immobilie1-ID: 31458975 | Anbieter-ID: 10685
Im Herzen von Emsbüren:Maisonettewohnung mit zwei Balkone
245.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Zentral in Emsbüren gelegen, überzeugt diese im Jahr ca. 2006 erbaute Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und einer durchdachten...
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Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Zentral in Emsbüren gelegen, überzeugt diese im Jahr ca. 2006 erbaute Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Haustür. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle wichtigen Räume:
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fußbodenheizung
- Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
- Schlafzimmer
- Büro/Abstellraum
- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch über einen weiteren Balkon verfügt – der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Besonderheiten der Wohnung:
- Zentral in Emsbüren
- Wohnen auf zwei Etagen
- Fahrstuhl
- zwei Balkone
- kein bestehendes Mietverhältnis; kurzfristige Übergabe möglich
Die Immobilie steht aktuell leer.
Einrichtungsbeispiele können Sie aus der Fotodokumentation des Exposés entnehmen, es handelt sich hierbei aber lediglich um Musterbeispiele.
Umlagefähige Kosten: ca. 183,20 EUR mtl.
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 125,22 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 300 EUR mtl. davon fließen 7,14 EUR mtl. in die Rücklagen
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Haustür. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle wichtigen Räume:
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fußbodenheizung
- Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
- Schlafzimmer
- Büro/Abstellraum
- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch über einen weiteren Balkon verfügt – der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Besonderheiten der Wohnung:
- Zentral in Emsbüren
- Wohnen auf zwei Etagen
- Fahrstuhl
- zwei Balkone
- kein bestehendes Mietverhältnis; kurzfristige Übergabe möglich
Die Immobilie steht aktuell leer.
Einrichtungsbeispiele können Sie aus der Fotodokumentation des Exposés entnehmen, es handelt sich hierbei aber lediglich um Musterbeispiele.
Umlagefähige Kosten: ca. 183,20 EUR mtl.
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 125,22 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 300 EUR mtl. davon fließen 7,14 EUR mtl. in die Rücklagen
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Zentral in Emsbüren gelegen, überzeugt diese im Jahr ca. 2006 erbaute Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Haustür. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle wichtigen Räume:
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fußbodenheizung
- Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
- Schlafzimmer
- Büro/Abstellraum
- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch über einen weiteren Balkon verfügt – der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Besonderheiten der Wohnung:
- Zentral in Emsbüren
- Wohnen auf zwei Etagen
- Fahrstuhl
- zwei Balkone
- kein bestehendes Mietverhältnis; kurzfristige Übergabe möglich
Die Immobilie steht aktuell leer.
Einrichtungsbeispiele können Sie aus der Fotodokumentation des Exposés entnehmen, es handelt sich hierbei aber lediglich um Musterbeispiele.
Umlagefähige Kosten: ca. 183,20 EUR mtl.
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 125,22 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 300 EUR mtl. davon fließen 7,14 EUR mtl. in die Rücklagen
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Haustür. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle wichtigen Räume:
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fußbodenheizung
- Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
- Schlafzimmer
- Büro/Abstellraum
- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch über einen weiteren Balkon verfügt – der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Besonderheiten der Wohnung:
- Zentral in Emsbüren
- Wohnen auf zwei Etagen
- Fahrstuhl
- zwei Balkone
- kein bestehendes Mietverhältnis; kurzfristige Übergabe möglich
Die Immobilie steht aktuell leer.
Einrichtungsbeispiele können Sie aus der Fotodokumentation des Exposés entnehmen, es handelt sich hierbei aber lediglich um Musterbeispiele.
Umlagefähige Kosten: ca. 183,20 EUR mtl.
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 125,22 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 300 EUR mtl. davon fließen 7,14 EUR mtl. in die Rücklagen
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis02.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrstuhl
- elektrische Rollläden bei den bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad
- 2 Balkone
- Rollläden
- Fahrstuhl
- elektrische Rollläden bei den bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad
- 2 Balkone
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrstuhl
- elektrische Rollläden bei den bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad
- 2 Balkone
- Rollläden
- Fahrstuhl
- elektrische Rollläden bei den bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad
- 2 Balkone
- Rollläden
Lage
48488 Emsbüren · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maja Thole
Sparkasse Emsland
Am Markt 2,
49808 Lingen (Ems)
49808 Lingen (Ems)
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7305
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7312
maja.thole@sparkasse-emsland.de
