immobilie1-ID: 30653895 | Anbieter-ID: 4392
Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie!
295.000 €
Kaufpreis
277 m²
Grundstücksfläche
Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet und viele Jahre als Gaststätte betrieben. Im Jahre 2005 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert und wurde zuletzt als Ladenlokal (Apotheke) genutzt. Die Nutzfläche beträgt ca. 200...
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Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet und viele Jahre als Gaststätte betrieben. Im Jahre 2005 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert und wurde zuletzt als Ladenlokal (Apotheke) genutzt. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und verteilt sich auf die Verkaufsfläche, den Beratungsraum, die Rezeptur, den Anlieferungsraum, das Labor und den Personalraum. Weitere Nutzfläche befindet sich in den Räumen im Untergeschoss. Der Bebauungsplan setzt diesen Bereich als Mischgebiet mit einer maximalen Anzahl von 3 Vollgeschossen fest. In § 6 der Baunutzungsverordnung finden Sie alle Angaben, welche Nutzungen in einem
Mischgebiet zulässig sind. Eine Nutzung als Wohngebäude ist ebenfalls eine Option. Stellplatzmöglichkeiten stehen an der Immobilie zur Verfügung.
Mischgebiet zulässig sind. Eine Nutzung als Wohngebäude ist ebenfalls eine Option. Stellplatzmöglichkeiten stehen an der Immobilie zur Verfügung.
Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet und viele Jahre als Gaststätte betrieben. Im Jahre 2005 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert und wurde zuletzt als Ladenlokal (Apotheke) genutzt. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und verteilt sich auf die Verkaufsfläche, den Beratungsraum, die Rezeptur, den Anlieferungsraum, das Labor und den Personalraum. Weitere Nutzfläche befindet sich in den Räumen im Untergeschoss. Der Bebauungsplan setzt diesen Bereich als Mischgebiet mit einer maximalen Anzahl von 3 Vollgeschossen fest. In § 6 der Baunutzungsverordnung finden Sie alle Angaben, welche Nutzungen in einem
Mischgebiet zulässig sind. Eine Nutzung als Wohngebäude ist ebenfalls eine Option. Stellplatzmöglichkeiten stehen an der Immobilie zur Verfügung.
Mischgebiet zulässig sind. Eine Nutzung als Wohngebäude ist ebenfalls eine Option. Stellplatzmöglichkeiten stehen an der Immobilie zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Gesamtfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)277 m²
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis11.09.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Gaszentralheizung (ca. 2004)
- Dachabdichtung (ca. 2004), Dachschiene (ca. 2018)
- Elektrik (ca. 2004)
- überwiegend isolierverglaste Alufenster (ca. 2004)mehr lesen
- Teilkeller
- Gaszentralheizung (ca. 2004)
- Dachabdichtung (ca. 2004), Dachschiene (ca. 2018)
- Elektrik (ca. 2004)
- überwiegend isolierverglaste Alufenster (ca. 2004)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Gaszentralheizung (ca. 2004)
- Dachabdichtung (ca. 2004), Dachschiene (ca. 2018)
- Elektrik (ca. 2004)
- überwiegend isolierverglaste Alufenster (ca. 2004)
- Fensterfront Eingangsbereich mit Sicherheitsglas (ca. 2020)
- Außenfassadenanstrich (ca. 2018)
- Teilkeller
- Gaszentralheizung (ca. 2004)
- Dachabdichtung (ca. 2004), Dachschiene (ca. 2018)
- Elektrik (ca. 2004)
- überwiegend isolierverglaste Alufenster (ca. 2004)
- Fensterfront Eingangsbereich mit Sicherheitsglas (ca. 2020)
- Außenfassadenanstrich (ca. 2018)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Gaszentralheizung (ca. 2004)
- Dachabdichtung (ca. 2004), Dachschiene (ca. 2018)
- Elektrik (ca. 2004)
- überwiegend isolierverglaste Alufenster (ca. 2004)
- Fensterfront Eingangsbereich mit Sicherheitsglas (ca. 2020)
- Außenfassadenanstrich (ca. 2018)
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- Dachabdichtung (ca. 2004), Dachschiene (ca. 2018)
- Elektrik (ca. 2004)
- überwiegend isolierverglaste Alufenster (ca. 2004)
- Fensterfront Eingangsbereich mit Sicherheitsglas (ca. 2020)
- Außenfassadenanstrich (ca. 2018)
Lage
Dieses Ladenlokal befindet sich in Drabenderhöhe, in einer Ortschaft der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt an der Bundesstraße 56 und Landesstraße 338. Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten...
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Dieses Ladenlokal befindet sich in Drabenderhöhe, in einer Ortschaft der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt an der Bundesstraße 56 und Landesstraße 338. Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos vor Ort, als auch in Wiehl zu erreichen. Die Immobilie liegt etwa 2,5 km von der Anschlussstelle 24 der A 4 Richtung Köln/Olpe entfernt. Den nächste Bahnhof Richtung Köln/Meinerzhagen finden Sie in Ründeroth. Neben der guten Verkehrslage bietet Drabenderhöhe eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten.
Dieses Ladenlokal befindet sich in Drabenderhöhe, in einer Ortschaft der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt an der Bundesstraße 56 und Landesstraße 338. Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos vor Ort, als auch in Wiehl zu erreichen. Die Immobilie liegt etwa 2,5 km von der Anschlussstelle 24 der A 4 Richtung Köln/Olpe entfernt. Den nächste Bahnhof Richtung Köln/Meinerzhagen finden Sie in Ründeroth. Neben der guten Verkehrslage bietet Drabenderhöhe eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten.
51674 Wiehl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Nicole Baier
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8,
51643 Gummersbach
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