immobilie1-ID: 31511543 | Anbieter-ID: 20046
Familienfreundliche 4,5-Raum-Wohnung mit Loggia nahe dem Uni Klinikum
195.000 €
Kaufpreis
83,6 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Familienhauses aus dem Jahr 1957 (Wiederaufbau). Auf rund 84 m² erwartet Sie ein schönes 4,5-Raumprogramm, welches die Wohnansprüche einer Familie erfüllt. Diese interessante...
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Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Familienhauses aus dem Jahr 1957 (Wiederaufbau). Auf rund 84 m² erwartet Sie ein schönes 4,5-Raumprogramm, welches die Wohnansprüche einer Familie erfüllt. Diese interessante Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer bzw. Esszimmer. Eine zusätzliche Mansarde im Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Platz. Entspannung genießen Sie auf Ihrer Loggia zur Rückseite. Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen und können Ihren Alltag in vollen Zügen genießen.
Lassen Sie sich von dieser Etagenwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das monatliche Hausgeld beträgt 252,- € zzgl. Heizkosten.
Lassen Sie sich von dieser Etagenwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das monatliche Hausgeld beträgt 252,- € zzgl. Heizkosten.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat252 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer4,5
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)83,6 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf238,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis23.09.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wiederaufbau 1957
- Rollläden
- Betondecken
- Wiederaufbau 1957
- Rollläden
- Betondecken
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wiederaufbau 1957
- Rollläden
- Betondecken
- Wiederaufbau 1957
- Rollläden
- Betondecken
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Immobilie liegt im Herzen von Holsterhausen, in der Nähe des Universitäts-Klinikums. Hier profitieren Sie von der guten Infrastruktur dieser beliebten Wohnlage. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich...
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Diese Immobilie liegt im Herzen von Holsterhausen, in der Nähe des Universitäts-Klinikums. Hier profitieren Sie von der guten Infrastruktur dieser beliebten Wohnlage. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt an den Cranachhöfen. Mit Bus, Bahn oder U-Bahn erreichen Sie binnen weniger Minuten die Essener City und von dort alle Stadtteile Essens. Die Grünanlagen des Grugaparks laden zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Berufspendler genießen überdies die kurzen Anfahrtswege zur A 40 über Holsterhausen sowie zur A 52 über Rüttenscheid. Das vielseitige kulturelle Angebot von Essen - z.B. Theater, Philharmonie und Folkwangmuseum – ist ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Essen Holsterhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45147)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Lisa Praß
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201-1035933
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201 103 590 0
immobilien@sparkasse-essen.de
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