immobilie1-ID: 31497881 | Anbieter-ID: 10941
Ruckzuck in die eigenen 4 Wände
295.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
631 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses wunderbare Wohnhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Siedlungslage von Esterwegen.
Esterwegen ist der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet und... mehr lesen
Esterwegen ist der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet und... mehr lesen
Dieses wunderbare Wohnhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Siedlungslage von Esterwegen.
Esterwegen ist der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die junge Samtgemeinde Nordhümmling besteht aus den Gemeinden Esterwegen, Bockhorst, Breddenberg, Hilkenbrook und Surwold.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen neben der Gedenkstätte und dem Erikasee der Hümmlinger Pilgerweg. Ferner befindet sich in Esterwegen das mit rund 5.000 ha größte Hochmoorschutzgebiet in Mitteleuropa, die „Esterweger Dose“ mit dem Moorinformationspfad. Wer die Natur liebt, gern wandert und Rad fährt findet hier einen hohen Freizeitwert vor.
Das verhältnismäßig junge Wohnhaus bietet auch einer großen Familie viel Platz zum Wohnen, Essen, Spielen und Schlafen. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Lichteinfall und Zugang zum Garten, stehen 5 mögliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, sowie eine gemütliche Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die neu gestalteten Außenanlagen sind pflegeleicht und mit der überdachten Terrasse ideal geeignet, um auch hier schöne Stunden zu verbringen.
Das Beste an dem Haus ist jedoch der sehr gute Pflegezustand und die moderne Technik auf und im Haus. So wurde im letzten Jahr eine neue Luftwärmepumpe installiert und mit der PV-Anlage auf dem Dach minimieren sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum.
Der Umzug in die eigenen 4 Wände kann also problemlos und fast renovierungsfrei erfolgen.
Selbstverständlich gibt es auch eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor, einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz. Der große Spitzboden ist bereits gedämmt und gibt zusätzlichen Raum für Hobbies oder kann als Abstellfläche genutzt werden.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!
Esterwegen ist der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die junge Samtgemeinde Nordhümmling besteht aus den Gemeinden Esterwegen, Bockhorst, Breddenberg, Hilkenbrook und Surwold.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen neben der Gedenkstätte und dem Erikasee der Hümmlinger Pilgerweg. Ferner befindet sich in Esterwegen das mit rund 5.000 ha größte Hochmoorschutzgebiet in Mitteleuropa, die „Esterweger Dose“ mit dem Moorinformationspfad. Wer die Natur liebt, gern wandert und Rad fährt findet hier einen hohen Freizeitwert vor.
Das verhältnismäßig junge Wohnhaus bietet auch einer großen Familie viel Platz zum Wohnen, Essen, Spielen und Schlafen. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Lichteinfall und Zugang zum Garten, stehen 5 mögliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, sowie eine gemütliche Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die neu gestalteten Außenanlagen sind pflegeleicht und mit der überdachten Terrasse ideal geeignet, um auch hier schöne Stunden zu verbringen.
Das Beste an dem Haus ist jedoch der sehr gute Pflegezustand und die moderne Technik auf und im Haus. So wurde im letzten Jahr eine neue Luftwärmepumpe installiert und mit der PV-Anlage auf dem Dach minimieren sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum.
Der Umzug in die eigenen 4 Wände kann also problemlos und fast renovierungsfrei erfolgen.
Selbstverständlich gibt es auch eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor, einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz. Der große Spitzboden ist bereits gedämmt und gibt zusätzlichen Raum für Hobbies oder kann als Abstellfläche genutzt werden.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!
Dieses wunderbare Wohnhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Siedlungslage von Esterwegen.
Esterwegen ist der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die junge Samtgemeinde Nordhümmling besteht aus den Gemeinden Esterwegen, Bockhorst, Breddenberg, Hilkenbrook und Surwold.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen neben der Gedenkstätte und dem Erikasee der Hümmlinger Pilgerweg. Ferner befindet sich in Esterwegen das mit rund 5.000 ha größte Hochmoorschutzgebiet in Mitteleuropa, die „Esterweger Dose“ mit dem Moorinformationspfad. Wer die Natur liebt, gern wandert und Rad fährt findet hier einen hohen Freizeitwert vor.
Das verhältnismäßig junge Wohnhaus bietet auch einer großen Familie viel Platz zum Wohnen, Essen, Spielen und Schlafen. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Lichteinfall und Zugang zum Garten, stehen 5 mögliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, sowie eine gemütliche Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die neu gestalteten Außenanlagen sind pflegeleicht und mit der überdachten Terrasse ideal geeignet, um auch hier schöne Stunden zu verbringen.
Das Beste an dem Haus ist jedoch der sehr gute Pflegezustand und die moderne Technik auf und im Haus. So wurde im letzten Jahr eine neue Luftwärmepumpe installiert und mit der PV-Anlage auf dem Dach minimieren sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum.
Der Umzug in die eigenen 4 Wände kann also problemlos und fast renovierungsfrei erfolgen.
Selbstverständlich gibt es auch eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor, einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz. Der große Spitzboden ist bereits gedämmt und gibt zusätzlichen Raum für Hobbies oder kann als Abstellfläche genutzt werden.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!
Esterwegen ist der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die junge Samtgemeinde Nordhümmling besteht aus den Gemeinden Esterwegen, Bockhorst, Breddenberg, Hilkenbrook und Surwold.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen neben der Gedenkstätte und dem Erikasee der Hümmlinger Pilgerweg. Ferner befindet sich in Esterwegen das mit rund 5.000 ha größte Hochmoorschutzgebiet in Mitteleuropa, die „Esterweger Dose“ mit dem Moorinformationspfad. Wer die Natur liebt, gern wandert und Rad fährt findet hier einen hohen Freizeitwert vor.
Das verhältnismäßig junge Wohnhaus bietet auch einer großen Familie viel Platz zum Wohnen, Essen, Spielen und Schlafen. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Lichteinfall und Zugang zum Garten, stehen 5 mögliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, sowie eine gemütliche Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die neu gestalteten Außenanlagen sind pflegeleicht und mit der überdachten Terrasse ideal geeignet, um auch hier schöne Stunden zu verbringen.
Das Beste an dem Haus ist jedoch der sehr gute Pflegezustand und die moderne Technik auf und im Haus. So wurde im letzten Jahr eine neue Luftwärmepumpe installiert und mit der PV-Anlage auf dem Dach minimieren sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum.
Der Umzug in die eigenen 4 Wände kann also problemlos und fast renovierungsfrei erfolgen.
Selbstverständlich gibt es auch eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor, einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz. Der große Spitzboden ist bereits gedämmt und gibt zusätzlichen Raum für Hobbies oder kann als Abstellfläche genutzt werden.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)631 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Glasfaser vorhanden
- PV-Anlage
- neue Wärmepumpe aus 2024
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- elektrische Rollläden
- Glasfaser vorhanden
- PV-Anlage
- neue Wärmepumpe aus 2024
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Glasfaser vorhanden
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- Einbauküche
- überdachte Terrasse
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- Einbauküche
- überdachte Terrasse
Lage
26897 Esterwegen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Guido Mödden
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-6501
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7312
Guido.Moedden@sparkasse-emsland.de
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