immobilie1-ID: 30540687 | Anbieter-ID: L-0317
Freiraum zum Leben
319.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
663 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Grundstück
Das leicht hängige Grundstück hat eine Fläche von 663 m². Neben dem Haus sind zwei Garagen errichtet worden. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus. Eine Zuwegung in den Garten ist über einen seitlichen... mehr lesen
Das leicht hängige Grundstück hat eine Fläche von 663 m². Neben dem Haus sind zwei Garagen errichtet worden. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus. Eine Zuwegung in den Garten ist über einen seitlichen... mehr lesen
Grundstück
Das leicht hängige Grundstück hat eine Fläche von 663 m². Neben dem Haus sind zwei Garagen errichtet worden. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus. Eine Zuwegung in den Garten ist über einen seitlichen Weg möglich. Der Garten ist gärtnerisch pflegeleicht mit Gehölzen und Rasenflächen angelegt.
Aufteilung
Erdgeschoss
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 66 m²) teilt sich auf in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, den Flur und das Bad.
Obergeschoss
Im Obergeschoss ist ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) untergebracht. Die Aufteilung ist wie im Erdgeschoss.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Zimmer sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Von Dachgeschoss ist kein Grundriss vorhanden.
Untergeschoss
Das Haus ist komplett unterkellert. Unter der Hauptwohnung im Erdgeschoss ist ein Appartement mit zwei Räumen und einem Bad vorhanden. Außerdem gibt es ein Hobby- oder Gästezimmer sowie vier Kellerräume, den Heizungskeller und die Waschküche mit direktem Zugang in den Garten.
Das leicht hängige Grundstück hat eine Fläche von 663 m². Neben dem Haus sind zwei Garagen errichtet worden. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus. Eine Zuwegung in den Garten ist über einen seitlichen Weg möglich. Der Garten ist gärtnerisch pflegeleicht mit Gehölzen und Rasenflächen angelegt.
Aufteilung
Erdgeschoss
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 66 m²) teilt sich auf in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, den Flur und das Bad.
Obergeschoss
Im Obergeschoss ist ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) untergebracht. Die Aufteilung ist wie im Erdgeschoss.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Zimmer sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Von Dachgeschoss ist kein Grundriss vorhanden.
Untergeschoss
Das Haus ist komplett unterkellert. Unter der Hauptwohnung im Erdgeschoss ist ein Appartement mit zwei Räumen und einem Bad vorhanden. Außerdem gibt es ein Hobby- oder Gästezimmer sowie vier Kellerräume, den Heizungskeller und die Waschküche mit direktem Zugang in den Garten.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1960
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)663 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis25.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In ruhiger Höhenlage von Lüdenscheid-Brügge liegt dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Spielstraße.
Im Ortsteil „Brügge“ befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule nur... mehr lesen
Im Ortsteil „Brügge“ befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule nur... mehr lesen
In ruhiger Höhenlage von Lüdenscheid-Brügge liegt dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Spielstraße.
Im Ortsteil „Brügge“ befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) als auch mit dem Auto gut zu erreichen.
Im Ortsteil „Brügge“ befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) als auch mit dem Auto gut zu erreichen.
Lüdenscheid Nordrhein-Westfalen Deutschland (58515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizung
Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2021 erneuert.
Bezug
Die Immobilie ist komplett bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der... mehr lesen
Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2021 erneuert.
Bezug
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VERBRAUCHERINFO
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Heizung
Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2021 erneuert.
Bezug
Die Immobilie ist komplett bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2021 erneuert.
Bezug
Die Immobilie ist komplett bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Sternberg
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sauerfelder Straße 7-11,
58511 Lüdenscheid
58511 Lüdenscheid
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206-9606
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206 444 4
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