immobilie1-ID: 31409293 | Anbieter-ID: 6012-15
HIER WOHNEN SIE EXKLUSIV & STILVOLL!
1.223,95 €
Miete zzgl. NK
94,15 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
***Ihr neues ZUHAUSE***
***Offene Besichtigung am 31.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse... mehr lesen
***Offene Besichtigung am 31.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
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Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse (angrenzend zum Stadtteil Buer) erfüllen selbst höchste Ansprüche und bestechen durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereinen sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.
Insgesamt stehen 12 Mietwohnungen zur Verfügung.
Highlights:
1. Neubau 2025 - Einzug voraussichtlich März 2025
2. Wohnungen von 81 m² Wohnfläche bis 110 m² Wohnfläche
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
6. helle und moderne Gesamtausstattung
Die monatliche Miete beträgt zwischen 12,00 EUR und 13,00 pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.
Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).
***Offene Besichtigung am 31.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
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Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse (angrenzend zum Stadtteil Buer) erfüllen selbst höchste Ansprüche und bestechen durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereinen sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.
Insgesamt stehen 12 Mietwohnungen zur Verfügung.
Highlights:
1. Neubau 2025 - Einzug voraussichtlich März 2025
2. Wohnungen von 81 m² Wohnfläche bis 110 m² Wohnfläche
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
6. helle und moderne Gesamtausstattung
Die monatliche Miete beträgt zwischen 12,00 EUR und 13,00 pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.
Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).
***Ihr neues ZUHAUSE***
***Offene Besichtigung am 31.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse (angrenzend zum Stadtteil Buer) erfüllen selbst höchste Ansprüche und bestechen durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereinen sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.
Insgesamt stehen 12 Mietwohnungen zur Verfügung.
Highlights:
1. Neubau 2025 - Einzug voraussichtlich März 2025
2. Wohnungen von 81 m² Wohnfläche bis 110 m² Wohnfläche
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
6. helle und moderne Gesamtausstattung
Die monatliche Miete beträgt zwischen 12,00 EUR und 13,00 pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.
Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).
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Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse (angrenzend zum Stadtteil Buer) erfüllen selbst höchste Ansprüche und bestechen durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereinen sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.
Insgesamt stehen 12 Mietwohnungen zur Verfügung.
Highlights:
1. Neubau 2025 - Einzug voraussichtlich März 2025
2. Wohnungen von 81 m² Wohnfläche bis 110 m² Wohnfläche
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
6. helle und moderne Gesamtausstattung
Die monatliche Miete beträgt zwischen 12,00 EUR und 13,00 pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.
Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).
Kosten
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Miete zzgl. NK1.223,95 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.447,92 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94,15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden elektrisch
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Gelsenkirchen am Buerschen Waldbogen. Der Buersche Waldbogen liegt im Stadtteil Resse und grenzt an Gelsenkirchen-Buer und Herten-Westerholt. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zu...
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Gelsenkirchen am Buerschen Waldbogen. Der Buersche Waldbogen liegt im Stadtteil Resse und grenzt an Gelsenkirchen-Buer und Herten-Westerholt. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Wäldern, was Bewohnern ein erholsames und gesundes Lebensumfeld bietet. Zukünftig entsteht dort eine moderne KITA-Einrichtung und eine gute Busverbindung (Linie 238) zur Buer ist ebenfalls gegeben. Die Autobahn A2 und A52 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Gelsenkirchen am Buerschen Waldbogen. Der Buersche Waldbogen liegt im Stadtteil Resse und grenzt an Gelsenkirchen-Buer und Herten-Westerholt. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Wäldern, was Bewohnern ein erholsames und gesundes Lebensumfeld bietet. Zukünftig entsteht dort eine moderne KITA-Einrichtung und eine gute Busverbindung (Linie 238) zur Buer ist ebenfalls gegeben. Die Autobahn A2 und A52 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Im Waldquartier 2 + 4 · 45892 Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Stefan Biermann
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Springemarkt 1,
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