immobilie1-ID: 31450223 | Anbieter-ID: 10901

Schöner Wohnen im Zentrum

Papenburg Niedersachsen Deutschland (26871)

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259.000 €

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche

929 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

In einer reizvollen und zentralen Siedlungslage in direkter Nähe zum Stadtzentrum von Papenburg am Untenende liegt dieser gut geschnittene Bungalow.

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Durch die Nähe zur B70 und zur A31, sowie dem vorhandenen Bahnhof in Papenburg, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal.

In zentraler und sehr begehrter Wohnlage steht dieser im Jahre ca. 1977 erbaute Bungalow mit eigener Garage. Ein Kindergarten, die Heinrich-von-Kleist-Schule und das Gymnasium Papenburg sowie die berufsbildenden Schulen befinden sich in geringer Entfernung zum Objekt.

Trotz dieser verkehrstechnisch ausgezeichneten Lage liegt das Wohnhaus in einer ruhigen Umgebung auf einem ca. 929 m² großen Grundstück.

Die Immobilie bietet sehr gute Voraussetzungen für Paare, junge Familien oder auch Pensionäre, die ihr Wohngefühl auf einer Ebene gestalten und in Küstennähe ziehen möchten.

Auf ca. 122 m² Wohnfläche überzeugen die sehr gut angelegten und hellen Räume:

Komfortabler Wohnbereich
Küche mit Zugang zur Terrasse
Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad
Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC
Flur / Diele
Hauswirtschaftsraum
Vorratsraum

Die Garage mit zwei integrierten Nebenräumen bietet umfangreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten, aber auch viel Platz für Hobby und Freizeit.
Die beiden Nebenräume können bequem von der Terrasse beziehungsweise dem Garten erreicht werden.

Die teilüberdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten rundet dieses tolle Angebot ab. Der Garten kann, aufgrund des guten Zuschnitts, großzügig und individuell gestaltet werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Flair dieser individuell gestalteten Immobilie überzeugen.

Bei mehreren Interessenten könnte ein Gebotsverfahren über das Sparkassenbieterportal durchgeführt werden.
Im Rahmen des Gebotsverfahrens steht es dem Eigentümer frei, ein Angebot/Gebot eines Kaufinteressenten - auch wenn es nicht das Höchstgebot ist - anzunehmen.

Kosten

Kaufpreis

259.000 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Bungalow
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1978
Zimmer

4
Anzahl Parkflächen

3
Wohnfläche (ca.)

122 m²
Grundstücksfläche (ca.)

929 m²
Bad

Duschbad, Badewanne
Anzahl Stellplätze

3
Garage/Stellplatz

Garage
Dachform

Satteldach
Fußboden

Fliesen, Teppich
Erschließung

Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

309,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1978
Energiepass gültig bis

16.12.2034
Energieeffizienzklasse

H
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Geräteraum

Gäste-WC

Lage

Papenburg Niedersachsen Deutschland (26871)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Leaflet © OpenStreetMap

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen