immobilie1-ID: 31225379 | Anbieter-ID: 12148-bö
Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Carport in Rosdorf
695.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
1.075 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen eine großzügige Immobilie mit schönem Garten für die ganze Familie in einem beliebten Vorort von Göttingen?
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem 1.075 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rosdorf am Ende einer... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem 1.075 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rosdorf am Ende einer... mehr lesen
Sie suchen eine großzügige Immobilie mit schönem Garten für die ganze Familie in einem beliebten Vorort von Göttingen?
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem 1.075 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rosdorf am Ende einer Sackgasse erbaut und verfügt über ca. 248 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen mit optimaler Grundrissgestaltung sowie ca. 105 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Das Haus wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand. Die letzten Modernisierungen haben in 2012 stattgefunden.
Im Kaufpreis sind zudem zwei Garagen sowie ein Carport enthalten.
Eine großzügige Terrasse, welche teilweise überdacht ist, eine Pergola und ein schön angelegter, gepflegter Garten runden das Angebot ab.
Aufteilung Kellergeschoss:
- vier Kellerräume
- Gäste-WC
Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnküche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- sehr großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und angrenzender Terrasse
- Büro
Aufteilung Obergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne
- vier Zimmer
- ein großer Abstell-/Ankleideraum mit Dachschräge uns Abseiten
- Balkon (von zwei Zimmern und vom Abstellraum zu begehen)
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem 1.075 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rosdorf am Ende einer Sackgasse erbaut und verfügt über ca. 248 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen mit optimaler Grundrissgestaltung sowie ca. 105 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Das Haus wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand. Die letzten Modernisierungen haben in 2012 stattgefunden.
Im Kaufpreis sind zudem zwei Garagen sowie ein Carport enthalten.
Eine großzügige Terrasse, welche teilweise überdacht ist, eine Pergola und ein schön angelegter, gepflegter Garten runden das Angebot ab.
Aufteilung Kellergeschoss:
- vier Kellerräume
- Gäste-WC
Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnküche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- sehr großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und angrenzender Terrasse
- Büro
Aufteilung Obergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne
- vier Zimmer
- ein großer Abstell-/Ankleideraum mit Dachschräge uns Abseiten
- Balkon (von zwei Zimmern und vom Abstellraum zu begehen)
Sie suchen eine großzügige Immobilie mit schönem Garten für die ganze Familie in einem beliebten Vorort von Göttingen?
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem 1.075 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rosdorf am Ende einer Sackgasse erbaut und verfügt über ca. 248 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen mit optimaler Grundrissgestaltung sowie ca. 105 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Das Haus wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand. Die letzten Modernisierungen haben in 2012 stattgefunden.
Im Kaufpreis sind zudem zwei Garagen sowie ein Carport enthalten.
Eine großzügige Terrasse, welche teilweise überdacht ist, eine Pergola und ein schön angelegter, gepflegter Garten runden das Angebot ab.
Aufteilung Kellergeschoss:
- vier Kellerräume
- Gäste-WC
Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnküche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- sehr großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und angrenzender Terrasse
- Büro
Aufteilung Obergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne
- vier Zimmer
- ein großer Abstell-/Ankleideraum mit Dachschräge uns Abseiten
- Balkon (von zwei Zimmern und vom Abstellraum zu begehen)
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem 1.075 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rosdorf am Ende einer Sackgasse erbaut und verfügt über ca. 248 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen mit optimaler Grundrissgestaltung sowie ca. 105 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Das Haus wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand. Die letzten Modernisierungen haben in 2012 stattgefunden.
Im Kaufpreis sind zudem zwei Garagen sowie ein Carport enthalten.
Eine großzügige Terrasse, welche teilweise überdacht ist, eine Pergola und ein schön angelegter, gepflegter Garten runden das Angebot ab.
Aufteilung Kellergeschoss:
- vier Kellerräume
- Gäste-WC
Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnküche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- sehr großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und angrenzender Terrasse
- Büro
Aufteilung Obergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne
- vier Zimmer
- ein großer Abstell-/Ankleideraum mit Dachschräge uns Abseiten
- Balkon (von zwei Zimmern und vom Abstellraum zu begehen)
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)248 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.075 m²
-
Nutzfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rosdorf, ca. 5 km südwestlich von Göttingen entfernt. Rosdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A38 aus, die Sie in die Richtungen Kassel, Hannover und Leipzig...
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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rosdorf, ca. 5 km südwestlich von Göttingen entfernt. Rosdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A38 aus, die Sie in die Richtungen Kassel, Hannover und Leipzig schnell mit dem Auto erreichen können. Außerdem bietet Ihnen der etwa 12.000 Einwohner Ort eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. In den Sommermonaten lädt das beliebte Rosdorfer Freibad viele begeisterte Badegäste ein. Viele Rosdorfer und Rosdorferinnen sind in den zahlreichen Vereinen aktiv, wie zum Beispiel in der Gemeinde- oder Jugendfeuerwehr sowie im Jugend-Fußball-Verein. Auch das Naherholungsgebiet Kiessee sowie die Göttinger Innenstadt, die Sie innerhalb weniger Minuten erreichen, bieten viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zudem besteht eine gute Stadtbusanbindung.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rosdorf, ca. 5 km südwestlich von Göttingen entfernt. Rosdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A38 aus, die Sie in die Richtungen Kassel, Hannover und Leipzig schnell mit dem Auto erreichen können. Außerdem bietet Ihnen der etwa 12.000 Einwohner Ort eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. In den Sommermonaten lädt das beliebte Rosdorfer Freibad viele begeisterte Badegäste ein. Viele Rosdorfer und Rosdorferinnen sind in den zahlreichen Vereinen aktiv, wie zum Beispiel in der Gemeinde- oder Jugendfeuerwehr sowie im Jugend-Fußball-Verein. Auch das Naherholungsgebiet Kiessee sowie die Göttinger Innenstadt, die Sie innerhalb weniger Minuten erreichen, bieten viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zudem besteht eine gute Stadtbusanbindung.
37124 Rosdorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Antje Böttner
Sparkasse Göttingen
Groner-Tor-Straße 32,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
Weender Str. 13-15 ,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
0551/405-4712
Sparkasse Göttingen
Weender Str. 13-15 ,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
0551405 4710
Antje.Boettner@spk-goettingen.de
