immobilie1-ID: 31179135 | Anbieter-ID: H-5154
Gepflegtes 8-Familienhaus mit 3 Pkw-Garagen in zentraler guter Lage von Hagen-Haspe
489.900 €
Kaufpreis
547 m²
Gesamtfläche
391 m²
Grundstücksfläche
Klassisches 8-Familienhaus mit ca. 497 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 zeitgemäße Mietwohnungen mit Größen von ca. 42 bis ca. 100 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen mit den 3 vermieteten Pkw-Garagen eine...
mehr lesen
Klassisches 8-Familienhaus mit ca. 497 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 zeitgemäße Mietwohnungen mit Größen von ca. 42 bis ca. 100 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen mit den 3 vermieteten Pkw-Garagen eine Netto-Kaltmiete von € 36.180,-- pro Jahr. Durch die zentrale beliebte Wohnlage und die zeitgemäße Ausstattung konnten die Wohnungen immer gut vermietet werden.
Klassisches 8-Familienhaus mit ca. 497 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 zeitgemäße Mietwohnungen mit Größen von ca. 42 bis ca. 100 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen mit den 3 vermieteten Pkw-Garagen eine Netto-Kaltmiete von € 36.180,-- pro Jahr. Durch die zentrale beliebte Wohnlage und die zeitgemäße Ausstattung konnten die Wohnungen immer gut vermietet werden.
Kosten
-
Kaufpreis489.900 €
-
Nettorendite7,39 %
-
Kaufpreisfaktor13,54-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr36.180 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Wohneinheiten8
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)497 m²
-
Gesamtfläche (ca.)547 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hagen-Haspe, Zentrum
Belebte zentrale Lage in einem Stadtteil mit bester Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Haspe ist der einzige Stadtteil, der über einen... mehr lesen
Belebte zentrale Lage in einem Stadtteil mit bester Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Haspe ist der einzige Stadtteil, der über einen... mehr lesen
Hagen-Haspe, Zentrum
Belebte zentrale Lage in einem Stadtteil mit bester Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Haspe ist der einzige Stadtteil, der über einen S-Bahn-Anschluss verfügt. Die S-Bahn führt Richtung Wuppertal und Richtung Hagen-Dortmund, gleichzeitig ergänzen Busse das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Pkw erreicht man sehr gut die A1.
Belebte zentrale Lage in einem Stadtteil mit bester Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Haspe ist der einzige Stadtteil, der über einen S-Bahn-Anschluss verfügt. Die S-Bahn führt Richtung Wuppertal und Richtung Hagen-Dortmund, gleichzeitig ergänzen Busse das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Pkw erreicht man sehr gut die A1.
Hagen-Haspe, Zentrum
Belebte zentrale Lage in einem Stadtteil mit bester Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Haspe ist der einzige Stadtteil, der über einen S-Bahn-Anschluss verfügt. Die S-Bahn führt Richtung Wuppertal und Richtung Hagen-Dortmund, gleichzeitig ergänzen Busse das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Pkw erreicht man sehr gut die A1.
Belebte zentrale Lage in einem Stadtteil mit bester Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Haspe ist der einzige Stadtteil, der über einen S-Bahn-Anschluss verfügt. Die S-Bahn führt Richtung Wuppertal und Richtung Hagen-Dortmund, gleichzeitig ergänzen Busse das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Pkw erreicht man sehr gut die A1.
58135 Hagen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Markus Lütke-Assen
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206-4444
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206 444 4
immocenter@spkvr.de
