immobilie1-ID: 30989661 | Anbieter-ID: 4006
Geräumiges Wohnhaus mit herrlichem Weitblick über Bergneustadt!
265.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses zum Teil renovierungsbedürftige Fertighaus der Firma Okal wurde ca. im Jahr 1977 errichtet. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den großzügigen Wohnbereich mit Küche,...
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Dieses zum Teil renovierungsbedürftige Fertighaus der Firma Okal wurde ca. im Jahr 1977 errichtet. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Diele, Bad und zwei weiteren Zimmern. Die schöne Sonnenterrasse erreichen Sie bequem über den Wohnbereich, von hier aus genießen Sie einen herrlichem Weitblick über Bergneustadt. Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Studiowohnung, bestehend aus Küche (optional), Diele, Bad und zwei Zimmern. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob für die große Familie oder auch mehrere Generationen, hier ist einiges denkbar. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem eine gemütliche Sauna und weitere Nutzfläche. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage und einem Stellplatz sowie mit einer schönen und pflegeleichten Gartenanlage.
Ein Raumluftgutachten liegt vor.
Ein Raumluftgutachten liegt vor.
Dieses zum Teil renovierungsbedürftige Fertighaus der Firma Okal wurde ca. im Jahr 1977 errichtet. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Diele, Bad und zwei weiteren Zimmern. Die schöne Sonnenterrasse erreichen Sie bequem über den Wohnbereich, von hier aus genießen Sie einen herrlichem Weitblick über Bergneustadt. Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Studiowohnung, bestehend aus Küche (optional), Diele, Bad und zwei Zimmern. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob für die große Familie oder auch mehrere Generationen, hier ist einiges denkbar. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem eine gemütliche Sauna und weitere Nutzfläche. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage und einem Stellplatz sowie mit einer schönen und pflegeleichten Gartenanlage.
Ein Raumluftgutachten liegt vor.
Ein Raumluftgutachten liegt vor.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)384 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis01.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisierungen:
2017 neue Gaszentralheizung
2017 neue Gaszentralheizung
Modernisierungen:
2017 neue Gaszentralheizung
2017 neue Gaszentralheizung
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Eigenheim befindet sich in beliebter Höhenlage, nahe dem Stadtzentrum von Bergneustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in Bergneustadt teils fußläufig erreichbar. Die Städte Gummersbach und Olpe sind auch...
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Das Eigenheim befindet sich in beliebter Höhenlage, nahe dem Stadtzentrum von Bergneustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in Bergneustadt teils fußläufig erreichbar. Die Städte Gummersbach und Olpe sind auch über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Die Autobahnzubringer zur BAB 4 und BAB 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben der guten Anbindung bietet Bergneustadt durch die naturnahe Lage zu Wäldern und Gewässern auch tolle Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Die Agger-und Genkeltalsperren mit ihren wunderschönen Wanderwegen sind mit dem Auto und Fahrrad schnell zu erreichen.
Das Eigenheim befindet sich in beliebter Höhenlage, nahe dem Stadtzentrum von Bergneustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in Bergneustadt teils fußläufig erreichbar. Die Städte Gummersbach und Olpe sind auch über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Die Autobahnzubringer zur BAB 4 und BAB 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben der guten Anbindung bietet Bergneustadt durch die naturnahe Lage zu Wäldern und Gewässern auch tolle Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Die Agger-und Genkeltalsperren mit ihren wunderschönen Wanderwegen sind mit dem Auto und Fahrrad schnell zu erreichen.
51702 Bergneustadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Sven Corten
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Hindenburgstr. 4-8,
51643 Gummersbach
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