immobilie1-ID: 31079645 | Anbieter-ID: L-5217
Kapitalanlage im Herzen der Stadt
139.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die ca. 65 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den südlich gelegenen Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein... mehr lesen
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Die ca. 65 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den südlich gelegenen Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,00 € erworben werden.
Für die Bewohner der Eigentümergemeinschaft bietet eine Sprechanlage mit Kameraüberwachung zusätzliche Sicherheit.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,00 € erworben werden.
Für die Bewohner der Eigentümergemeinschaft bietet eine Sprechanlage mit Kameraüberwachung zusätzliche Sicherheit.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
Die ca. 65 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den südlich gelegenen Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,00 € erworben werden.
Für die Bewohner der Eigentümergemeinschaft bietet eine Sprechanlage mit Kameraüberwachung zusätzliche Sicherheit.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,00 € erworben werden.
Für die Bewohner der Eigentümergemeinschaft bietet eine Sprechanlage mit Kameraüberwachung zusätzliche Sicherheit.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat309 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis15.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Keller
- Haussprechanlage
- Rollläden
- Keller
- Haussprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Keller
- Haussprechanlage
- Rollläden
- Keller
- Haussprechanlage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Im Herzen der Lüdenscheider Innenstadt liegt diese modern gestaltete Eigentumswohnung in einer parkähnlichen Anlage von vier sternförmig angelegten Wohnhäusern mit Innenhof.
Durch die citynahe Lage ist die Innenstadt mit ihren Ärzten,... mehr lesen
Durch die citynahe Lage ist die Innenstadt mit ihren Ärzten,... mehr lesen
Im Herzen der Lüdenscheider Innenstadt liegt diese modern gestaltete Eigentumswohnung in einer parkähnlichen Anlage von vier sternförmig angelegten Wohnhäusern mit Innenhof.
Durch die citynahe Lage ist die Innenstadt mit ihren Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die gebotene Infrastruktur erhöht den Mehrwert der Immobilie.
Durch die citynahe Lage ist die Innenstadt mit ihren Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die gebotene Infrastruktur erhöht den Mehrwert der Immobilie.
Im Herzen der Lüdenscheider Innenstadt liegt diese modern gestaltete Eigentumswohnung in einer parkähnlichen Anlage von vier sternförmig angelegten Wohnhäusern mit Innenhof.
Durch die citynahe Lage ist die Innenstadt mit ihren Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die gebotene Infrastruktur erhöht den Mehrwert der Immobilie.
Durch die citynahe Lage ist die Innenstadt mit ihren Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die gebotene Infrastruktur erhöht den Mehrwert der Immobilie.
58511 Lüdenscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Das Wohngeld beträgt nach vorliegenden Wirtschaftsplan 309,00 € monatlich und beinhaltet: Verwaltungsgebühr, Versicherung, Stadtreinigung, Müllabfuhr,... mehr lesen
Das Wohngeld beträgt nach vorliegenden Wirtschaftsplan 309,00 € monatlich und beinhaltet: Verwaltungsgebühr, Versicherung, Stadtreinigung, Müllabfuhr,... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Das Wohngeld beträgt nach vorliegenden Wirtschaftsplan 309,00 € monatlich und beinhaltet: Verwaltungsgebühr, Versicherung, Stadtreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Wasserversorgung, Kabelfernsehgebühr und die Rücklagenbildung.
Die jährliche Mieteinnahme für die Wohnung liegt zurzeit bei 5.640,00€ (Kaltmiete).
Beim Kauf des Tiefgaragenstellplatz kommt eine zusätzliche Mieteinnahme von 780,00 €
jährlich hinzu.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Wohngeld beträgt nach vorliegenden Wirtschaftsplan 309,00 € monatlich und beinhaltet: Verwaltungsgebühr, Versicherung, Stadtreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Wasserversorgung, Kabelfernsehgebühr und die Rücklagenbildung.
Die jährliche Mieteinnahme für die Wohnung liegt zurzeit bei 5.640,00€ (Kaltmiete).
Beim Kauf des Tiefgaragenstellplatz kommt eine zusätzliche Mieteinnahme von 780,00 €
jährlich hinzu.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Das Wohngeld beträgt nach vorliegenden Wirtschaftsplan 309,00 € monatlich und beinhaltet: Verwaltungsgebühr, Versicherung, Stadtreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Wasserversorgung, Kabelfernsehgebühr und die Rücklagenbildung.
Die jährliche Mieteinnahme für die Wohnung liegt zurzeit bei 5.640,00€ (Kaltmiete).
Beim Kauf des Tiefgaragenstellplatz kommt eine zusätzliche Mieteinnahme von 780,00 €
jährlich hinzu.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Wohngeld beträgt nach vorliegenden Wirtschaftsplan 309,00 € monatlich und beinhaltet: Verwaltungsgebühr, Versicherung, Stadtreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Wasserversorgung, Kabelfernsehgebühr und die Rücklagenbildung.
Die jährliche Mieteinnahme für die Wohnung liegt zurzeit bei 5.640,00€ (Kaltmiete).
Beim Kauf des Tiefgaragenstellplatz kommt eine zusätzliche Mieteinnahme von 780,00 €
jährlich hinzu.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Dregger
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sauerfelder Straße 7-11,
58511 Lüdenscheid
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Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206-9602
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
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02331 206 444 4
immobilienmakler_luedenscheid@spkvr.de