immobilie1-ID: 31285151 | Anbieter-ID: H-5327
Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage in Hagen
107.900 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und bietet auf ca. 61 Quadratmetern ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Insgesamt befinden sich 8 Einheiten im Haus....
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und bietet auf ca. 61 Quadratmetern ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Insgesamt befinden sich 8 Einheiten im Haus. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, und eignet sich somit ideal für Paare oder Singles. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet Der große Balkon wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Die Fassade des Hauses ist verputzt und gedämmt. Die Heizkörper und der Verteilerkasten wurde im Jahr 2018 modernisiert. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Das Hausgeld beläuft sich auf 190,00 EUR p.m..
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und bietet auf ca. 61 Quadratmetern ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Insgesamt befinden sich 8 Einheiten im Haus. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, und eignet sich somit ideal für Paare oder Singles. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet Der große Balkon wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Die Fassade des Hauses ist verputzt und gedämmt. Die Heizkörper und der Verteilerkasten wurde im Jahr 2018 modernisiert. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Das Hausgeld beläuft sich auf 190,00 EUR p.m..
Kosten
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Kaufpreis107.900 €
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Kaufpreis pro m²1.798,33 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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BefeuerungsartStrom, Fernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis21.02.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme, Elektroenergie, Nahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden
- Balkon
- Haussprechanlage
- Laminatboden
- Balkon
- Haussprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden
- Balkon
- Haussprechanlage
- Laminatboden
- Balkon
- Haussprechanlage
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Schulen, Kindergärten,
zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu
erreichen. Überwiegend gewachsene Wohnstruktur mit schönen Gärten. Sehr... mehr lesen
zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu
erreichen. Überwiegend gewachsene Wohnstruktur mit schönen Gärten. Sehr... mehr lesen
Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Schulen, Kindergärten,
zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu
erreichen. Überwiegend gewachsene Wohnstruktur mit schönen Gärten. Sehr gute
Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel zur Hagener Innenstadt.
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erreichen. Überwiegend gewachsene Wohnstruktur mit schönen Gärten. Sehr gute
Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel zur Hagener Innenstadt.
Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Schulen, Kindergärten,
zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu
erreichen. Überwiegend gewachsene Wohnstruktur mit schönen Gärten. Sehr gute
Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel zur Hagener Innenstadt.
zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu
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58093 Hagen · Emst · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Martin Markowski
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
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02331 206-4444
Sparkasse an Volme und Ruhr
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immocenter@spkvr.de
