezimmer – ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche – der Keller bietet Ihnen auf einer weiteren Ebene jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe gibt es zudem einen direkten Zugang vom Garten ins Kellergeschoss.
Sanierungsbedürftig, aber voller Potenzial:
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe und Handwerker, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und aus dieser Immobilie ein wahres Schmuckstück machen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
In einer ruhigen und idyllischen Siedlung von Salzbergen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das ca. 1976 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das weitläufige Grundstück von ca. 904 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den idyllischen, unverbauten Blick ins Grüne genießen. Die unmittelbare Nähe zur Ems lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt und einen direkten Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. An kühlen Tagen schafft der Kamin eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu behaglichen Stunden ein. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine einladende Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für die Familie dient, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein angrenzendes, renoviertes Badezimmer – ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche – der Keller bietet Ihnen auf einer weiteren Ebene jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe gibt es zudem einen direkten Zugang vom Garten ins Kellergeschoss.
Sanierungsbedürftig, aber voller Potenzial:
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe und Handwerker, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und aus dieser Immobilie ein wahres Schmuckstück machen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.
Das weitläufige Grundstück von ca. 904 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den idyllischen, unverbauten Blick ins Grüne genießen. Die unmittelbare Nähe zur Ems lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt und einen direkten Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. An kühlen Tagen schafft der Kamin eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu behaglichen Stunden ein. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine einladende Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für die Familie dient, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein angrenzendes, renoviertes Badezimmer – ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche – der Keller bietet Ihnen auf einer weiteren Ebene jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe gibt es zudem einen direkten Zugang vom Garten ins Kellergeschoss.
Sanierungsbedürftig, aber voller Potenzial:
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe und Handwerker, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und aus dieser Immobilie ein wahres Schmuckstück machen.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)161,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)904 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf349,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise elektrische Rollläden
- ebenerdiges Wohnen möglich
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Markise
- Sat-TV
- teilweise elektrische Rollläden
- ebenerdiges Wohnen möglich
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Markise
- Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise elektrische Rollläden
- ebenerdiges Wohnen möglich
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Markise
- Sat-TV
- teilweise elektrische Rollläden
- ebenerdiges Wohnen möglich
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Markise
- Sat-TV
- Kamin
Lage
48499 Salzbergen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Maja Thole
Sparkasse Emsland
Am Markt 2,
49808 Lingen (Ems)
49808 Lingen (Ems)
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7305
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7312
maja.thole@sparkasse-emsland.de
