immobilie1-ID: 31164429 | Anbieter-ID: 19743
Attraktive Büro-/Praxisfläche im 2. OG in bester Innenstadtlage
990 €
Miete zzgl. NK
123,9 m²
Büro-/Praxisfläche
4,5
Zimmer
Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, zwei Büroetagen und einer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Auf knapp 124 m² stehen Ihnen vier ansprechend große Büroräume, eine...
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Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, zwei Büroetagen und einer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Auf knapp 124 m² stehen Ihnen vier ansprechend große Büroräume, eine Teeküche, zwei getrennte WC’s mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die Kibbelstraße.
Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Die monatliche Miete beläuft sich auf 990,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung.
Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Die monatliche Miete beläuft sich auf 990,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung.
Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, zwei Büroetagen und einer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Auf knapp 124 m² stehen Ihnen vier ansprechend große Büroräume, eine Teeküche, zwei getrennte WC’s mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die Kibbelstraße.
Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Die monatliche Miete beläuft sich auf 990,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung.
Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Die monatliche Miete beläuft sich auf 990,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.240 €
-
Nebenkosten250 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Gesamtfläche (ca.)123,9 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)123,9 m²
-
Etage2
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis18.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
- Betondecken
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
- Betondecken
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Essener Innenstadt. Die Limbecker Straße, als zuführende Fußgängerzone zum Einkaufszentrum, dem Limbecker Platz bietet Ihnen eine gute Lage für Ihre Büro- und Geschäftsräume. Das Gebäude befindet sich mittig...
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Die Immobilie befindet sich in der Essener Innenstadt. Die Limbecker Straße, als zuführende Fußgängerzone zum Einkaufszentrum, dem Limbecker Platz bietet Ihnen eine gute Lage für Ihre Büro- und Geschäftsräume. Das Gebäude befindet sich mittig innerhalb einer geschlossenen Bebauung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rund um die Essener Innenstadt, die Nähe zum Essener Hauptbahnhof sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse der innerstädtischen Autobahnen machen diesen Standort als Gewerbelage interessant.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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45127 Essen · Stadtkern · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Katharina Luhmer
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201-1035937
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
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0201 103 590 0
immobilien@sparkasse-essen.de
