immobilie1-ID: 31301281 | Anbieter-ID: 4774
Gepflegte Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer!
239.000 €
Kaufpreis
87,26 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Baujahr 1996 erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Das Wohnhaus wird nur von Eigentümern bewohnt und eignet sich idealerweise für einen Selbstnutzer. Mit...
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In einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Baujahr 1996 erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Das Wohnhaus wird nur von Eigentümern bewohnt und eignet sich idealerweise für einen Selbstnutzer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m², vier Zimmern und einem gut durchdachten Raumkonzept bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Ihr Zuhause selbst gestalten und langfristig nutzen möchten.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, während die Küche Zugang zur eigenen Terrasse bietet - perfekt um den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad schafft zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage und einem Stellplatz.
Besonders hervorzuheben ist, der Ausblick vom Schlafzimmer ins Grüne. Nur wenige Meter hinter der Immobilie befindet sich ein schöner Teich mit angrenzendem Spielplatz. Ein wahres Paradies für Kinder.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, während die Küche Zugang zur eigenen Terrasse bietet - perfekt um den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad schafft zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage und einem Stellplatz.
Besonders hervorzuheben ist, der Ausblick vom Schlafzimmer ins Grüne. Nur wenige Meter hinter der Immobilie befindet sich ein schöner Teich mit angrenzendem Spielplatz. Ein wahres Paradies für Kinder.
In einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Baujahr 1996 erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Das Wohnhaus wird nur von Eigentümern bewohnt und eignet sich idealerweise für einen Selbstnutzer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m², vier Zimmern und einem gut durchdachten Raumkonzept bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Ihr Zuhause selbst gestalten und langfristig nutzen möchten.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, während die Küche Zugang zur eigenen Terrasse bietet - perfekt um den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad schafft zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage und einem Stellplatz.
Besonders hervorzuheben ist, der Ausblick vom Schlafzimmer ins Grüne. Nur wenige Meter hinter der Immobilie befindet sich ein schöner Teich mit angrenzendem Spielplatz. Ein wahres Paradies für Kinder.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, während die Küche Zugang zur eigenen Terrasse bietet - perfekt um den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad schafft zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage und einem Stellplatz.
Besonders hervorzuheben ist, der Ausblick vom Schlafzimmer ins Grüne. Nur wenige Meter hinter der Immobilie befindet sich ein schöner Teich mit angrenzendem Spielplatz. Ein wahres Paradies für Kinder.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87,26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis27.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- tlw. elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für das Gesamthaus (ca. 1996)
- hochwertiger Granitboden (ca. 2020)
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- Rollläden
- tlw. elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für das Gesamthaus (ca. 1996)
- hochwertiger Granitboden (ca. 2020)
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- tlw. elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für das Gesamthaus (ca. 1996)
- hochwertiger Granitboden (ca. 2020)
- Einbauküche (ca. 2020)
- Badezimmersanierung (ca. 2022)
- Rollläden teilweise elektrisch mit Smarthome-Steuerung, hochwertiger Insektenschutz
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
- tlw. elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für das Gesamthaus (ca. 1996)
- hochwertiger Granitboden (ca. 2020)
- Einbauküche (ca. 2020)
- Badezimmersanierung (ca. 2022)
- Rollläden teilweise elektrisch mit Smarthome-Steuerung, hochwertiger Insektenschutz
- Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- tlw. elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für das Gesamthaus (ca. 1996)
- hochwertiger Granitboden (ca. 2020)
- Einbauküche (ca. 2020)
- Badezimmersanierung (ca. 2022)
- Rollläden teilweise elektrisch mit Smarthome-Steuerung, hochwertiger Insektenschutz
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
- tlw. elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für das Gesamthaus (ca. 1996)
- hochwertiger Granitboden (ca. 2020)
- Einbauküche (ca. 2020)
- Badezimmersanierung (ca. 2022)
- Rollläden teilweise elektrisch mit Smarthome-Steuerung, hochwertiger Insektenschutz
- Glasfaseranschluss
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Meinerzhagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof der RB Köln-Lüdenscheid sind vor Ort in Meinerzhagen vorhanden und nach...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Meinerzhagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof der RB Köln-Lüdenscheid sind vor Ort in Meinerzhagen vorhanden und nach wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet der Genkel- und Aggertalsperre ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur BAB 45 Dortmund-Frankfurt.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Meinerzhagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof der RB Köln-Lüdenscheid sind vor Ort in Meinerzhagen vorhanden und nach wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet der Genkel- und Aggertalsperre ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur BAB 45 Dortmund-Frankfurt.
58540 Meinerzhagen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Frau Nicole Baier
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8,
51643 Gummersbach
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Hindenburgstraße 4-8 ,
51643 Gummersbach
51643 Gummersbach
02261 31-206
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstraße 4-8 ,
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02261 31 318
nicole.baier@sparkasse-gm.de
